Direct naar de inhoud
Logo van Greveling Makelaardij & Taxaties

Schefferstraat 5

3161DH Rhoon • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 370.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 379.250

Koopprijs /m²: € 5.068

Fotogalerij

Schefferstraat 5 Rhoon
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit leuke 3-kamerappartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de populaire woonwijk Essendael in Rhoon. Dankzij de gunstige hoekligging beschikt de woning over ramen aan meerdere zijden, wat zorgt voor een heerlijk lichte en ruimtelijke sfeer. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een eigen balkon. Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging. Hier woont u rustig in een jonge, groene woonwijk met volop parkeergelegenheid voor de deur. Winkels, scholen en het metrostation van Rhoon liggen op korte afstand en zijn gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar. Daarnaast bevinden de uitgestrekte polders zich letterlijk om de hoek, ideaal voor een wandeling, fietstocht of sportieve activiteit. Met de metro of auto bent u binnen circa 20 minuten in het centrum van Rotterdam. Zo combineert deze woning rustig wonen met de stad altijd binnen handbereik. INDELING Begane grond: Afgesloten entree met intercom en brievenbussen. Vanuit de centrale hal is er toegang tot de gezamenlijke fietsenberging en het ruime trappenhuis. Eerste verdieping: Entree met hal voorzien van meterkast, praktische bergkast met de Intergas cv-combiketel (2009) en een modern toilet met hangcloset en fonteintje. De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het complex en biedt toegang tot het overdekte balkon. De ruimte biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en heeft een prettige lichtinval. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en grenst aan de eethoek, waardoor er ruimte is voor een gezellige eetopstelling. Dankzij het Franse balkon met openslaande deur geniet ook deze ruimte van veel licht. De keuken is uitgevoerd in een dubbele opstelling met witte kastfronten en een grijs werkblad en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Via een tweede hal zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is uitermate geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met beige en houtlook tegels en beschikt over een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan, een verwarmde en verlichte spiegel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het zijraam zorgt hierbij voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie. Het gehele appartement is, op de hoofdslaapkamer na, voorzien van een moderne laminaatvloer. In de hoofdslaapkamer ligt tapijt. Daarnaast zijn nagenoeg alle wanden strak afgewerkt met stucwerk. Buiten: Het appartement is gelegen in een rustige straat in de wijk Essendael. Aan de voorzijde van het complex is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich een autovrij gebied met groenvoorzieningen en speelgelegenheden, wat bijdraagt aan een veilige en rustige woonomgeving. Aan deze zijde zijn tevens de hoofdslaapkamer en het overdekte balkon gesitueerd. Het overdekte balkon is gelegen op het noorden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een Frans balkon op het zuiden, waardoor er op verschillende momenten van de dag van de zon kan worden genoten. KENMERKEN • Gunstige hoekligging met extra zijramen, wat zorgt voor veel lichtinval • Veel natuurlijke lichtinval in de gehele woning • Twee ruime slaapkamers • Overdekt balkon van circa 5 m², gelegen op het noorden • Twee Franse balkons, waarvan één op het zuiden • Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing • Volledig geïsoleerd • Voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur • Gezamenlijke fietsenberging aanwezig • Gelegen op korte afstand van winkels, scholen en het metrostation • Intergas cv-combiketel (2009)

Hypotheek berekenen

€ 370.000

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 379.250

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 370.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
227 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3161

Google Maps

Rhoon op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Rhoon

Woon- en buurtcijfers in Rhoon

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rhoon. In 2025 waren er 16.995 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.001.

Inwoners

16.995

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.001

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.533

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

546

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rhoon
Jaar Inwoners
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rhoon
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Opleidingsniveau

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.200

Label B

1.221

Label C

990

Label D

429

Label E

302

Label G

253

Label F

225

Label A+++

135

Label A+

128

Label A++++

87

Label A++

49

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rhoon
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 912 • Elektriciteit: 2.847

Huurwoning

Gas: 629 • Elektriciteit: 1.907

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.135

Appartement

Gas: 501 • Elektriciteit: 1.874

Tussenwoning

Gas: 773 • Elektriciteit: 2.606

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Elektriciteit: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.595

Bedrijvigheid in Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rhoon
Periode Misdrijven
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rhoon.

Veelgestelde vragen over wonen in Rhoon

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer woningen in Rhoon

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.