Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Titanium 32

3162ZD Rhoon • Zuid-Holland

Verkocht

€ 529.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 541.430

Koopprijs /m²: € 3.947

Fotogalerij

Titanium 32 Rhoon
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een heerlijk ruime gezinswoning met veel mogelijkheden, een comfortabele serre en een gunstige ligging? Dan is deze sfeervolle tussenwoning precies wat u zoekt. Hier woont u in een prettige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op korte afstand én met volop ruimte in en om de woning. Deze woning combineert het beste van beide werelden: een rustige woonomgeving met veel groen en speelgelegenheden én de dagelijkse gemakken van winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Op loopafstand ligt het gezellige Bakkerspark, waar kinderen veilig kunnen spelen en waar u kunt genieten van een ontspannen wandeling. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Hof van Portland, en binnen enkele minuten fietsen bereikt u diverse basisscholen en kinderopvang. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: uitvalswegen en openbaar vervoer zijn zeer nabij, waardoor steden als Rotterdam en Barendrecht moeiteloos bereikbaar zijn. Binnen treft u een fijne, lichte woonkamer met zicht op de tuin en een keuken met vrij uitzicht aan de voorzijde. De royale serre aan de achterzijde vormt een waardevolle uitbreiding van de leefruimte, waardoor u zowel in de zomer als in de winter comfortabel kunt genieten van het buitengevoel. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden om extra slaapkamers of een werk-/hobbyruimte te realiseren. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom maakt het geheel compleet. Indeling met indicatieve maten: BEGANE GROND Via de entree met meterkast en nette toiletruimte met fonteintje komt u in de lichte woonkamer (ca. 34 m²). Deze is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en voorzien van een airco-installatie. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai zicht op de tuin en toegang tot de aangebouwde aluminium serre. Deze serre strekt zich uit over de volle breedte van de woning en is voorzien van verwarming, verlichting en zonwering. Dankzij de grote glaspartijen geniet u hier het hele jaar door van een fijne, lichte leefruimte. De keuken (ca. 8 m²) ligt aan de voorzijde van de woning en biedt vrij uitzicht door de straat. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en opgesteld in een praktische hoekopstelling. Tot de inbouwapparatuur behoren onder meer een 6-pits gasfornuis met brede oven en grill, een RVS afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast is er een vrijstaande dubbele kast aanwezig met een combi-oven. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en aangelegd met sierbestrating. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met daaraan bevestigd een vaste parasol die achterblijft voor de nieuwe eigenaar. De tuin is tevens bereikbaar via een achterpad. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 15 m²) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van airco Slaapkamer 2 (ca. 11 m²) is gelegen aan de voorzijde Slaapkamer 3 (ca. 10 m²) is eveneens gelegen aan de achterzijde Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en behangwanden. De nette badkamer (ca. 5 m²) is geheel betegeld in een frisse wit-blauwe kleurstelling en beschikt over een ligbad, aparte douchecabine, tweede toilet (duoblok) en een vaste wastafel. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is momenteel één grote open ruimte (ca. 38 m²) met een laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de hoge nok (4,11 meter) en de aanwezigheid van een Velux dakraam aan de achterzijde en een raam aan de voorzijde is dit een lichte en veelzijdige etage. Hier kunt u met gemak één of twee extra slaapkamers realiseren. Daarnaast vindt u hier de aansluitingen voor wasmachine, droger en de CV-installatie. Voor de liefhebber blijft de aanwezige biljarttafel achter. BIJZONDERHEDEN - Ruime tussenwoning met veel mogelijkheden - Aangebouwde aluminium serre met verwarming, zonwering en verlichting - Lichte woonkamer met airco en uitzicht op de tuin - Moderne keuken in hoekopstelling met uitgebreide inbouwapparatuur - 3 slaapkamers op de eerste verdieping - Royale zolder met hoge nok en mogelijkheid tot 1 of 2 extra slaapkamers - Nette badkamer met ligbad, aparte douche en tweede toilet - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met sierbestrating en stenen berging - Centrale ligging nabij winkels, scholen, kinderopvang en groene recreatiemogelijkheden - Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen Makelaar: Marco Bos

Hypotheek berekenen

€ 529.000

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 541.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 529.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
466 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3162

Google Maps

Rhoon op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Rhoon

Woon- en buurtcijfers in Rhoon

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rhoon. In 2025 waren er 16.995 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.001.

Inwoners

16.995

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.001

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.533

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

546

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rhoon
Jaar Inwoners
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rhoon
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Opleidingsniveau

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.200

Label B

1.221

Label C

990

Label D

429

Label E

302

Label G

253

Label F

225

Label A+++

135

Label A+

128

Label A++++

87

Label A++

49

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rhoon
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 912 • Elektriciteit: 2.847

Huurwoning

Gas: 629 • Elektriciteit: 1.907

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.135

Appartement

Gas: 501 • Elektriciteit: 1.874

Tussenwoning

Gas: 773 • Elektriciteit: 2.606

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Elektriciteit: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.595

Bedrijvigheid in Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rhoon
Periode Misdrijven
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rhoon.

Veelgestelde vragen over wonen in Rhoon

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer woningen in Rhoon

Bekijk meer woningen in deze plaats.