Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

A.M. de Jongstraat 249

2985TD Ridderkerk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 3.846

Fotogalerij

A.M. de Jongstraat 249 Ridderkerk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een fijn complex met uitzicht, rust én alle voorzieningen binnen handbereik, dit appartement combineert het beste van twee werelden. Gelegen op de bovenste (3e) verdieping geniet u hier dagelijks van een vrij en groen uitzicht over een waterpartij, terwijl u zich tegelijkertijd op een centrale locatie in Ridderkerk bevindt. Denk aan een ochtendkoffie op het balkon met uitzicht op het groen, of een gezellige avond in de ruime woonkeuken waar vrienden moeiteloos aanschuiven. De woning is keurig verzorgd en praktisch ingedeeld, met onder andere twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een moderne woonkeuken. Dankzij recente verbeteringen, zoals kunststof kozijnen en een vernieuwde keuken, toilet en badkamer, is dit een appartement waar u zó in kunt. Bovendien beschikt u over een eigen berging in de onderbouw en een verzorgd afgesloten entree, comfortabel en veilig wonen dus. Een appartement dat ruimte, comfort en een prachtig uitzicht combineert op een centrale locatie, een ideale plek om thuis te komen. BEGANE GROND: Centrale en verzorgde entree met brievenbussen en videofooninstallatie. Vanuit hier heeft u toegang tot de berging in de onderbouw, ideaal voor fietsen en extra opslag. 3e VERDIEPING: Via de gemeenschappelijke hal bereikt u de meterkast (voorzien van 7 groepen) en de entree van het appartement. Binnenkomst in de ruime ontvangsthal met een nette PVC vloer. Hier bevindt zich tevens een praktische garderobe-/bergkast. De toiletruimte is volledig betegeld in een lichte wit-grijze kleurstelling en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De woonkamer is sfeervol en licht, gelegen aan de achterzijde van het complex. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de airco (2023) geniet u hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon op, waar het uitzicht over groen en water direct opvalt, een plek waar u na een drukke dag heerlijk tot rust komt. De ruime woonkeuken vormt echt het hart van de woning. Uitgevoerd in een moderne donker antraciet kleurstelling (2019) en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging in de bovenkast en een vaatwasser. Er is volop ruimte voor een grote eethoek, perfect voor lange diners of gezellige borrels. Ook vanuit de keuken is het balkon bereikbaar en zijn de kozijnen vervangen door onderhoudsvriendelijke kunststof varianten met dubbele beglazing. De master bedroom is ruim van opzet en voorzien van een PVC vloer. Deze kamer beschikt over houten kozijnen met enkele beglazing. Slaapkamer twee is eveneens goed bemeten en geschikt als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. De badkamer (2019) is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met zwarte glazen wand en een wastafelmeubel. De lichte betegeling zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op de bovenste (3e) verdieping met vrij uitzicht - Twee ruime slaapkamers - Lichte woonkamer met toegang tot balkon - Ruime woonkeuken (2019) met moderne inbouwapparatuur - Gehele appartement afgewerkt met een PVC vloer - Badkamer vernieuwd in 2019 - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing in woonkamer en keuken - Airconditioning in de woonkamer (2023) - Privé berging in de onderbouw - Blokverwarming aanwezig - Actieve VvE, bijdrage ca. € 327,- per maand (incl. € 65,- stookkosten) Makelaar: Marco Bos

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
246 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2985

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.