Direct naar de inhoud
Logo van Delta NVM Makelaars

Benedenrijweg 131

2983GB Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 785.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 802.550

Koopprijs /m²: € 5.064

Fotogalerij

Benedenrijweg 131 Ridderkerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit is nu echt zo'n woning om direct voor te vallen! Hoe langer je naar de foto's kijkt, des te meer de woning in positieve zin opvalt. Ga er maar eens goed voor zitten! Deze vrijstaande woning - met enorme garage aan de woning - is uniek! Niet alleen vanwege de uitstraling aan zowel de buiten- als binnenzijde, maar ook gelet op de vele opties die het huis te bieden heeft. Of je er nu een hobby op na houdt om te sleutelen aan alles dat rijdt of een eigen bedrijf hebt en daarvoor een werkplaats nodig hebt: deze woning biedt mogelijkheden! De woning heeft een oppervlakte van ca. 155 m2 en de garage is zo'n 81 m2 groot. We zeiden het al: je hebt hier echt de ruimte en jij geniet van de voordelen. De woning is de laatste jaren gemoderniseerd en als je het ons vraagt: dat is zeer goed gelukt! Wat een gezellige sfeer is er gecreëerd. Op dit moment bestaat de woning uit een riante woon-/leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin, een gezellige living met haard en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Beide toiletruimtes en de badkamer zijn om door een ringetje te halen en de parkeergelegenheid op eigen terrein – welke ook voorzien is van een laadpaal - maakt het plaatje compleet. Oh, en dan vergeten we bijna nog iets: op het dak liggen 16 (!) zonnepanelen die ca. 1,5 jaar oud zijn. Wist je dat de verkopers een heel plan met het bijgebouw hadden om deze bij de woning te betrekken? Dit plan is goedgekeurd door de gemeente en is 'woonbestemming' vergund. Je zou er namelijk voor kunnen kiezen om de ruimte bij je woning te betrekken als je ook met een kleinere garage/berging genoegen zou kunnen nemen. Vraag onze makelaar gerust naar de mogelijkheden.  Een van de langste straten van Ridderkerk is de Benedenrijweg en laat je daar nu deze woning tegenkomen. Het huis ligt op korte afstand van het (winkel)centrum van Ridderkerk. Wanneer je dijk opgaat heb je heerlijk openbaar groen voor een rondje met de hond of maak je in de prachtige aangrenzende buurt een sportief hardlooprondje. Daar komt bij kijken dat je met de auto zo op de uitvalswegen zit. Ideaal, want zo ben je in mum van tijd waar je wezen moet. Ook is er een groot aanbod aan (basis)scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en openbaar in de nabije omgeving te vinden.  Sta je te popelen om de woning met eigen ogen te bewonderen? Bel gauw met ons kantoor voor een rondleiding in dit heerlijke huis.  KORTE OMSCHRIJVING  Warm welkom | Sfeervolle woonkamer | Ruime woonkeuken Wanneer je binnen stapt voel je het direct: aan dit huis is aandacht besteed! Je stapt binnen in een praktische hal met moderne toiletruimte. We starten in de gezellige living: wat een fijne plek om te vertoeven. Gezellig met een boek bij de haard of met je visite op de bank. Er is ruimte genoeg en dankzij de grote ramen geniet je van veel lichtinval. De woonkeuken is een heerlijke plek om lekker te bakken en te koken. Er is genoeg ruimte voor een eettafel en de openslaande deuren richting de achtertuin maken de ruimte perfect! Zo betrek je de tuin écht bij de keuken en ervaar je de gezelligheid om je heen terwijl jij je bekommert om het eten maken. De keuken is in een L-vorm opgesteld en heeft een losstaand eiland. Vanuit hier is er een deur naar de 'bijkeuken' met opstelling van de wasapparatuur en die je vervolgens in de garage brengt. Hierover lees je zo meer.  Vanuit de hal loop je ook zo de badkamer binnen. De badkamer is compleet gemaakt met een prettige inloopdouche (inclusief sunshower!) en dubbel wastafelmeubel. Een heerlijke plek om je even terug te trekken en te ontspannen. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming.  Garage (begane grond en 1e verdieping) | Héél veel mogelijkheden | Ruimte in overvloed Via de bijkeuken loop je binnendoor naar de garage. Uiteraard is de garage ook via de overheaddeur te bereiken. We hebben het al eerder benoemd, maar deze ruimte biedt echt enorm veel mogelijkheden. Zo kun je de indeling laten zoals deze nu is, maar kun je dit ook geheel naar eigen wens inrichten en bijvoorbeeld bij de woning betrekken. Op de begane grond is een wand geplaatst, waardoor de open ruimte is opgesplitst. Daarnaast is er een vaste trap naar de verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een slaapkamer/kantoorruimte, uitgerust met een dakraam en knieschotten. Een fijne plek voor bijvoorbeeld thuiswerkers, want hier kun je echt even in alle rust ongestoord werken.  Drie gezellige slaapkamers | Moderne toiletruimte Boven het 'woongedeelte' is een ruime overloop met prachtige vaste (boeken)kast, toiletruimte en drie slaapkamers gerealiseerd. De afwerking is om door een ringetje te halen en heeft een eigentijdse look. Je zet wat leuke spulletjes neer en voila: je hebt hele leuke (slaap)kamers! De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorkant van het huis en heeft een leuke nis. Leuk detail! Vanaf de overloop is er toegang tot de moderne toiletruimte met wastafel.  De gehele verdieping beschikt over vloerverwarming.  Oprit | Voortuin | Én nog meer ruimte in de achtertuin Aan de voorkant van het huis bevindt zich allereerst een praktische oprit. Ideaal, want zo ben je altijd verzekerd van een parkeerplaats (achter het hek). De garage is bereikbaar vanaf de oprit via de overheaddeur. Daarnaast is er ook nog voldoende plek voor een zit- en eetplek, ideaal, want zo heb je eigenlijk twee tuinen! Aan de achterkant vind je namelijk nog een fijn stuk tuin: gelegen op het noordoosten en diverse hoekjes om gezellig te zitten en/of te eten. Hier is ook een koud bad geïnstalleerd waar je in de zomer heerlijk kunt afkoelen. Daarnaast heeft deze ook de mogelijkheid om verwarmd te worden, zodat je er het hele jaar door gebruik van kunt maken! vanuit de achtertuin is de garage (en de keuken) te bereiken.  BEKNOPTE INDELING:    Begane grond:  - Entree/hal met meterkast, toilet en open doorgang naar de tweede hal; - Hal met trapopgang en toegang tot woonkamer, keuken en badkamer; - Woonkamer met haard; - Woonkeuken met keukenblok en eiland; - Bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en toegang tot de garage; - Garage v.v. twee verdiepingen; - Badkamer v.v. inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.  Eerste verdieping:  - Overloop met vaste (boeken)kast; - Slaapkamer I, II en III; - Moderne toiletruimte incl. wastafel. Bijzonderheden: Unieke woning met grote garage; Veel mogelijkheden wat betreft de garage; Goed afwerkte woning; De woning heeft 16 zonnepanelen die ca. 1,5 jaar geleden zijn geplaatst; Drie slaapkamers boven het woongedeelte en één slaapkamer/werkkamer boven de garage; Eigen oprit v.v. een laadpaal; Grote voor- en achtertuin v.v. een koud bad met mogelijkheid om te verwarmen; Gelegen op korte afstand van het centrum van Ridderkerk; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;    Voorkeur oplevering: in overleg.  Algemeen:   Bouwjaar: 1920 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Vaillant, 2013)  Eigendom: Volledig eigen grond     Beglazing: Dubbele beglazing  Kozijnen: Houten kozijnen Achtertuin: Noordoosten   De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hypotheek berekenen

€ 785.000

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 802.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
435 m²
Inhoud
841 m³
Overige inpandige ruimte
81 m²
Achtertuin oppervlakte
133 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2983

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.