Direct naar de inhoud
Logo van ETS Makelaar

Burgemeester de Zeeuwstraat 304

2981AJ Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hendrik-Ido-Ambacht

Fotogalerij

Burgemeester de Zeeuwstraat 304 Ridderkerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PAK JE KANS! Met een royaal oppervlakte van maar liefst ca. 75 m² is Burgemeester de Zeeuwstraat 304 een keurig onderhouden 3-kamer HOEKappartement (voorheen 4 kamers) waar je heerlijk kunt wonen. Gelegen op de 2e verdieping van een verzorgd en representatief appartementencomplex, biedt deze woning een nette keuken, twee slaapkamers aan de achterzijde, een verzorgde badkamer én een praktische indeling. Aan de voorzijde vind je de lichte woonkamer met direct aansluitend de eetkamer. De ligging is ideaal! Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht over een groene omgeving. Op korte afstand ligt het centrum van Ridderkerk met een breed aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen. De verbindingen met uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn uitstekend. Daarnaast zijn scholen en sportvoorzieningen volop aanwezig in de buurt. Kortom: een fijne woning op een toplocatie. Je bent van harte welkom! BEGANE GROND Verzorgde centrale entree met de intercominstallatie en de brievenbussen. Vanuit het portaal heb je toegang tot het trappenhuis en de privéberging. INDELING APPARTEMENT – ENTREE: Welkom in de hal, van waaruit je direct doorloopt naar de keuken en de royale woonkamer. WOONKAMER / EETKAMER: Afm. ca. 6,64 x 3,77m. Wat een ruimte en licht! De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt dankzij de grote raampartij een prachtig vrij uitzicht over de groene omgeving. De open verbinding met de eetkamer zorgt voor een fijne, ruime sfeer! Perfect voor gezellige avonden of ontspannen thuiswerken. EETKAMER: Afm. ca. 3,67 x 2,55m. Deze multifunctionele ruimte is momenteel in gebruik als eetkamer, maar kan eenvoudig weer als extra slaapkamer dienen. Door de hoekligging profiteer je hier van extra lichtinval via het zijraam. Via de loopdeur stap je zo het balkon op. – SLAAPKAMER 1: Afm. ca. 4,00 x 3,12m. Ruime slaapkamer aan de achterzijde van het appartement, bereikbaar vanuit de woonkamer. PORTAAL Deze praktische tussenruimte verbindt de woonkamer met de badkamer en de tweede slaapkamer. – SLAAPKAMER 2: Afm. ca. 3,08 x 2,55m. Volwaardige tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde. Ideaal als logeerkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. BADKAMER: Afm. ca. 3,05 x 2,55 / 1,50m. Keurig afgewerkte badkamer, neutraal betegeld en ingericht met een wandcloset, een wastafelmeubel en een comfortabele douche. KEUKEN: Afm. ca. 4,00 x 1,75m. Aan de achterzijde vind je de nette keuken met een praktische rechte opstelling. Voorzien van diverse kasten en inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ook zijn hier de aansluitingen voor het witgoed en de CV-ketel geplaatst. Via de deur bereik je direct het tweede balkon. BERGING: Op de begane grond beschik je over een afgesloten privéberging van ca. 7 m². Perfect voor het stallen van fietsen, koffers of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. VERENIGING VAN EIGENAREN: De woning maakt deel uit van een actieve en goed functionerende VvE. Dit zie je terug in het nette onderhoud van het gebouw. De maandelijkse bijdrage bedraagt ca. € 141,90 en omvat onder meer het beheer, schilderwerk, onderhoud, schoonmaak van de algemene ruimtes en de opstalverzekering. BIJZONDERHEDEN - Volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. - Doorlopende laminaatvloer voor een rustige uitstraling. - Strak afgewerkte wanden en plafonds. - Balkons aan zowel de voor- als achterzijde. - Gezonde en actieve VvE. - Oplevering in overleg (voorkeur verkoper laatste week oktober 2025). Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen we u naar de bijgevoegde plattegronden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
238 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
30-09-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2981

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.