Direct naar de inhoud
Logo van HS Makelaars

Da Costalaan 22

2985BC Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 3.836

Fotogalerij

Da Costalaan 22 Ridderkerk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en instapklare eengezinswoning met 5 slaapkamers in kindvriendelijke wijk! Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met maar liefst vijf slaapkamers? Dan bent u aan het juiste adres aan de Da Costalaan 22 in Ridderkerk! Deze keurig onderhouden tussenwoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk en biedt alles wat u zoekt: comfort, ruimte, én een fijne leefomgeving. Ligging De woning bevindt zich in de gewilde wijk Ridderkerk-Oost. Deze buurt staat bekend om haar rustige karakter en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vindt u scholen, kinderdagverblijven, het winkelcentrum Plein-Oost en een supermarkt – letterlijk om de hoek! Voor ontspanning in de natuur wandelt u binnen enkele minuten naar het groene Oosterpark, verder bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen zoals de A15 en A16. Een perfect gezinshuis waar u direct kunt intrekken en genieten! Maak snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, rust en het wooncomfort van deze prachtige woning. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en verzorgde hal, die direct een gevoel van thuiskomen oproept. De hal is voorzien van een meterkast, een modern afgewerkt toilet met comfortabele vloerverwarming en een stijlvolle trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de sfeervolle, uitgebouwde woonkamer. Deze royale leefruimte is voorzien van een fraaie laminaatvloer en vloerverwarming in de uitbouw, wat zorgt voor extra wooncomfort. De openslaande deuren naar de zonnige achtertuin zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Een bijzonder detail is het elegante lichtvenster in het plafond van de uitbouw, dat zorgt voor een prachtige natuurlijke lichtinval. Daarnaast draagt de aanwezigheid van een gezellige houtkachel bij aan de warme en uitnodigende sfeer van de ruimte – een perfecte plek om te ontspannen na een lange dag. De halfopen keuken biedt volop bergruimte en is afgewerkt met een elegant zwart natuurstenen werkblad. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien: een elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping Via de nette overloop bereikt u drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De grootste slaapkamer (met airconditioning) en een tweede kamer bevinden zich aan de achterzijde; de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een douchecabine, tweede toilet, designradiator en een fraai wastafelmeubel. Tweede verdieping Op de voorzolder vindt u de opstelplaats voor de Cv-ketel. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers aanwezig: een aan de achterzijde met dakkapel en een aan de voorzijde met een groot Velux-dakraam. Ideaal als kinderkamers, werkkamer of hobbyruimte! Buitenruimte De achtertuin is met een diepte van ca. 9 meter verrassend ruim, ondanks de uitbouw. De tuin ligt op het noordoosten en biedt zowel zon- als schaduwplekken. Verder is er een ruime stenen berging en een handige achterom aanwezig. Bijzonderheden: -Bouwjaar: 1968 -Woonoppervlakte: ca. 116 m² -5 slaapkamers -Volledig voorzien van dubbel glas (m.u.v. kleine raam in voordeur) -Voorzien van 9 zonnepanelen -Zonnescherm aan de voorzijde -Cv-ketel uit 2021 -Vloerverwarming in woonkamer (uitbouw), toilet en badkamer -Aangesloten op glasvezel -Oplevering in overleg - Het energielabel voor deze woning is aangevraagd en volgt op korte termijn. Kopers kunnen geen rechten ontlenen aan het (tijdelijk) ontbreken van het energielabel. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande gegevens hebben een vrijblijvende / informatieve aard en mag alleen worden beschouwd als een uitnodiging om een afspraak te maken. De beschrijving, opgegeven maten en foto's zijn globale en indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend!

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
412 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gebruik en bewoning

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2985

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.