Direct naar de inhoud
Logo van Delta NVM Makelaars

de Wetstraat 103

2987AB Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 392.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.700

2% overdrachtsbelasting (€ 7.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 402.200

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

de Wetstraat 103 Ridderkerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Word jij de nieuwe eigenaar van dit leuke huis aan de De Wetstraat 103 in Ridderkerk? Dan weet je wat je te doen staat: even een belletje met kantoor en alvast een plekje reserveren voor een rondleiding om vervolgens verder enthousiast te worden! Je bent vast al erg enthousiast na het zien van de foto's! Dat snappen wij wel, want het is ook echt een uniek huis binnen de wijk. Er is een fijne woonkamer met schuifpui naar de tuin, keuken aan de voorkant, een moderne badkamer en drie slaapkamers. Vind je het daarnaast ook erg belangrijk om rustig te wonen, maar wel centraal en met alle benodigde voorzieningen om je heen? Dan is dit de perfecte match! Het huis ligt op ca. 110 m2 eigen grond en is de afgelopen jaren goed onderhouden, waardoor jij hier (de komende tijd) fijn kunt wonen. Ook het brede trottoir aan de voorkant is een pluspunt, want zo woon je niet direct aan de doorgaande straat.  Je hebt vast al wel van de wijk Bolnes gehoord: een fijn stukje Ridderkerk! Je woont hier in een rustige omgeving, maar toch erg centraal en alles in de buurt. Zo zijn er in de directe omgeving verschillende speelpleintjes te vinden en achter het huis ligt een grote vijver. Ideaal voor een middagje vissen! Ook zijn er diverse kinderdagverblijven en (basis)scholen in de buurt, dus geen lange (fiets)tochten naar school in het vooruitzicht. Handig als alles zo dichtbij te vinden is! En dat is niet het enige wat dichtbij ligt, want ook de winkels in het overdekte winkelcentrum 'De Werf' liggen zo ongeveer aan het einde van de straat. Hoe praktisch is dat? En voor de echte groenliefhebbers ook goed nieuws, want het Donckse Bos ligt op een paar minuten loop-/fietsafstand. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen (A15 en A16) gunstig gelegen, waardoor de omliggende steden goed bereikbaar zijn.  Dit alles klinkt je toch als muziek in de oren? Kom de woning gauw eens bekijken en wie weet heb jij over een poosje de sleutels in handen! KORTE OMSCHRIJVING: Woonkamer met schuifdeuren naar de tuin | Open keuken  Deze lichte woonkamer staat in open verbinding met de achtertuin dankzij de grote schuifpui. Ideaal, want zo verbind je binnen echt met buiten! Daarnaast heb je dankzij de grote schuifpui ook veel daglicht in huis: de perfecte basis voor een fijne living als je het ons vraagt. De keuken ligt aan de straatkant van het huis en is geplaatst in een hoekopstelling. Deze is uitgerust met een vaatwasser, spoelbak met mengkraan, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, gaskookplaat en een afzuigkap. Onder de trap is een praktische inbouwkast gemaakt, handig voor je stofzuiger of de boodschappen. In de hal is er een moderne toiletruimte en de meterkast.  Drie slaapkamers | Moderne badkamer | Twee vaste kasten De grootste slaapkamer bevindt zich aan de straatkant van het huis en heeft een oppervlakte van ca. 13,5 m2. Plek genoeg voor een heerlijke boxspring en vaste (kleding)kast. De twee andere slaapkamers liggen aan de achterkant en zijn ca. 5 en 6 m2 groot. Tussen de slaapkamers in ligt de moderne badkamer. Even lekker ontspannen onder de inloopdouche, wat een top vooruitzicht! En, geen geruzie meer bij de wastafel, want met twee kranen en extra breedte is hier plaats genoeg! Tot slot zijn er nog twee vaste kasten. Hier vind je de opstelling van de wasapparatuur en de cv-ketel en biedt natuurlijk nog wat extra opbergruimte.  Zonnige achtertuin | Praktische berging | Achterom Deze achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating, waardoor je qua onderhoud gauw klaar bent. Is dat even mooi: zo blijft er meer tijd over om te ontspannen en te genieten van het zonnetje. De tuin heeft een ligging op het oosten en heeft een vrijstaande berging en achterom. Doordat de achtertuin aan een grote vijver grenst zit je hier ook echt rustig en kun je hier zeker ontspannen.  BEKNOPTE INDELING:  Begane grond - Entree met meterkast en toiletruimte; - Lichte woonkamer v.v. schuifpui naar de achtertuin en trap naar de verdieping; - Open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; - Achtertuin gelegen op het oosten.  Eerste verdieping - Overloop met twee vaste kasten; - Slaapkamer 1 (voorzijde); - Slaapkamer 2 (achterzijde); - Slaapkamer 3 (achterzijde); - Badkamer v.v. inloopdouche en dubbele wastafel. Bijzonderheden:    Goed onderhouden en instapklare tweelaagse tussenwoning;  Rustige ligging; Héél veel daglicht; Drie slaapkamers op de verdieping; Moderne badkamer;  Airconditioning aanwezig; Ligging in de fijne wijk Bolnes met winkelcentrum 'De Werf' op steenworp afstand; Nabij uitvalswegen en voorzieningen; Voorkeur oplevering: In overleg. Algemeen:    Bouwjaar: 2012 Verwarming en warm water: CV-ketel (Intergas HRE, 2012) Eigendom: Volledig eigen grond    Beglazing: HR beglazing Kozijnen: Aluminium kozijnen Achtertuin: Oosten   De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hypotheek berekenen

€ 392.500

Kosten koper (geschat): € 9.700

2% overdrachtsbelasting (€ 7.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 402.200

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.625

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 392.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
274 m³
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-08-2025
Verkoopdatum
09-10-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2987

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.