Direct naar de inhoud
Logo van Edith den Hoedt Makelaardij BV

Erasmuslaan 62

2984XH Ridderkerk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 477.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.390

2% overdrachtsbelasting (€ 9.540) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 488.390

Koopprijs /m²: € 4.586

Fotogalerij

Erasmuslaan 62 Ridderkerk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Doorstromers opgelet! Moderne 4-kamer eengezinswoning met 2 dakkapellen en een zonnige tuin op het Zuid- Westen. Energielabel A++! Aan de gezellige en levendige Erasmuslaan gelegen, 4-(voorheen 5) kamer eengezinswoning met een luxe en moderne keuken en – badkamer, een dakkapel aan de voor- en achterzijde en een zonnige achtertuin gelegen op het Zuid-Westen met een stenen berging en een achterom. Gunstige en centrale ligging, in een kindvriendelijke woonwijk, direct om de hoek van een speelplaatsje, bushaltes, scholen en winkelcentrum Vlietplein. Tevens op enkele minuten afstand van het bruisende winkelcentrum en natuurgebieden als de Crezeepolder, De Gorzen en het Oosterpark. Binnen 5 minuten autoafstand bent u op de uitvalswegen. INDELING Begane grond: Entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot een toiletruimte met fonteintje. Deur naar de gezellige, tuingerichte woonkamer met een trapkast, convectorput en een schuifpui met hordeur naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van massief houten vloerdelen en stucwerk plafond en wandafwerking. Moderne, open keuken (2020) met hoekopstelling afgewerkt met een composiet blad en inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat (90 cm breed), design-afzuigkap, vaatwasser, Quooker, combi oven/magnetron en een stoomoven. De losse ijskast van het merk Smeg blijft achter. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping. Luxe en sfeervolle badkamer (2021) voorzien van een wastafelmeubel, 2e toilet, handdoekenradiator en een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en handdouche. De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) beschikt over een dakkapel en een kastenwand inclusief een werkplek. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. 2e verdieping: Voorzolder met dakkapel, wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats van de CV-combiketel, de WTW unit en bergruimte achter knieschotten. Toegang tot een ruime derde slaapkamer met een dakkapel, opbergruimte en een plafond met inbouwspots. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 2000. Woonoppervlak ca. 104 m2. Energielabel A++. WTW systeem van het merk Itho uit 2021 met sensor in de badkamer voor het afvoeren van vochtige lucht. Dakkapel aan de voor- en achterzijde. Houten kozijnen (buitenzijde is geschilderd in 2024). Deels HR++ en HR+ beglazing. 20 zonnepanelen (25 jaar oud). Vernieuwde groepenkast (2020). Verwarming en warm water middels CV-combiketel van het merk Remeha uit 2011. Electrische zonnescherm aan de achterzijde (begane grond). Tuin op het Zuid- Westen met stenen berging. Glasvezel internet. Perceeloppervlakte ca. 128 m2 eigen grond. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 477.000

Kosten koper (geschat): € 11.390

2% overdrachtsbelasting (€ 9.540) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 488.390

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.850

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 477.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
359 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2984

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.