Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij De Jong B.V.

Geerlaan 43 k

2981AP Ridderkerk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 5.328

Fotogalerij

Geerlaan 43 k Ridderkerk
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer aantrekkelijk aanbod in het centrum van Ridderkerk! Dit stijlvolle 3-kamer hoekappartement maakt deel uit van het appartementencomplex aan de Geerlaan, dat in 2021 volledig is gerenoveerd. Tijdens deze grootschalige renovatie zijn de woningen in vrijwel nieuwbouwstaat opgeleverd, waarbij comfort, duurzaamheid en modern woongemak centraal stonden. Het appartement beschikt over een lichte en ruime indeling dankzij de gunstige HOEKligging en biedt een eigentijdse afwerking die direct een verzorgde indruk geeft. Gelegen op een centrale locatie, met winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen op korte afstand, vormt dit appartement een uitstekende woonkans voor zowel starters als doorstromers. Kenmerken - 61 m2 wonen, 6 m2 gebouw gebonden buitenruimte; - 17 m2 berging in de onderbouw; - 1964: bouwjaar complex; - 2021: realisatie/transformatie appartementen; - 2025: 4 eigen zonnepanelen; - 2025: keuken; - Vve bijdrage per maand: € 65,-- - Aluminium kozijnen met HR++ beglazing; - Elektrische boiler; - Oplaadpaal op openbare parkeerplaats aan de voorzijde; - Glasvezel aanwezig maar niet aangesloten; Begane grond Representatieve centrale entree/hal met brievenbussen, bellentableau en verzorgd trappenhuis. Vanuit de hal is er toegang tot het souterrain met de inpandige bergingen en de appartementen op de verdiepingen. Geerlaan 43K beschikt bovendien over een uitzonderlijk ruime berging van maar liefst 17 m², ideaal voor het opslaan van fietsen, seizoensspullen en overige persoonlijke eigendommen. Derde verdieping Geerlaan 43K is gunstig gelegen aan het einde van de galerij, wat zorgt voor extra privacy en een rustige ligging. Daarnaast is het appartement eveneens bereikbaar via de afgesloten noodtrap aan de zijkant van het complex. De indeling van het appartement is als volgt: entree/hal met meterkast, twee slaapkamers (ca. 9m2 en 12 m2), een moderne badkamer en een sfeervolle woonkamer met open keuken en loopdeur naar het royale balkon. De luxe uitgevoerde badkamer is volledig betegeld en ruim van opzet. Deze is ingericht met een stijlvol wastafelmeubel met twee laden, spiegel, ruime douchehoek met glazen wand, modern zwevend toilet en een designradiator. De moderne keuken in wandopstelling is compleet uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak, koelkast, combimagnetron en diverse praktische opbergruimtes. De woonkamer heeft grote raampartijen wat zorgt voor een prettige lichtinval en een handige schuifpui naar het balkon. Algemeen Het appartement is volledig gasloos. Ben je opzoek naar een appartement gelegen op een centrale ligging? Dit kleinschalige gebouw bevindt zich naast hét winkelcentrum van Ridderkerk “Ridderhof”. Naast je dagelijkse boodschappen kun je hier terecht bij een van de vele winkels en horeca. Het openbaar vervoer vind je eveneens in de omgeving net als de uitvalswegen naar de snelwegen A15 of A16 richting de grotere steden. Kortom zoek je een instapklaar appartement met een lage maandlast én alle denkbare voorzieningen op loopafstand? Dit een bezoek aan de Geerlaan 43K zeker een aanrader! De oplevering geschiedt in overleg, indicatie medio half september. Circa maatvoering Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure en/of naar de NEN2580 meetstaat.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
199 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en open ligging
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2981

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.