Direct naar de inhoud
Logo van Edith den Hoedt Makelaardij BV

Gouwestraat 7

2987CC Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.750

Fotogalerij

Gouwestraat 7 Ridderkerk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Keurig onderhouden 5-kamer eengezinswoning met dakkapel aan de achterzijde en ligging in een rustige en ‘groene’ straat! Zonnige achtertuin op het Zuid-Oosten. Deze ruime eengezinswoning is netjes onderhouden en recentelijk intern verbouwd en zowel intern als extern geschilderd. De woning is voorzien van mooie pvc-visgraatvloeren op de begane grond en de 1e verdieping. De lichte doorzon-woonkamer is voorzien van een open keuken aan de achterzijde en op de verdiepingen bevinden zich 4 slaapkamers, de badkamer en een voorzolder met werkhoek, waskast en veel opbergruimte. De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuid- Oosten en heeft 2 bergingen. Kortom, een ideale eengezinswoning voor de doorstromers! Gunstig gesitueerd op een centrale locatie, op steenworp afstand van het wijkwinkelcentrum ‘de Werf’ met onder meer diverse supermarkten, horecagelegenheden, een drogisterij, ambachtelijke slager, bakker en een bloemist. De directe omgeving biedt daarnaast nabijgelegen speelvoorzieningen, basisscholen en een kinderdagverblijf. Voor sport- en recreatieliefhebbers zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt. Uitstekende openbaar vervoersverbindingen waaronder bushaltes met directe lijnen naar Rotterdam en Dordrecht. Tevens bent u binnen 5 minuten op de snelwegen A15/A16 en in 15 minuten in Rotterdam-Centrum. INDELING Begane grond: Entree, gang met meterkast, vaste kast, toegang tot een toiletruimte en de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal bereikt u de sfeervolle doorzon-woonkamer met pvc-visgraatvloer met strak afgewerkt plafond en -wanden. De open keuken bevindt zich aan de tuinzijde en is voorzien van een moderne opstelling (2021) en diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie-kookplaat met afzuigkap, combi-oven en dubbele spoelbak. Deur naar de zonnige achtertuin welke is gelegen op het Zuid-Oosten en voorzien van stenen schuur, een tweede berging en poort naar een achterom. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime ouderslaapkamer en een 2e slaap/-werkkamer. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime 3e slaapkamer. Geheel betegelde badkamer met douchecabine met thermostaatkraan, 2e toilet, breed dubbel wastafelmeubel, grote spiegelkast en daglichttoetreding. Deze verdieping is net als de begane grond voorzien van een fraai visgraat-pvc-vloer. 2e verdieping: Overloop met kast met opstelplaats van de CV-ketel en de wasmachine aansluiting, ideale werkhoek waar u zich even rustig kan terug trekken om bijvoorbeeld thuis te werken! Ruime 4e slaapkamer met dakkapel en opbergruimte achter de knieschotten. De 2e verdieping beschikt over een keurige laminaatvloer en veel vaste opbergruimte. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1970. Woonoppervlak ca. 116 m2. Energielabel C. Verwarming en warm water middels CV-combiketel. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Vloerisolatie toegepast. Zonnige achtertuin op het Zuid-Oosten met een stenen schuur, 2e berging en een achterom. De woning is recentelijk intern geschilderd en voorzien van mooie pvc-visgraatvloeren op de begane grond en 1e verdieping. Ligging in een rustige, ‘groene’ en kindvriendelijke straat! Perceeloppervlakte 139 m2 eigen grond. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
394 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2987

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.