Direct naar de inhoud
Logo van Van der Vinden Makelaars B.V.

Jhr. Van Karnebeekweg 32

2982VL Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 255.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.950

2% overdrachtsbelasting (€ 5.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 261.950

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Jhr. Van Karnebeekweg 32 Ridderkerk
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Je eerste stap op de woonladder? Dit is een wel heel fijn plekje om je woon carrière te beginnen! Voor mijn opdrachtgeefster was dit de eerste trede op de woonladder. Wanneer je er woont, dan stijgt je salaris, je lost wat van je hypotheek af en de woningprijzen stijgen. Wanneer je dan ook nog geluk in de liefde vindt, dan zijn er dus ineens veel meer mogelijkheden. Samen zetten zij de volgende stap op de woonladder. Zo hebben zij een leuk huis gekocht op een fenomenale locatie. En met de opgebouwde overwaarde kunnen ze hun nieuwe woning ‘eigen maken’. Vooral onder aan de markt zijn zowel de vraag naar woningen, als de prijsstijging heel groot. Het lijkt dus zaak om z.s.m. iets te kopen en de eerste stap te zetten op die woonladder. Uiteraard is dit prachtige plekje niet alleen voor starters, er is ook een grote groep zoekers die na het beëindigen/stuklopen van een relatie een ander plekje nodig hebben en er zijn zoekers die zich geen raad weten met de ruimte die ze over hebben in hun te grote woning en simpelweg kleiner of makkelijker willen gaan wonen. Voor al die mensen geldt het zelfde: In deze woning kan je genieten zonder te hoeven verbouwen. Het in 1956 gebouwde 2-kamerappartement is schoon, fris, netjes en instapklaar en op een wel heel fijn plekje gelegen. Hoe mooi groen en breed opgezet de omgeving is, dat ziet u zelf al op de foto’s, het is toch heerlijk dat je vanuit de woonkamer vrij uitzicht hebt over het groen en de singel en niet tegen andere blokken woningen aan zit te kijken. En dat u hier nog vrij en openbaar kunt parkeren, zonder beperkingen. Wat u niet op de foto’s kunt zien, dat zijn alle voorzieningen, die zich op geringe afstand bevinden. U woont hier ‘in de luwte van het centrum’, heerlijk rustig, maar wel met alles binnen handbereik. Winkelhart Ridderkerk met ca. 140 winkels en op vrijdag de weekmarkt met ca. 60 kramen biedt u alles wat u nodig heeft, nog dichterbij bevinden zich ook diverse winkels en onder meer een Chinese patatzaak met heerlijke loaded Fries (tip van zowel de bewoners als de Bourgondische Makelaar). Ook het gemeentehuis, de bibliotheek, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich op geringe afstand en verschillende huisartspraktijken op 1 kilometer afstand. Het Energielabel is nog geldig tot 17-04-2033 en vermeldt de letter D, de woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een Remeha HR combiketel (bevindt zich in de berging en stamt uit 2010). De gebruiksoppervlakte wonen is 58 m², de bruto inhoud is de verrassend ruime berging (gelegen onder de woning) is 9 m³! De gevels zijn in 2025 gereinigd en geïmpregneerd. Het appartement is gelegen op de eerste etage. U betreedt het appartementencomplex uiteraard op straatniveau en komt dan binnen in de centrale hal/het portiek, met het bellentableau, het trappenhuis en de brievenbussen. Wanneer u de trap afgaat naar beneden, dan komt u gelijk in de ‘algemene fietsenberging’ waar ook uw fiets kan en mag staan (dat betekent dus dat die 309 x 295 grote berging ook echt uw berging is!) en wanneer u de trap omhoog zou nemen, dan loopt u pardoes tegen de voordeur aan van wat wellicht wel uw toekomstige woning is. De indeling daarvan is als volgt: hal met vaste kasten, aan rechterzijde de mooie grote slaapkamer (370 x 307) en aan linkerzijde de ruime keuken (351 x 307) met zeer nette inbouwkeuken v.v. apparatuur (aansluitend aan de keuken bevindt zich een balkon van 3.22 x 0.91 m.). Naast de keuken bevindt zich het toilet en de laatste deur van de hal biedt toegang tot de knusse doorzonwoonkamer (756 x 383) met aan de voorzijde het grotere balkon (382 x 100, zowel vanuit de woonkamer als vanaf het balkon kunt u optimaal genieten van het uitzicht en het groen) en aan de achterzijde toegang tot de keurige badkamer/doucheruimte (216 x 105) met douchecabine en badkamermeubel met wastafel. De maandelijkse bijdrage aan de actieve en gezonde VvE is € 170,-. Er komt hier dus een heel fijn plekje en een uitstekend verzorgd appartement vrij, met degenen die dit plekje graag zouden willen innemen maken we met liefde een afspraak, zolang de agenda dit toelaat. Dus mocht u enthousiast zijn geworden, stuur een mail, pak de telefoon en maak snel een afspraak.

Hypotheek berekenen

€ 255.000

Kosten koper (geschat): € 6.950

2% overdrachtsbelasting (€ 5.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 261.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 255.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
190 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-08-2025
Verkoopdatum
15-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2982

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.