Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Kamerlingh Onnesstraat 63

2984ED Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 622.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.290

2% overdrachtsbelasting (€ 12.440) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 636.290

Koopprijs /m²: € 5.016

Fotogalerij

Kamerlingh Onnesstraat 63 Ridderkerk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rustig én duurzaam wonen in Ridderkerk – Kamerlingh Onnesstraat 63 Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden én energiezuinige woning in een rustige, kindvriendelijke buurt? Of zoekt u de ruimte voor een 2-persoons huishouden met de rust van een woonerf, verscholen achter de dijk? Dan is deze fraaie helft van een 2/1-kap woning aan de Kamerlingh Onnesstraat 63 precies wat je/u zoekt! Deze goed onderhouden eengezinswoning combineert nette afwerking met comfort en duurzaamheid met rust en privacy. In de wijk ’t Zand, gelegen aan een rustig woonerf met kinderspeelplaats. Hier woon je in alle rust, met scholen, diverse winkels (Vlietplein), speeltuintjes, uitvalswegen en openbaar vervoer, binnen handbereik. Dit is een ideale plek voor gezinnen en forenzen. De ligging achter de dijk biedt extra beschutting en een groen uitzicht, zodat u elke dag kunt genieten van een fijne woonomgeving en toch heeft u goede aansluiting op de grote uitvalswegen rond Rotterdam en Dordrecht Pluspunten op een rij: • Royale woonkamer met aan de achterzijde een groot raam met uitzicht op een weelderige tuin en veel lichtinval. • Strakke afwerking met laminaatvloeren en gestucte muren • Open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur en voorzien van aircondition-unit • Wasruimte in de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger • Geheel betegeld toilet op de begane grond met zwevend closet en fonteintje • Op de 1e verdieping twee ruime slaapkamers, ideaal voor een 2-persoons huishouden of thuiswerken, de master-bedroom is voorzien van aircondition-unit • Moderne badkamer met ruime douche, dubbele wastafel en tweede toilet • De 2e verdieping is een verrassend ruime, licht afgewerkte slaap/werkkamer. Zowel de cv-installatie als de vernieuwde mechanische ventilatie zijn hier uit het oog geplaatst. • De zonnige achtertuin, met elektrisch zonnescherm én inpandige ruime garage met extra vliering • Ramen rondom voorzien van sunscreens en horren • Energielabel A, 26 zonnepanelen, dubbele beglazing, hardhouten kozijnen en goede isolatie, 2 airco’s, 2 regenwatertonnen van ieder 100 liter. Er is een laadpunt voor elektrische auto • Rustige ligging aan doodlopend straatje aan een woonerf met kinderspeelplaats met alleen bestemmingsverkeer Indeling: Begane grond: Binnenkomst in een verzorgde hal met meterkast (voorzien van extra groepen en aansluitingen voor de zonnepanelen, witgoed en het laadpunt) en modern volledig betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje. De L-vormige lichte woonkamer biedt, via een groot raam aan de achterzijde, uitzicht op het terras en de fraai aangelegde, zonnige tuin. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van sunscreens. De open keuken is uitgerust met een moderne witte hoekopstellingen is voorzien van diverse inbouwapparatuur en airconditioning (koelen en verwarmen). Naast het huis en inpandig bereikbaar bevindt zich de ruime garage met omvormers voor de zonnepanelen een extra vliering. Het oplaadpunt bevind zich aan de voorzijde van het huis. Eerste verdieping: Twee royale slaapkamers zijn beide voorzien van ruime schuifkasten. De master-bedroom heeft bovendien een kamerhoge dressing-mirror. Ook hier zijn de ramen voorzien van sunscreens en horren. De moderne geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche met glazen deur. Het wastafelmeubel met dubbele wastafel, de 2 opberg meubelen en het tweede toilet zijn zwevend gemonteerd. De 2e verdieping: is een verrassend ruime, licht afgewerkte open slaap/werkkamer. Er is een groot bureau geschikt voor twee thuiswerkplekken. Hier vindt u bovendien extra kastruimte en drie grote Velux-dakramen die voor veel daglicht zorgen. Zowel de cv-installatie als de vernieuwde mechanische ventilatie zijn hier uit het oog geplaatst. Samengevat: Een ideale plek om thuis te komen. De Kamerlingh Onnesstraat is een rustig woonerf gesitueerd achter een dijk, met enkel bestemmingsverkeer, midden in een fijne woonwijk. Scholen, supermarkt en andere winkels, speeltuinen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Binnen enkele minuten rijd je de A15 of A16 op richting Rotterdam, Dordrecht of Breda. Benieuwd naar deze instapklare en duurzame woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft! We ontvangen u graag voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 622.000

Kosten koper (geschat): € 14.290

2% overdrachtsbelasting (€ 12.440) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 636.290

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.100

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 622.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
256 m²
Inhoud
537 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
132 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (2006, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2984

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.