Direct naar de inhoud
Logo van Delta NVM Makelaars

Kastanjelaan 16 c

2982CM Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 479.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.440

2% overdrachtsbelasting (€ 9.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 490.940

Koopprijs /m²: € 4.892

Fotogalerij

Kastanjelaan 16 c Ridderkerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning waarin echt alle puntjes op de i staan? Dan is deze benedenwoning zeker het bekijken waard. Het fijne, instapklare appartement maakt deel uit van een voormalig kantoorgebouw dat in 2016 is omgebouwd tot woonappartementen, wat elk appartement in het complex uniek maakt. De huidige bewoners hebben de woning tot in detail afgewerkt en goed onderhouden, wat inhoudt dat u hier heel comfortabel kunt wonen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een prachtige open keuken, drie slaapkamers en onder andere een praktische inpandige berging waar u de aansluiting voor de wasapparatuur kunt vinden. We gaan nog even door, want zo beschikt het appartement over vloerverwarming die per kamer regelbaar is, is de woning volledig geïsoleerd en heeft het energielabel A. Bovendien geniet u, dankzij de ligging op de begane grond, van een prettige, eigen tuin. Ook de ligging van dit appartement is een absoluut pluspunt. U woont hier heerlijk centraal: binnen enkele minuten fietsen bereikt u het gezellige centrum van Ridderkerk, met al zijn winkels en horecagelegenheden. Moet u richting Rotterdam, Dordrecht of een andere omliggende stad? De A15 en A16 liggen op korte afstand, waardoor u snel onderweg bent. Zoekt u juist de rust op? Dan hoeft u alleen maar de achterdeur uit te lopen richting het Reijerpark, de perfecte plek voor een ontspannen wandeling in het groen. Bent u benieuwd wat deze woning u te bieden heeft? Maak dan gerust een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging. KORTE OMSCHRIJVING: U krijgt de toegang tot het complex via de afgesloten entree op de begane grond. Onderhouden woning | Gezellige keuken U stapt de hal binnen, waar vandaan u toegang heeft tot de woonkamer. Wat als eerste opvalt wanneer u deze woonruimte binnenstapt is dat de ruimte ontzettend licht is vanwege de vele raampartijen. De ruimte is afgewerkt met mooie inbouwspots en lichte, tijdloze plavuizen waarin de vloerverwarming is verwerkt. De open keuken heeft een tijdloze uitstraling en een praktische indeling. Tegen de wand bevindt zich een handige kastenwand met geïntegreerde koelkast, oven en combi-magnetron. Het gezellige kook- en spoeleiland is uitgerust met een Siemens kookplaat en een Quooker, inclusief bruisfunctie. Bovendien biedt het eiland aan beide zijden extra kastruimte, wat zorgt voor veel opbergruimte. Drie fijne slaapkamers | Moderne badkamer | Extra berging  De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, elk met een eigen formaat. Alle slaapkamers zijn voorzien van dezelfde plavuizen als in de woonkamer en vloerverwarming. Vanuit de derde slaapkamer heeft u direct toegang tot de tuin. De tijdloze badkamer is volledig tot aan het plafond betegeld en uitgerust met een ruime douche inclusief sunshower en een modern wastafelmeubel. Het separate toilet is bereikbaar vanuit de hal, evenals de inpandige berging. In deze berging vindt u de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de C.V.-ketel. Eigen tuin met slimme voorzieningen | Genieten van buiten  Zoals eerder genoemd, hoort bij dit appartement als benedenwoning een eigen tuin. De tuin is volledig gesitueerd langs het gehele appartement en is deels op het zuiden en deels op het oosten gelegen, waardoor u de gehele dag kan genieten van de zon. In 2024 is de tuin vernieuwd en voorzien van een installatie waarmee u eenvoudig een watersysteem voor de beplanting kunt aansluiten. BEKNOPTE INDELING:    Begane grond: - Entree/hal met toegang tot het toilet; - Woonkamer met toegang tot de tuin; - Open keuken v.v. verschillend inbouwapparatuur; - Hal met toegang tot alle slaapvertrekken, badkamer en interne berging; - Slaapkamer I; - Slaapkamer II; - Slaapkamer III; - Badkamer v.v. douche met sunshower en wastafelmeubel; - Berging met wasmachineaansluiting en C.V. ketel opstelling; Bijzonderheden:       Keurig onderhouden benedenwoning met eigen tuin; Vloerverwarming door de gehele woning, te regulieren per ruimte; Woning beschikt over zowel een inpandige berging als een externe berging (ca. 4m2); Beschikking over een eigen parkeerplaats op eigen privé parkeerterrein; Zeer centrale ligging; Oplevering: in overleg.      Algemeen:       Bouwjaar: 2016 Verwarming en warm water: C.V. ketel (Intergas, 2016) Eigendom: Appartementsrecht    Beglazing: HR++ beglazing Kozijnen: Aluminium kozijnen Achtertuin: Deels oosten, deels zuiden VvE bijdrage: ca. € 361,- per maand  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.                   De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 479.500

Kosten koper (geschat): € 11.440

2% overdrachtsbelasting (€ 9.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 490.940

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 479.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
323 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2982

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.