Direct naar de inhoud
Logo van Sturm Makelaars

Kerkweg 130

2985AW Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.037

Fotogalerij

Kerkweg 130 Ridderkerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime geschakelde woning met garage, zonnige tuin en volop mogelijkheden; dat vindt u aan de Kerkweg 130 – Ridderkerk Aan de rand van Ridderkerk, in een rustige en groene woonomgeving, ligt deze ruime geschakelde woning met eigen garage, een forse tuin op het zuidwesten en verrassend veel leefruimte. De woning is gelegen op eigen grond en grenst aan zowel de Kerkweg als de Hortensiastraat, wat zorgt voor een unieke en praktische bereikbaarheid. Samenvatting van de belangrijkste kenmerken van de woning: - Geschakelde, ruime woning van 161m² woonoppervlakte , gebouwd in 1965 - Gelegen aan de rand van Ridderkerk - Perceel op eigen grond (volledig eigendom) ter grootte van 409m² - Unieke ligging met toegang via Kerkweg én Hortensiastraat - Rustige straat, geen doorgaande weg (voornamelijk bestemmingsverkeer) - Forse, groene tuin op het zuidwesten - Woonkamer in U-vorm met veel raampartijen en veel natuurlijk licht; het plafond is gestuct - Openhaard midden in de woonkamer als warm en sfeervol middelpunt - Mooie houten vloeren - Hoekkeuken met inbouwapparatuur - Schuifpui en extra schuifdeur naar de tuin - 3 slaapkamers met inbouwkasten, mogelijkheid tot 4e slaapkamer op zolder - Balkon bereikbaar vanuit één van de slaapkamers - Ruime overloop met welke toegang biedt tot de badkamer en slaapkamers - Badkamer met vloerverwarming, designradiator, douche, toilet en ramen - Separaat toilet op de begane grond in de hal - Vaste trap naar ruime bergzolder met meerdere gebruiksmogelijkheden - Zolder voorzien van wastafel en water/afvoer - Inpanding bereikbare garage met overheaddeur - Rolluiken op zowel begane grond als verdieping - Overwegend HR++ glas (enkele ramen met ouder glas op de verdieping) - CV-installatie uit 2012 - Spouwmuurisolatie aangebracht in 2021 - 14 zonnepanelen - Dagelijkse voorzieningen op loopafstand - Gedateerd, maar in uitstekende staat en ideaal voor modernisering naar eigen wens! Ideale ligging en bereikbaarheid Het perceel is toegankelijk vanaf twee kanten: via de Kerkweg bereikt u de woning aan de voorzijde en via de Hortensiastraat is de tuin en garage met de auto bereikbaar. De straat is geen doorgaande weg, waardoor u hier geniet van rust en voornamelijk bestemmingsverkeer. Tegelijkertijd bevinden winkels, huisarts, apotheek, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand. Wonen met ruimte en licht De woning beschikt over een royale U-vormige woonkamer met verschillende zithoeken en veel raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De open haard vormt het warme hart van het huis en draagt bij aan een gezellige sfeer. De fraaie houten vloeren versterken het karakter van de woning. Aan de achterzijde vindt u de keuken met een mooie hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur. Via de schuifpui en een extra schuifdeur heeft u direct toegang tot de tuin – ideaal voor binnen-buitenleven. Vanuit de eethoek kijkt u prettig naar buiten en heeft u zicht op de tuin. Verdiepingen en slaapkamers Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot drie royale slaapkamers, allen voorzien van ramen en praktische (knusse én ruime) inbouwkasten. Vanuit één van de slaapkamers is het balkon bereikbaar. De badkamer is compleet uitgevoerd met vloerverwarming, designradiator, douchebak, toilet en ramen voor natuurlijke ventilatie. De woning beschikt daarnaast over een vaste trap naar de bergzolder, waar zich verrassend veel ruimte bevindt. De zolder bestaat uit twee aparte ruimtes, is voorzien van een wastafel met water en afvoer en herbergt de omvormer van de zonnepanelen. Hier kunt u eenvoudig een werkkamer, speelzolder of extra slaapkamer realiseren. Buitenruimte De forse tuin, bereikbaar via de Hortensiastraat, ligt gunstig op het zuidwesten. Dankzij de volwassen bomen is de tuin in de zomer heerlijk groen en beschut, terwijl u toch volop van de zon kunt genieten. Een fijne, rustige plek om te ontspannen. Garage en extra’s De woning beschikt over een inpandig bereikbare garage met overheaddeur. Daarnaast is de woning voorzien van rolluiken op zowel de begane grond als de verdieping, wat bijdraagt aan comfort en privacy. Duurzaamheid en techniek - 14 zonnepanelen - CV-installatie geplaatst in 2012 - Spouwmuurisolatie aangebracht in 2021 - Overwegend HR++ beglazing (enkele ramen met ouder glas op de verdieping) - Schuifpui op de begane grond is vernieuwd - Aan de voorzijde van de woning is een markies geïnstalleerd; aan de achterzijde een brede zonnescherm Samenvattend Deze woning is gedateerd, maar verkeert in een uitstekende staat en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. Met de ruime opzet, de zonnige tuin, de garage en de gunstige ligging is dit een ideale woning voor wie ruimte zoekt en zijn droomhuis wil creëren. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor - de makelaar laat u graag deze woning zien. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
409 m²
Inhoud
322 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2012
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-12-2025
Verkoopdatum
31-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2985

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.