Direct naar de inhoud
Logo van Edith den Hoedt Makelaardij BV

Leeghwaterstraat 10

2984GH Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 665.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 680.150

Koopprijs /m²: € 5.037

Fotogalerij

Leeghwaterstraat 10 Ridderkerk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

UNIEKE, levensloopbestendige en geschakelde SEMI-BUNGALOW met een CARPORT en een slaapkamer met badkamer op de begane grond! 12 zonnepanelen aanwezig. Deze instapklare, perfect afgewerkte en luxe semi-bungalow met een eigen oprit met carport biedt u de mogelijkheid tot gelijkvloers en levensloopbestendig wonen in een rustig hofje in de gewilde woonwijk Het Zand. Deze perfect afgewerkte en zeer goed onderhouden woning is voorzien van een fraai aangelegde en beschutte patiotuin, een riante woonkamer, luxe en uitgebreide keuken met een U-inrichting met inbouwapparatuur, moderne badkamer met vloerverwarming op de begane grond en een saunaruimte met een vaste wastafel en ruime 2e slaap-/hobbykamer op de verdieping. Zonnig balkon op de 1e verdieping! Deze aantrekkelijke woning is gunstig en centraal gelegen, om de hoek van bushaltes, winkels aan het Vlietplein. Bovendien is het bruisende centrum van Ridderkerk met een groot overdekt winkelcentrum en een uitgebreid aanbod aan winkels en eetgelegenheden binnen enkele auto minuten bereikbaar. Houdt u van wandelen? Natuurgebieden als de Gorzen, de Crezeepolder en het Oosterpark bevinden zich op korte afstand. INDELING Begane grond: Entree met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot een nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Moderne keuken in U-opstelling met een Quooker, koelkast, vriezer, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koffiemachine (allen Siemens). Ruime, lichte en sfeervolle woon-/eetkamer met een gas-open haard, schuifpui naar de achtertuin en een vaste kast. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een stucwerkplafond met sierlijsten en een lichte keramische tegelvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming). Middels een deur in de woonkamer bereikt u de hal welke toegang geeft tot de wasruimte, de patiotuin en de hoofdslaapkamer. De geheel betegelde wasruimte is voorzien van een vaste schuifkastenwand en de wasmachine- en droger aansluiting. De hoofdslaapkamer is voorzien van een elektrisch bedienbare screen, laminaatvloer, radiatorbekleding en een vaste schuifkastenwand. Via de slaapkamer heeft u toegang tot de zeer luxe badkamer welke voorzien is van een fraaie, dubbele wastafel van kwarts composiet met wastafelmeubel en spiegelkast, een inloopdouche met een thermostaatkraan, regendouche, handdouche en een 2e toilet. De patio-achtertuin is zeer mooi aangelegd, betegeld en voorzien van een wasbak, een heerlijke plek om beschut te relaxen! Vanuit de tuin is er toegang tot een berging. Toegang via de berging naar uw eigen parkeerplek onder de carport! De voortuin grenst aan een rustig hofje waar u nog heerlijk kunt genieten van de middag en avondzon. 1e verdieping: Overloop met vlizotrap naar de bergzolder en toegang tot de badkamer en de 2e slaapkamer. Riante tweede slaap-/werkkamer met toegang tot een balkon. Vanaf de overloop is er toegang tot een saunaruimte met wastafelmeubel en waskom. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1996. Woonoppervlak ca. 132 m2 Energielabel A. Warmwater vloerverwarming begane grond (m.u.v. de slaapkamer). Mechanische ventilatie Itho uit 2020 met een bedieningspaneel in de keuken en de badkamer. 12 zonnepanelen uit 2020. Elektrisch bedienbare screens aan de voorzijde en slaapkamer (2013) Rookmelders en in de CV ruimte een rookmelder/ CO2 melder. Alle platte daken en hemel water afvoeren zijn vervangen in 2019 (garantie t/m 06-09-2029). Oplaadpunt in de carport op een aparte groep (1 fase). Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en roosters (2012) Voordeur van massief Multiplex met een aluminium tussenlaag. De dakranden en carport zijn uitgevoerd in Rockpanel. De badkamer heeft een update gehad in 2024. Verwarming en warm water middels CV-combiketel van het merk Remeha uit 2012. Sauna/infrarood 2 personen red cedar (2017) Perceeloppervlakte ca. 210 m2 eigen grond. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 665.000

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 680.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 665.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning (patiowoning)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
511 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2984

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.