Direct naar de inhoud
Logo van Delta NVM Makelaars

Lohmanpark 30

2982VS Ridderkerk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 339.750 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.645

2% overdrachtsbelasting (€ 6.795) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 348.395

Koopprijs /m²: € 4.785

Fotogalerij

Lohmanpark 30 Ridderkerk
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op de topetage met ligging aan het Lohmanpark!  Bent u op zoek naar een appartement op een rustige en groene locatie, maar wel met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan voelt u zich aan het Lohmanpark 30 in Ridderkerk ongetwijfeld snel thuis. Dit 3-kamerappartement is gelegen op de bovenste etage van het complex, waardoor u hier profiteert van extra privacy en een rustige woonbeleving.  De woning beschikt over een ruime woonkamer met openslaande deuren naar het balkon, twee slaapkamers, een praktische keuken, separate toiletruimte, badkamer, wasruimte én een externe berging. Als kers op de taart beschikt het appartement ook nog over een parkeerplaats (eigendom van de VvE) en is het complex voorzien van een lift. Dankzij de grote raampartijen geniet u iedere dag van een fijne hoeveelheid daglicht en uitzicht over de straat.  De ligging is daarnaast erg prettig. Het appartement bevindt zich nabij het Lohmanpark en ligt in een rustige woonwijk. Dit terwijl winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zich wel op korte afstand van de woning bevinden. Ook het centrum van Ridderkerk en omliggende steden zijn eenvoudig bereikbaar door middel van de uitvalswegen (A15/A16) of het openbaar vervoer.  Ziet u zichzelf hier al wonen? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging! KORTE OMSCHRIJVING: Begane grond | Entree | Berging en parkeerplaats Via de nette entree van het appartementencomplex bereikt u met de lift of trap de bovenste verdieping van het gebouw. Op de begane grond bevinden zich de inpandige bergingen, wat natuurlijk handig is voor het opbergen van diverse spullen of bijvoorbeeld de fietsen. Direct voor het complex vindt u tevens uw parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein. Ideaal, want zo bent u altijd verzekerd van een parkeerplek! Veel lichtinval | Wonen op de bovenste etage | Balkon op het oosten Eenmaal binnen in het appartement valt direct op hoe prettig licht de woning is. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op de bovenste etage komt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. Via de openslaande deuren bereikt u het balkon, waar u in de ochtend al kunt genieten van de eerste zonnestralen. Hoewel de woning netjes is onderhouden, biedt deze ook nog mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Op enkele plekken laat de verfafwerking van het plafond wat los. Dit is ontstaan door een eerdere onjuiste verfbehandeling en betreft geen bouwkundig gebrek. De keuken bevindt zich deels afgescheiden van de woonkamer en is in een L-vorm opgesteld. Daarnaast beschikt de keuken over een inbouwoven, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en is er voldoende praktische werk- en kastruimte.  Twee slaapkamers | Wasruimte | Badkamer met separate toiletruime Het appartement heeft in totaal twee slaapkamers, die beide zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Beide kamers zijn prettig van formaat en kunnen gebruikt worden als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel met bijpassende opbergkast. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Er is tevens een wasruimte aanwezig, die vanuit de hal bereikbaar is. Hier vindt u niet alleen de aansluiting voor de wasapparatuur, maar ook de opstelplaats van de cv-ketel.  Beknopte indeling:   Begane grond: - Gezamenlijke entree met toegang tot de inpandige berging; - Eigen parkeerplaats voor de deur van het complex.  Derde verdieping: - Hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de overige ruimtes;       - Woonkamer met openslaande deuren naar het balkon;  - Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur; - Slaapkamer I; - Slaapkamer II; - Badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche; - Separate wasruimte incl. opstelplaats van de cv-ketel.    Bijzonderheden:         3-kamer appartement op de topetage; Eigen berging in de onderbouw en parkeerplaats voor de deur; Het appartementengebouw is v.v. liftinstallatie;  Voorzien van een balkon met ligging op het oosten; Centrale ligging t.o.v. diverse voorzieningen en het openbaar vervoer; Nabij het groene Lohmanpark gelegen; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;    Voorkeur oplevering: Q4 2026.         Algemeen:              Bouwperiode: 1997 Verwarming en warm water: Cv-combiketel (Remeha, 2022) Eigendom: Appartementsrecht   Beglazing: HR++ beglazing    Kozijnen: Houten kozijnen Balkon: Oosten VvE bijdrage: ca. € 195,- per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.                       De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hypotheek berekenen

€ 339.750

Kosten koper (geschat): € 8.645

2% overdrachtsbelasting (€ 6.795) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.395

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.988

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.750 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
234 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2982

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.