Direct naar de inhoud
Logo van Edith den Hoedt Makelaardij BV

Lohmanpark 87

2982VV Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.326

Fotogalerij

Lohmanpark 87 Ridderkerk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim 4-kamer HOEK-appartement met een royaal balkon, een 2e balkon en VRIJ UITZICHT op een park! UNIEK: een grote inpandige GARAGE (nummer 40) op de begane grond van ca. 35 m2! Meerprijs € 40.000,-- k.k. (verplichte afname) Dit fijne en ruime appartement met vrij uitzicht ligt op een heerlijke rustige plek om de hoek van het grote winkelcentrum. Het complex is voorzien van een liftinstallatie en een eigen parkeerterrein aan de achterzijde waar u naast uw riante inpandige garagebox ook eventueel uw 2e auto kunt parkeren. De vrije hoekligging biedt extra privacy en u kunt genieten tot zonsondergang! Bovendien biedt het tweede balkon aan de achterzijde een ideale plek om de dag te beginnen met de ochtendzon en een heerlijk ontbijt. Het appartement beschikt verder over een ruime en lichte woonkamer met een extra zijraam vanwege de hoekligging, een open keuken, 3 slaap-/werkkamers, een ruime badkamer, Een separaat toilet en een bijkeuken/wasruimte. De CV-combiketel is van 2022. Het bouwjaar van het complex is 1997 Ideale en centrale ligging, in het ‘Centrum’ van Ridderkerk. Om de hoek loopt u zo naar een supermarkt, diverse wijkwinkels en op ‘steenworp afstand’ bevindt zich het bruisende centrum met horecagelegenheden rondom het Koningsplein, supermarkten en de weekmarkt. Openbaar vervoer (bushaltes) is binnen handbereik. De uitvalswegen naar Rotterdam en Dordrecht zijn binnen enkele minuten aan te rijden. INDELING Begane grond: Entree met brievenbussen en bellentableau met videofoon en toegang middels automatische deur, toegang tot het parkeerterrein, de lift en het trappenhuis. 5e verdieping: Entree met meterkast en toegang tot alle vertrekken in het appartement. Geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. Via de gang bereikt u de gezellige en lichte woonkamer met elektrisch bedienbare screens, een zijraam en toegang tot het ruime balkon op het Westen. Hier kunt u genieten van het vrije uitzicht op het park! Open keuken met lichtinval via een 2e zijraam en een hoekopstelling welke is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de keuken is er een deur naar een bijkeuken/wasruimte met opstelplaats van de CV- combiketel (2022) en mechanische ventilatiebox. Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, handdoekenradiator en wastafel met wastafelmeubel, spiegel en inbouwspots. Ruime ouderslaapkamer met toegang tot het 2e balkon op het Oosten. Verder bereikt u vanuit de gang een 2e en 3e slaap-/werkkamer waarvan 1 met een ideale vaste schuifkastenwand. Garage Via de centrale hal bereikt u binnendoor de inpandige garage. Deze is uitzonderlijk groot en tevens ook uw berging. Ideale ruimte ook voor ‘de klusser of hobby-ist’! Via de garagedeur bereikt u het parkeerterrein behorend bij het complex. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1997. Woonoppervlak ca. 104 m2 en garagebox ca. 35 m2 Energielabel C. Verwarming en warm water middels CV-combiketel van het merk CV-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2022 Mechanische ventilatie. Hardhouten kozijnen en isolerende beglazing. Videofoon. Electrische bedienbare screens ter hoogte van de woonkamer Het grote balkon is gelegen op het Westen Het 2e balkon is gelegen op het Oosten Bijdrage VvE € 280,- per maand Grote inpandige garage (nummer 40) Berging in de onderbouw. Glasvezelaansluiting aanwezig in de meterkast Eigen grond Vraagprijs appartement € 450.000,-- k.k. inpandige garagebox € 40.000,-- k.k. (verplichte afname) Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
323 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2982

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.