Direct naar de inhoud
Logo van Estate Makelaar

Noordmansstraat 24

2984XK Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.383

Fotogalerij

Noordmansstraat 24 Ridderkerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riante XXL hoekwoning met zij-aanbouw en garage op 266 m² grondkavel in de wijk 't Zand op een toplocatie in het groen. -Living van 72 m² -Garage (ook binnendoor bereikbaar) -Achtertuin aan singel met uitzicht op groen, privacy en rust -hybride warmtepomp, 16 zonnepanelen, energielabel A -Kunststof kozijnen in de voorgevel -Privé parkeerplaats op eigen terrein -Gebruiksoppervlakte 154 m² -4 slaapkamers -Luxe keuken 7 jaar oud, moderne badkamer 5 jaar oud WONING: Deze fraaie hoekwoning uit 1998 met label A vinkt al je woonwensen af. Kom bezichtigen en je zal positief verrast zijn over de ruimte, het afwerkingsniveau en de geweldige ligging! TUIN: De achtertuin biedt zeer veel privacy en rust. Aan de achterzijde heb je geen bebouwing, maar grenst de tuin aan een fraaie singel omringd met bomen in het groen. Aan de waterzijde is een mooie steiger gemaakt, waar je heerlijk kan relaxen en kan genieten van de natuur. De ligging van de tuin is op het noorden. Gezien de grote afmeting van de achtertuin (11 m diep x 10 m breed), heb je hierdoor altijd een zonterras en een schaduwterras. De fraaie loungeoverkapping maakt het ultieme tuinplezier helemaal af. GARAGE: De garage is zowel buitenaf bereikbaar als ook binnendoor vanuit de hal van de woning. De garage heeft een oppervlakte van 17 m², is voorzien van elektra en water aansluiting. Hierdoor ook de mogelijkheid om de garage om te bouwen tot een praktijk/kantoor aan huis. Voor de garage is er gelegenheid om te parkeren op eigen terrein. Ook ideaal om met je elektrische auto te laden aan je eigen laadpaal. Indeling: BEGANE GROND: Hal: Entree, hal met meterkast, toiletruimte en een binnen doorgang naar de garage. Woonkamer: Deze woning heeft een verrassend grote living van 72 m²! Voorzien van vloerverwarming en een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin met steiger aan de singel. Voorzien van glad gestucte wanden en een sfeervolle gas-openhaard. Keuken: De keuken is gelegen aan de voorzijde en staat in open verbinding met de woonkamer. Luxe inbouwkeuken van 7 jaar oud. Inbouwapparatuur bestaat o.a. uit een grote model 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap, 2x een combi oven, vaatwasser en een kokend water kraan. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers van respectievelijk: -1e slaapkamer: Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde met een afmeting van (5,03 x 3,25 m). - 2e slaapkamer: Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde met een afmeting van (4,00 x 2,10 m) - 3e slaapkamer: Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde met een afmeting van (3,00 x 2,83 m) BADKAMER: De badkamer is 5 jaar geleden vernieuwd. Neutraal grijs betegeld en sanitair bestaat uit een wastafelmeubel, 2e toilet en een inloopdouche. 2e VERDIEPING: Ruime zolderetage met vaste trap bereikbaar. Voorzien van cv combiketel (2018) en aangesloten op de hybride warmtepomp (die op garagedak staat). - 4e slaapkamer: Ruime open zolderkamer van circa (5,40 x 4,72 m), voorzien van twee dakramen. En biedt mogelijkheid tot het maken van een 5e slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: Oplevering april 2026

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
266 m²
Inhoud
500 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025
Verkoopdatum
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2984

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.