Direct naar de inhoud
Logo van Delta NVM Makelaars

Pieter de Hoochstraat 21

2981CN Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 417.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.200

2% overdrachtsbelasting (€ 8.350) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 427.700

Koopprijs /m²: € 3.261

Fotogalerij

Pieter de Hoochstraat 21 Ridderkerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een woning waar je écht de ruimte hebt? Waar je niet hoeft te puzzelen met je meubels, waar iedereen een eigen plek heeft én waar je in de zomer tot ’s avonds laat van de zon geniet? Dan is dit jouw kans. Deze uitgebouwde tussenwoning aan de Pieter de Hoochstraat biedt maar liefst 128 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een zolder die je nog helemaal naar eigen wens kunt afstylen én een zonnige achtertuin op het zuiden. Tel daar de kunststof kozijnen met HR++ beglazing en energielabel B bij op en je weet: dit is een huis met wooncomfort én potentie. De woning ligt in een rustige woonwijk in Ridderkerk, met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Je loopt de straat uit en je staat al in het winkelcentrum van Ridderkerk waar werkelijk alles te vinden is: diverse supermarkten, de bakker, groenteboer, slager en natuurlijk ook kleding- en schoenwinkels. Op vrijdagen is er bovendien de gezellige weekmarkt. Maar ook ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen heeft deze woning een gunstige ligging. De A15 en A16 liggen om de hoek. En wil je naar het centrum van Rotterdam, dan ben je daar in nog geen vijfentwintig minuten. Waar wacht je nog op? Bel snel naar ons kantoor via 0180 - 200 000 en plan een bezichtiging in! KORTE OMSCHRIJVING: Royale woonkamer | Moderne keuken | Fijne uitbouw Deze woning betreft een typische doorzonwoning! Het grote raam en de openslaande deuren zorgen voor volop daglicht. De woonkamer is niet alleen heerlijk licht, maar dankzij de uitbouw aan de achterzijde ook extra ruim. Door deze uitbouw is er ook een ruime keuken ontstaan, geplaatst in een praktische L-opstelling. Dankzij de open verbinding met de woonkamer bereid je hier met gemak de lekkerste gerechten terwijl je gezellig in contact blijft met je bezoek. De keuken is omstreeks 2015 vernieuwd en voorzien van een spoelbak met mengkraan, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en een koelkast. De stoere wandplanken geven de keuken een sfeervolle uitstraling én bieden meteen extra bergruimte. In de hal vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de meterkast. Deze is netjes weggewerkt in de vaste (garderobe)kast. Drie (slaap)kamers | Tijdloze badkamer  Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie (slaap)kamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde valt direct op door het grote raam met volop daglicht. Daarnaast is deze kamer extra praktisch dankzij de vaste kast en het rolluik. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde, is lekker ruim en heeft, net als de hoofdslaapkamer, fijne lichtinval. Slaapkamer drie bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is ook voorzien van een rolluik. De badkamer is in 2018 vernieuwd en heeft een tijdloze, moderne uitstraling. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Extra slaapkamer | Dakkapel | Eigen creatie De tweede verdieping kun je nog helemaal naar eigen smaak afwerken. Het voorbereidende sloopwerk is al gedaan door de huidige eigenaren, waardoor jij direct de puntjes op de i kan zetten. Er is al een praktische kamerindeling met dakkapel aan de achterzijde (2015) en er is bovendien al gestart met isoleren. Met het plaatsen van een vloer en het afwerken van plafond en wanden maak je hier in korte tijd een volwaardige vierde slaapkamer van. Op de overloop vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelplaats van de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Extra bergruimte nodig? Onder de schuine kap is nog volop ruimte voor opslag. Tuin op het zuiden | Praktische berging De achtertuin is maar liefst ca. 8,5 meter diep en ligt heerlijk op het zonnige zuiden. Dankzij de onderhoudsvriendelijke afwerking hoef je hier nauwelijks omkijken naar te hebben, waardoor jij hier op je loungebank kan neerploffen met een koud drankje in de hand en kan genieten van de zon! Achterin de tuin staat een stenen berging van circa 6 m², voorzien van stroom en verlichting, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. BEKNOPTE INDELING:  Begane grond - Entree/hal met o.a. meterkast en toiletruimte; - Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; - Open keuken met inbouwapparatuur; Eerste verdieping - Overloop; - 3 (slaap)kamers; - Badkamer v.v. wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Tweede verdieping - Overloop met opstelling cv-ketel; - Ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Bijzonderheden: Instapklare tussenwoning met vier slaapkamers; Tweede verdieping nog naar eigen wens af te werken; Aanbouw aan de achterzijde; Moderne keuken, badkamer en toiletruimte; Woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar het terras; Rolluiken op de eerste verdieping, voorzijde, aanwezig; 8 zonnepanelen aanwezig (lease); Meterkast  is in 2015 vernieuwd; Kunststof kozijnen met HR ++ beglazing welke in 2020/2021 zijn geplaatst; Ligging op korte afstand van het (winkel)centrum van Ridderkerk; Bij woningen met een bouwjaar van voor het jaar 2000, zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. Voorkeur oplevering: snelle oplevering mogelijk, vanaf eind april 2026 Algemeen: Bouwjaar: 1965 Verwarming en warm water: CV-combiketel, huur (Intergas, 2022) Eigendom: Volle eigendom Beglazing: HR++ beglazing Kozijnen: kunststof kozijnen Tuin: Zuiden De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 417.500

Kosten koper (geschat): € 10.200

2% overdrachtsbelasting (€ 8.350) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 427.700

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 417.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
325 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2981

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.