Direct naar de inhoud
Logo van Ridder Huizen makelaardij

Pieter de Hoochstraat 30

2981CP Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 3.851

Fotogalerij

Pieter de Hoochstraat 30 Ridderkerk
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een stijlvol en gemoderniseerd 3- (voorheen 4-) kamerappartement nabij het centrum van Ridderkerk. Deze woning is klaar om zo te betrekken. Kom het zelf bekijken! Op de tweede woonlaag bevindt zich dit moderne en uitstekend onderhouden appartement, waar stijl en comfort perfect samenkomen. De woning is volledig instapklaar en fraai afgewerkt met eigentijdse details, zoals een prachtige visgraatvloer door de gehele woning en een stijlvolle zwarte stalen schuifdeur die direct bij binnenkomst een luxe uitstraling geven. De lichte woonkamer biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde, gelegen op het zonnige zuiden - een heerlijke gezellig plek om van de zon te genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede balkon aan de achterzijde van de woning, die bereikbaar is via de keuken. De moderne keuken en dito badkamer zijn smaakvol ingericht en van alle gemakken voorzien. Met twee volwaardige slaapkamers en een aparte eetkamer, die eenvoudig kan worden omgezet naar een derde slaapkamer, biedt deze woning verrassend veel mogelijkheden. Dankzij de kunststof kozijnen en volledig dubbele beglazing (HR++) is het appartement bovendien comfortabel en energiezuinig. De eigen CV-combiketel (Remeha Avanta uit 2014) zorgt voor warmte en warm water. Op de begane grond beschik je over een eigen berging. Door de ligging nabij het centrum ben je op loopafstand van het Ridderkerks winkelhart. Op vrijdag wandel je zo naar de weekmarkt. Ook diverse scholen, het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn op korte afstand. Alles wat je nodig hebt is te vinden rondom deze fraaie woning! Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? We laten het je graag zien! Indeling: Begane grond: Portiek: Algemene entree, hal met brievenbussen, de bergingen en het trappenhuis. Tweede woonlaag: Entree/hal: Verzorgde hal met een visgraat laminaatvloer, videofooninstallatie (exclusief in deze woning!), garderoberuimte en de toegang tot de woonkamer en de keuken. De wanden zijn gestuct. In het portiek net buiten de voordeur tref je de meterkast (vernieuwd en voorzien van 6 groepen met dubbele aardlekschakelaar). Woonkamer: De royale, sfeervolle, doorgebroken woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval door de grote ramenpartij aan de voorzijde. Indien gewenst is van de eetkamer een 3e slaapkamer te maken, zoals het ooit ook is gebouwd. Het eetgedeelte is sfeervol ingericht met houten panelen en biedt uitzicht over de straten van de wijk. Hier vandaan bereik je het gezellige zitje (loungebank) op het balkon, die is gelegen op het Zuiden. Altijd zon! De woonkamer is voorzien van elektrische screens en een hand bedienbaar zonnescherm. De vloer is afgewerkt met visgraat laminaat. Wat een plaatje! Keuken: De keukenruimte is vergroot wat net even het verschil maakt. De keuken is ingericht met een in parallelle opstelling geplaatst keukenblok. De boven- en onderkasten hebben een zwarte kleurstelling. Diverse inbouwspots zorgen voor sfeer. Het aanrechtblad is houtkleurig en de achterwand is betegeld met witte siertegels. De keuken is voorzien van een combi-oven, vaatwasser, vierpits inductiekookplaat en een vlakscherm afzuigkap. In de nis aan de andere zijde van de keuken is de koel-/vriescombinatie geplaatst. Een mooi voorbeeld van hoe een kleine aanpassing een compleet andere woonervaring geeft! Keurig weggewerkt in grote bergkast, die mooi aansluit op de keuken, vindt je de CV-ketel en de wasmachine-aansluiting. De keukenruimte is voorzien van een designradiator en de vloer is afgewerkt met visgraat laminaat. Vanuit de keuken heeft men toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon. Overloop: Vanuit de woonkamer is er toegang tot de overloop. Deze overloop geeft toegang tot de badkamer, het toilet, een bergkast en de 2e slaapkamer. Toilet: Moderne toiletruimte (2025), die geheel is betegeld in een gemêleerd beige kleurstelling op de wanden en een antraciete tegel op de vloer. De toiletruimte is voorzien van een zwart hangend toilet en eiken planken aan de achterwand ter decoratie. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Het plateau op de grond kan eenvoudig worden verwijderd indien gewenst. Badkamer: De luxe en moderne badkamer (2025) is geheel betegeld in dezelfde beige kleurstelling als de toiletruimte, maar dan gecombineerd met houtlook tegels op de vloer en achterwand van de inloopdouche. In de badkamer heeft men een ruime inloopdouche met glazen wand, regen- en handdouche, een natuurstenen wastafel met bijbehorend meubel, een mooie ronde spiegel, hoge kast en een designradiator. De zwarte accenten maken het geheel af. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting. Slaapkamers: Aan de achterzijde van de woning beschikt men over twee slaapkamers. Slaapkamer 1 en 2 zijn beiden voorzien van een visgraat laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van modern behang. Vanuit beide slaapkamers kijk je uit op een groenstrook. Buiten: Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van dit appartement beschik je over een balkon. Het balkon aan de voorzijde is ingericht met een gezellig loungebank en is gelegen op het Zuiden. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1965 • Gelegen in het Centrum van Ridderkerk • Centraal gelegen woning nabij alle voorzieningen. • Energielabel C • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas • CV-combiketel Remeha Avanta bouwjaar 2014 • Eigen grond • Bijdrage VVE € 147,50 per maand • Dak door VVE vervangen in 2020 • Aan woonkamerzijde heeft men screens en een uitvalscherm tegen de zon • Ruime berging in de onderbouw Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij NVM. Voor onze privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
231 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026
Verkoopdatum
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2981

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.