Direct naar de inhoud
Logo van Delta NVM Makelaars

Pieter de Hoochstraat 68

2981CP Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 4.054

Fotogalerij

Pieter de Hoochstraat 68 Ridderkerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen in dit 3-kamer hoek appartement mét een uniek en zonnig tuintje voor jou alleen! Ben jij op zoek naar een woning waar je zo in kan? Dan zou dit modern en strak afgewerkte appartement aan de Pieter de Hoochstraat 68 zomaar eens werkelijkheid kunnen worden! Dit is een woning die echt opvalt mede door de privé voortuin op het zuiden (heel uniek voor een appartement!), twee balkons, airconditioning en twee slaapkamers met mogelijkheid om een derde kamer te creëren.  De woning ligt in een rustige woonwijk in Ridderkerk, met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Of je nu snel boodschappen wilt doen, richting Rotterdam moet of juist een wandeling wilt maken in de buurt: alles ligt hier dichtbij. En dan thuiskomen… in een woning waar je zó in kunt. Wat wil je nog meer? Wees er snel bij! Bel (0180-200 000) óf mail naar ons kantoor om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen! KORTE OMSCHRIJVING: Welkom in misschien wel jouw nieuwe stulpje! Via de afgesloten entree, bereik je de centrale hal. Vanuit hier neem je gemakkelijk de trap naar de eerste verdieping, maar ook naar eigen berging in de onderbouw. De berging is ca. 9 m2 groot en ideaal om diverse spullen in op te bergen.  Gezellige woonkamer | Keuken | Buitenleven en dan x3  Stap binnen in het appartement en het enthousiaste gevoel wordt vast direct bevestigd. Wat een moderne, gezellige en tot in de puntjes afgewerkte woning! De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen is het ook heerlijk licht.  Extra comfortabel: de woonkamer is voorzien van airconditioning, die zowel kan koelen als verwarmen. Profijt het hele jaar door!  De eetkamer grenst aan de woonkamer én aan het eerste balkon (ligging: zuiden). De ruimte heeft niet voor niks deze benaming, want hier kun je een ruime eettafel kwijt. Gezellig spelletjes spelen, dineren of borrelen het kan allemaal! Daarnaast is er ook een vaste kast aanwezig waar je de aansluiting voor de wasapparatuur vind. Via de entree heb je toegang tot de keuken. Deze is in een rechte opstelling geplaatst en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. Vanuit de keuken heb je ook direct toegang tot het tweede balkon (ligging: noorden). Met de deur open kun je de buren jaloers maken met de heerlijke lucht van een vers gebakken appeltaart bijvoorbeeld.  Nu hebben we al twee balkons genoemd, maar hét absolute pluspunt: een zonnige voortuintje op het zuiden, exclusief voor de bewoner van het appartement. Hoe uniek is dat?! Een plek voor je loungeset, wat groen of kleurrijke planten... en je kunt heerlijk geniet van de zon! Twee (of drie?) slaapkamers | Badkamer Het appartement beschikt momenteel over twee slaapkamers, maar met een vrij eenvoudige aanpassing kun je de huidige eetkamer omtoveren naar derde slaapkamer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een vaste kledingkast én airconditioning.  Via een tussenhal heb je toegang tot de badkamer en het separate toilet. Deze zijn beide in dezelfde stijl en wederom modern afgewerkt. De badkamer is voorzien van een douchecabine met regen- en handdouche en een wastafelmeubel.  BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Centrale entree v.v. brievenbussen en toegang tot de bergingen en verdiepingen; Eerste verdieping: - Entree/hal met toegang tot de keuken en woonkamer; - Woonkamer met half separate eetkamer; - Eetkamer v.v. vaste kast met aansluiting wasapparatuur en toegang tot balkon I; - Keuken v.v. diverse (inbouw)apparatuur en toegang tot balkon II;  - Tussen hal v.v. separaat toilet en toegang tot diverse vertrekken; - Twee slaapkamers met mogelijkheid voor het creëren van een derde slaapkamer; - Badkamer met douchecabine en wastafelmeubel; - Een privé voortuin met ligging op het zuiden.   Bijzonderheden:  Hoek appartement op de eerste verdieping; Twee balkons én een privé tuintje op het zuiden; De voortuin is niet in eigendom echter heb je als bewoner van dit appartement het gebruiksrecht. Ter compensatie dien je de tuin te onderhouden; Een moderne en strakke afwerking; Woonkamer en hoofdslaapkamer v.v. airconditioning; Centrale ligging t.o.v. diverse voorzieningen; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;   Voorkeur oplevering: in overleg.  Algemeen:  Bouwjaar: 1965 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Remeha, 2011) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing  Kozijnen: Houten kozijnen Balkon I: Zuiden Balkon II: Noorden VvE bijdrage: ca. € 185,- per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.    De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
240 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2024

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2981

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.