Direct naar de inhoud
Logo van Ridder Huizen makelaardij

Prinses Margrietstraat 30

2983EH Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Moerkerken Van der Mark Makelaars B.V.

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.350

Fotogalerij

Prinses Margrietstraat 30 Ridderkerk
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim, licht en instapklaar wonen in het gezellige Slikkerveer – mét twee balkons en mogelijkheid tot extra slaapkamer! Dit nette drie- (voormalig vier) kamer maisonnette-appartement ligt op de tweede en derde etage en biedt een fijn uitzicht over het groen van de Prinses Margrietstraat. Met een woonoppervlak van …… dat slim is ingedeeld, twee balkons én de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer, is dit een heerlijke plek voor starters, stellen of jonge gezinnen. De woning is keurig onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2010) en instapklaar — klussen is niet nodig. Comfortabel wonen in Ridderkerk-Slikkerveer Slikkerveer is een geliefde wijk met een dorps karakter en uitstekende voorzieningen. Hier woon je rustig, maar ben je toch dichtbij alles: winkels, scholen, sportclubs en het openbaar vervoer liggen op loop- of fietsafstand. Direct nabij de woning vindt je onder andere een kapper, dierenwinkel, apotheek, huisarts, zonnestudio, schoonheidssalon en een slijterij! Bovendien rijd je zo via de uitvalswegen richting Rotterdam of Dordrecht. Voor wie van water en groen houdt, is er de mooie rivier de Noord en diverse parken om te wandelen of sporten. Indeling: Centrale entree via het portiek met de trapopgang naar de woning. Bij de entree van de woning bevindt zich de moderne meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar). Tweede verdieping Entree: Ruime hal met intercominstallatie, toegang tot diverse ruimtes, trapopgang en trapkast. Laminaatvloer. Toilet: Gedeeltelijk betegeld in grijze kleurstelling, voorzien van hangend toilet en strak afgewerkte wanden/plafond. Wasruimte: Aparte ruimte met wasmachineaansluiting en plek voor droger. Woonkamer: Lichte, L-vormige woonkamer met een nette laminaatvloer en strakke wandafwerking. Vanuit hier toegang tot het balkon aan de voorzijde. Het is een heerlijke ruimte om te ontspannen. Keuken: Open keukenruimte met een licht en modern keukenblok in rechte opstelling. Keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, keramische wasbak, oven, vaatwasser en losse koelkast (ter overname). Vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de achterzijde. Badkamer: Badkamer uit 2015 in zandkleur met mozaïektegels, voorzien van ligbad met douche en dubbele wastafel met meubel. Vanuit de badkamer toegang tot het balkon achter. Slaapkamer 1: Twee slaapkamers met laminaatvloeren en strakke plafonds. Slaapkamer 1 (eerste woonlaag) heeft een vaste bergkast en is aan de achterzijde van het appartement gelegen. Derde verdieping Voorzolder: Via vaste trap naar de tweede woonlaag, met laminaatvloer, dakraam en geïsoleerd dak met knieschotten. Hier vind je de tweede slaapkamer, met mogelijkheid voor het creëren van een derde kamer. Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 op de tweede woonlaag is ruim en heeft een Velux-dakraam en de CV-opstelling, die netjes is weggewerkt in een kast. Buiten: De woning heeft een balkon aan de voorzijde en aan de achterzijde. Altijd een plek in de zon of de schaduw! Bijzonderheden: • Bouwjaar 1960 • Gelegen in de wijk Slikkerveer van Ridderkerk • Centraal gelegen woning • Geïsoleerde woning met energielabel D • CV-combiketel Nefit Proline, huur € 32,20 per maand • Eigen grond • VvE bijdrage € 150 per maand • Het gebruik van de tweede woonlaag wordt gedoogd door de VVE, maar is officieel geen eigendom. Het gebruik wordt al decennia lang door de VVE toegestaan. • Openbaar parkeren direct voor de woning waar het vinden van een parkeerplek nooit een probleem is. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij van VastgoedNed. Voor onze privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
331 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2983

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.