Direct naar de inhoud
Logo van Estate Makelaar

Pruimendijk 212 d

2989AM Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Pruimendijk 212 d Ridderkerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met uniek uitzicht op waterplas 't Waaltje met een modern aangelegde tuin op het zuidwesten! Dat wil toch iedereen. Deze karakteristieke woning is gemoderniseerd en instapklaar te noemen. Met 3 slaapkamers op de 1e verdieping is dit een woning voor jong en oud die houden van wonen met een landelijk karakter en privacy. LOCATIE: Zowel vanuit de woonkamer als de achtertuin geniet je van een prachtig uitzicht op waterplas 't Waaltje. Gelegen aan de idyllische Pruimendijk met een landelijk karakter maar toch op korte afstand van winkels, scholen, uitvalswegen en overige voorzieningen. Ook ligt de Pruimendijk volledig in de bebouwde kom en is het een 30km per uur zone. WONING: Deze woning is 2017 volledig verbouwd tot een sfeervolle en instapklare woning. Keuken, badkamer, toilet, vloer-/wandafwerking, schilderwerk, CV combiketel is allemaal vernieuwd. In 2021 is de achterdeur vernieuwd en is de woning voorzien van driepuntsluitingen. Ook de tuin is in 2019 volledig gerenoveerd en voorzien van keramische tegels. De vliering is geïsoleerd in 2022 en tevens is er een nieuw kunststof raamkozijn achter sinds januari 2025. Hierdoor is de gehele woonkamer nu voorzien van dubbelglas. Indeling: BEGANE GROND: Entree, hal met moderne wit/grijs betegelde toiletruimte en meterkast. Handige voorraadkast/trapkast met schappen. Zeer lichte doorzonwoonkamer met een afmeting van (6,05 x 3,57). Keurig verzorgd afgewerkt met glad gestucte wanden en een neutrale laminaatvloer. Vanuit de woonkamer geniet je van een panoramisch uitzicht op de weilanden en de waterplas 't Waaltje. De keuken (2,47 x 1,86) staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor een ruimtelijke L-vorm living is ontstaan. En vanuit keuken heb je een directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Mooie inbouwkeuken met een inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk: - 1e Slaapkamer: gelegen aan de achterzijde met een afmeting van (3,63 x 3,36) - 2e Slaapkamer: gelegen aan de achterzijde met een afmeting van (2,54 x 1,87) - 3e Slaapkamer: gelegen aan de voorzijde met een afmeting van (3,63 x 2,65) De moderne badkamer (1,85 x 1,17) is wit/grijs betegeld en voorzien van een wastafel en douche. Bovendien is er op deze 1e verdieping nog een aparte washok met aansluiting en opstelplaats voor wasmachine en droger. 2e VERDIEPING: Middels een vlizotrap is er toegang tot de bergvliering. Op deze zolderetage is de CV combiketel uit 2017 geïnstalleerd. De vliering is volledig geïsoleerd in 2022. TUIN: De achtertuin is 12 meter diep en zonnig gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via een achterom. Het elektrische zonnescherm is geplaatst in 2023 en laat de huidige bewoner achter. Hierdoor is het in de warme zomermaanden heerlijk vertoeven in de tuin. Dit in combinatie met het unieke waterzicht, maakt dit tot de ideale tuin om vele uren in te genieten! BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar circa 1950 - Houten vloeren, houten kozijnen, dubbelglas - CV combiketel 2017 - Vanaf 2017 ingrijpend verbouwd en gemoderniseerd - Energielabel D - Zolder/vliering geïsoleerd 2022 - Nieuw elektrisch zonnescherm 2023 - Nieuw kunststof raamkozijn achter begin 2025 - Phillips Hue buitenverlichting - Glas voordeur vervangen in 2025 naar dubbelglas - Zonnige tuin met stenen berging - Parkeren op eigen grond - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
290 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en aan water
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-06-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2989

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.