Direct naar de inhoud
Logo van HS Makelaars

Ringdijk 38 a

2981EW Ridderkerk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 687.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.600

2% overdrachtsbelasting (€ 13.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 703.100

Koopprijs /m²: € 4.911

Fotogalerij

Ringdijk 38 a Ridderkerk
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

A+++ moderne dijkwoning met luxe afwerking en verrassend veel ruimte – DijckStaete, Ridderkerk Welkom in deze stijlvolle en energiezuinige (A+++) dijkwoning aan de geliefde Ringdijk in Ridderkerk, onderdeel van het kleinschalige en hoogwaardige project DijckStaete. Hier woon je niet alleen duurzaam en comfortabel, maar ook verrassend ruim, met een slimme indeling, luxe afwerking en meerdere flexibele ruimtes die zich aanpassen aan jouw woonwensen. Met een energielabel A+++ en volledige gasloze installatie woon je hier toekomstbestendig én met lage energielasten. Wonen met sfeer, ruimte en luxe? De woning verrast direct bij binnenkomst met een hoogwaardige open keuken als echt middelpunt van het huis. Het royale kookeiland met granieten werkblad, Siemens inbouwapparatuur, Bora kookplaat en Quooker maken dit een plek waar koken en samenzijn centraal staan. Aansluitend vind je een multifunctionele ruimte met luxe roomdivider, ideaal als eetkamer, werkplek of extra slaapkamer. Via de openslaande deuren stap je zo het terras op, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Licht, comfort en flexibiliteit! De woonkamer is ruim, licht en direct verbonden met de serre en tuin. Dankzij verwarming, inbouwspots en elektrische zonwering is de serre het hele jaar door een volwaardige leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met airconditioning en een moderne badkamer met inloopdouche (regen- en handdouche), toilet en stijlvol wastafelmeubel. De zolder met een nokhoogte van 2,40 meter biedt bovendien uitstekende mogelijkheden om een extra slaapkamer te realiseren. Buitenleven & praktisch gemak, dat wilt u toch? De achtertuin ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De vrijstaande berging is voorzien van elektra én een eigen laadpunt voor een elektrische auto. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats direct achter de woning, plus extra gezamenlijke parkeergelegenheid binnen het mandelige terrein. Pluspunten op een rij: Energielabel A+++ (gasloos en zeer energiezuinig) Bouwjaar 2022 – instap klaar Ca. 140 m² woonoppervlakte Perceel ca. 185 m² 16 zonnepanelen Vloerverwarming door de gehele woning Serre met verwarming, zonwering en inbouwspots Mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers Eigen parkeerplaats + laadpunt elektrische auto Rustige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen Oplevering in overleg De Locatie is geweldig! De ligging is ideaal: winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Met de Waterbus ben je bovendien in ca. 10 minuten richting Rotterdam of Dordrecht. Ook de A15 en A16 zijn snel bereikbaar. Afspraak Maak simpel en eenvoudig een vrijblijvende afspraak. Je zit immers nergens aan vast maar weet wel of het je woning kan worden! Nu even officieel zijn ;-) De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande gegevens hebben een vrijblijvende/ informatieve aard en mag alleen worden beschouwd als een uitnodiging om een afspraak te maken. De beschrijving, opgegeven maten en foto's zijn globale en indicatief. Er kunnen aan de verkoper noch de verkoopmakelaar geen rechten aan worden ontleend!

Hypotheek berekenen

€ 687.500

Kosten koper (geschat): € 15.600

2% overdrachtsbelasting (€ 13.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 703.100

3,21%

Jaarlijks

%

€ 34.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 687.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
573 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler en zonnecollectoren
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2981

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.