Direct naar de inhoud
Logo van Intrahuis Makelaars BV

Scheldeplein 21

2987EL Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Heerjansdam

Fotogalerij

Scheldeplein 21 Ridderkerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een aantrekkelijke en ruime eengezinswoning met aanbouw, gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk? Dan is deze woning in de populaire wijk Bolnes absoluut een bezichtiging waard. De ligging is ideaal: de woning is gelegen aan een autovrij straat en scholen, kinderopvang en een speelweide met speeltuin bevinden zich in de directe omgeving. Voor uw dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Werf op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht eenvoudig bereikbaar en is het openbaar vervoer eveneens op korte loopafstand aanwezig. Begane grond Via de entree/hal bereikt u de meterkast, de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer is uitgebouwd aan de achter- en zijkant en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Tevens is de woonkamer voorzien van een airconditioning voor zowel koelen als verwarmen. De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en een close-in boiler. Het geheel is afgewerkt met een stijlvol natuurstenen aanrechtblad. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming (bijverwarming). Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. • Slaapkamer 1 (ouderslaapkamer) is gelegen aan de voorzijde en beschikt over airconditioning (koelen/verwarmen). • Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De nette badkamer is voorzien van een ligbad met douchegedeelte, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. De gehele verdieping is uitgevoerd met kunststof kozijnen, HR++ beglazing en insectenhorren. Tweede verdieping Op de overloop bevindt zich een aluminium dakkapel met kunststof kozijnen over de volledige achterzijde, voorzien van een elektrisch rolluik. Deze ruimte is uitstekend geschikt als werk- of hobbyruimte. Aan de andere zijde bevindt zich een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-ketel. Slaapkamer 4 is een ruime en lichte slaapkamer dankzij de dakkapel aan de achterzijde en het grote Velux dakraam aan de voorzijde. Vanuit deze kamer is tevens de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Buiten De sfeervol aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een stenen berging met elektra en een houten overkapping, eveneens voorzien van elektra. Bijzonderheden • Handmatig zonnescherm aan de voorzijde (grijs/wit gestreept); • Achter- en zijaanbouw gerealiseerd in 2000; • Dakkapel geplaatst in 2007 en voorzien van twee elektrische rolluiken en insectenhorren; • Voordeur, raam aan de voorzijde en alle ramen op de eerste verdieping uitgevoerd in kunststof kozijnen met HR++ glas (2018); • In de aanbouw hardhouten kozijnen met HR+ glas; • Nieuwe schutting en overkapping geplaatst in 2020; • 13 zonnepanelen geplaatst in 2021; • Airconditioning in woonkamer en slaapkamer geplaatst in 2023; • Cv-ketel: Intergas Xtreme 36, bouwjaar 2025; • Diverse keukeninbouwapparatuur in de afgelopen jaren vernieuwd. Kenmerken • Bouwjaar: 1970 • Woonoppervlakte: ca. 143 m² • Inhoud: ca. 505 m³ • Perceeloppervlakte: 185 m² • Energielabel: B Oplevering: in overleg, snelle oplevering mogelijk Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
505 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2987

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.