Direct naar de inhoud
Logo van Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Slauerhoffstraat 37

2985BL Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.929

Fotogalerij

Slauerhoffstraat 37 Ridderkerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Slauerhoffstraat 37 – Ridderkerk-Oost Keurige doorzonwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin op het zuidoosten! In de geliefde wijk Ridderkerk-Oost, op loopafstand van het groene Oosterpark en winkelplein Oost, staat deze verzorgde tussenwoning klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Ridderkerk-Oost staat bekend om zijn prettige woonklimaat: groen, rustig en toch dichtbij alle voorzieningen. Het Oosterpark ligt letterlijk om de hoek voor een fijne wandeling of een sportieve ochtend. Ook scholen, winkels en openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Met een gebruiksoppervlakte van ca. 99 m², een doorzonwoonkamer met veel lichtinval, vier ruime slaapkamers en een fraai aangelegde tuin met loungeoverkapping, is dit een ideale gezinswoning. Goed om te weten: de woning valt met de vraagprijs binnen de NHG-grens. Dit betekent dat je profiteert van een extra veilige hypotheek. Ben je onder de 35 jaar en koop je je eerste woning? Dan betaal je geen overdrachtsbelasting – dat scheelt direct duizenden euro’s! Enthousiast? Bel ons voor een afspraak, wij laten de woning graag zien! De indeling is als volgt: Begane grond: Via de keurig aangelegde voortuin entree in de woning. Entree in hal v.v. nette laminaatvloer, trapopgang naar de verdieping (met bergruimte onder de trap), vernieuwde meterkast, toiletruimte compleet met fonteintje. . Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op, dankzij de doorzon indeling en de grote raampartijen. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is praktisch ingericht, in een u-vorm opstelling geplaatst, compleet met veel kastruimte gecombineerd met werkruimte! Je hebt hier een heerlijk uitzicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser (Miele), inbouw combioven (Miele), 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, RVS spoelbak, koel-/vriescombinatie. De vloer is v.v. een keurige vinylvloer. Eerste verdieping: Overloop v.v. nette laminaatvloer, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. Slaapkamer (1): gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer. Slaapkamer (2), master bedroom: gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer. Slaapkamer (3); gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. nette laminaatvloer en wastafel. Badkamer: gelegen aan de voorzijde van de woning, v.v. daglichttoetreding, wastafelmeubel, wandcloset, doucheruimte v.v. thermostaatkraan en een verlaagd plafond met inbouwspots. Tweede verdieping: Overloop v.v. een veluxdakraam aan de voorzijde, wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats voor de Cv installatie (Vaillant, 2022). De tweede verdieping is vergroot met een dakkapel aan de achterzijde, waardoor hier een vierde, volwaardige slaapkamer (4) is ontstaan! Deze verdieping is daarnaast v.v. een wastafel en aanzienlijk veel bergruimte! Buitenruimte: Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd, de achtertuin is perfect op de zon gelegen namelijk op het zuidoosten en beschikt over een stenen berging, een loungeoverkapping en een handige achterom. Maatvoering: Voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden. Pluspunten op een rij: - Doorzonwoning met veel lichtinval; - Vier ruime slaapkamers; - Dakkapel aan de achterzijde; - Openslaande deuren naar de tuin; - Achtergevel v.v. elektrisch bedienbaar zonnescherm en buitenkraan; - Kunststof kozijnen (grotendeels) met isolerende beglazing; - CV-ketel (Vaillant, 2022) met onderhoudscontract; - Keurig aangelegde tuin (Z/O) met berging, loungeoverkapping en achterom; - Gelegen in een rustige, geliefde en kindvriendelijke wijk Ridderkerk Oost; - Aanvaarding in overleg, kan eventueel snel.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
346 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2985

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.