Direct naar de inhoud
Logo van Van Weelden Wonen

Slingehof 3

2987CW Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 409.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.040

2% overdrachtsbelasting (€ 8.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 419.540

Koopprijs /m²: € 3.592

Fotogalerij

Slingehof 3 Ridderkerk
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME EENGEZINSWONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN RUIME ACHTERTUIN IN RIDDERKERK ** Select English as the language option on Funda.nl to view the English version. ** Eengezinswoningen blijven onverminderd populair – en Slingehof 3 laat zien waarom. De lichte en extra brede woonkamer, moderne open keuken en diepe zonnige tuin zorgen voor volop wooncomfort, terwijl de drie goed ingedeelde slaapkamers ruimte bieden voor werk, gezin en ontspanning. Alles klopt: de indeling, het afwerkingsniveau én de rustige ligging in de kindvriendelijke wijk Bolnes. Deze verzorgde tussenwoning is direct te betrekken en ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en gemak. Met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand én snelle verbindingen naar Rotterdam, woon je hier heerlijk in de luwte van de stad. Precies zoals je het hebben wilt. BELANGRIJKSTE KENMERKEN • Ca. 110 m² woonoppervlakte (NEN 2580) • Drie slaapkamers • Doorzonwoonkamer van ca. 6,31 m x 5,08 m • Open keuken aan de tuinzijde: ca. 2,53 m x 3,09 m • Badkamer met tweede toilet (ca. 3,40 m x 1,17 m) • Diepe en brede achtertuin op het westen met stenen berging en achterom • Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk Bolnes • Dicht bij winkels, scholen, OV en uitvalswegen (A15/A16) DANKZIJ DE DOORZONINDELING IS DE WOONKAMER OPVALLEND LICHT. De open keuken sluit er perfect op aan en kijkt uit op de diepe tuin: ideaal als verlengde van je leefruimte. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het westen – hier geniet je volop van middag- en avondzon. Achterin bevindt zich een berging, bereikbaar via een handige achterom. Eerlijkheidshalve moeten we wel melden dat deze berging enige aandacht nodig heeft. Boven zijn drie praktische slaapkamers en een moderne badkamer met tweede toilet. De zolderverdieping biedt ruimte voor extra opslag, wasmachine en droger. Met drie royale slaapkamers is dit huis perfect geschikt voor een gezin, thuiswerkers of logees. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND Je komt binnen via een verzorgde hal met toilet en meterkast. De royale woonkamer van ca. 6,31m x 5,08m is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een grote zithoek en eettafel. De open keuken aan de achterzijde meet ca. 2,53m x 3,09m en geeft direct toegang tot de tuin. Buiten wacht een diepe, zonnige tuin die ruim 9 meter diep en 5,3 meter breed is, met stenen berging en achterom – ideaal voor fietsen of opslag. EERSTE VERDIEPING De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim en meet ca. 5,08m x 3,09m. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 3,24m x 3,40m – ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer van ca. 3,40m x 1,50m is praktisch en compleet, met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING De vaste trap brengt je op een volwaardige zolderverdieping. Hier vind je een derde slaapkamer van ca. 4,13m x 4,29m, veel bergruimte én aansluitingen voor wasmachine en droger. Een vaste kast zorgt voor extra opbergmogelijkheden. WONEN IN BOLNES Bolnes is een rustige, groene wijk aan de westkant van Ridderkerk, op de grens met Rotterdam. Je woont hier in de luwte van de stad, maar mét alle voorzieningen op loop- of fietsafstand: scholen, winkels, sportvelden en openbaar vervoer. De uitvalswegen A15 en A16 brengen je snel richting Rotterdam, Barendrecht of Dordrecht. De wijk is overzichtelijk, kindvriendelijk en biedt veel ruimte en groen. Kortom: een fijne plek om op te groeien, te werken én te ontspannen.

Hypotheek berekenen

€ 409.500

Kosten koper (geschat): € 10.040

2% overdrachtsbelasting (€ 8.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 419.540

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 409.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Inhoud
345 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
31-08-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2987

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.