Direct naar de inhoud
Logo van Edith den Hoedt Makelaardij BV

Tarbot 31

2986NA Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.954

Fotogalerij

Tarbot 31 Ridderkerk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning is werkelijk een ‘plaatje’! ZEER LUXE VERBOUWDE, opnieuw ingedeelde, en energiezuinige HOEKWONING! Rustig, in de kindvriendelijke en ‘gewilde’ woonwijk Drievliet, bevindt zich deze luxe afgewerkte hoekwoning met zonnige achtertuin! De moderne en luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de tuinzijde. Op de verdiepingen bevinden zich een zeer luxe badkamer, 4 ruime slaapkamers en een dakkapel aan de achterzijde. De fraaie voortuin is recentelijk opnieuw aangelegd en voorzien van verlichting. De begane grond is geheel voorzien van HR+++ beglazing. Elektrisch bedienbare rolluiken voor- en achter. De tuin is voorzien van meerdere schuren, een aangebouwde glazen overkapping en een sfeervolle houten overkapping. Gunstige ligging, om de hoek van het Oosterpark en natuurgebieden als de Crezeepolder en de Gorzen, diverse speeltuinen en sportverenigingen, basisscholen, kinderopvanglocaties en bushaltes. Voor de dagelijkse boodschappen wandelt u zo naar winkelcentrum Vlietplein met onder meer een supermarkt, drogisterij, apotheek en speciaalzaken. Het bruisende centrum van Ridderkerk, met een groot overdekt winkelcentrum en een uitgebreid aanbod aan winkels en eetgelegenheden, is binnen enkele auto minuten bereikbaar. Binnen 5 minuten bent u op de uitvalswegen. INDELING Begane grond: Entree met meterkast en toegang tot een luxe toiletruimte met fonteintje. Moderne, aluminium deur met glas (Gers) naar de woonkamer en keuken. De tuingerichte, zeer sfeervolle en lichte woonkamer is opnieuw ingedeeld en voorzien van met vaste nissen met inbouwspots, gestucte wanden- en plafond, radiatorbekleding, laminaatvloer en openslaande deuren naar de achtertuin met een ideale, glazen overkapping voorzien van een elektrisch bedienbare screen (op het glazen dak). De zonnige en mooi aangelegde achtertuin op het Westen is voorzien van hout-beton schuttingen, een stenen schuur met een aangrenzende houten overkapping met elektra, een schuur bereikbaar vanuit de tuin en een 3e schuur met toegang naar de zijkant. De luxe, moderne keuken (2022) is voorzien van een hoekopstelling, een extra keukenblok/unit en een speelse overloop naar de woonkamer. De keuken is voorzien van een uitgebreide inbouwapparatuur waaronder een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap (design) met motor en afvoer naar buiten, koelkast, vriezer, vaatwasser en een oven. Er zijn veel stopcontacten aanwezig. Middels een 2e fraaie, aluminium deur met glas (Gers) vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. De luxe badkamer (2023) gesitueerd aan de achterzijde, is afgewerkt met inbouwspots, gestuct plafond, visgraat-betegelde wanden en voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel met zwarte kranen en een grote ronde spiegel, 2e toilet, handdoekenradiator, ligbad met inbouwkraan en handdouche en een inloopdouche met inbouwkraan met regendouche en handdouche. Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer met gestucte wandafwerking waarvan 1 wand met houten panelen, een laminaatvloer en radiatorbekleding. De 2e en 3e slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde en zijn voorzien van gestucte wandafwerking, laminaatvloer en radiatorbekleding. 2e verdieping: Riante zolderverdieping met dakkapel, een vlizotrap naar de bergvliering, bergruimte achter knieschotten, radiator met radiatorbekleding en de opstelplaats van de wasmachine en CV-combiketel. Inloop berging/kast met bergruimte achter knieschotten en radiator met radiatorbekleding. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid tot het creëren van een 4e en 5e slaapkamer. De zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden waarvan 1 wand met houten panelen. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1991. Woonoppervlak ca. 111 m2. Energielabel A. Verwarming en warm water middels CV-combiketel van het merk Intergas uit 2021. 15 zonnepanelen (eigendom). Glazen overkapping met zonwering aan de achtergevel. Houten overkapping met elektra in de achtertuin. Aan de zijkant van de woning zijn 2 bergingen over de hele lengte van de woning. Rolluiken aan de voor- en achterzijde. Buitenkraan aan de achtergevel. HR+++ glas (begane grond), boven isolerende beglazing. Glasvezel internet. Rookmelders (2021). Vernieuwde meterkast (2022). Elektrisch bedienbare rolluiken voor- en achter. Mechanische ventilatie in de badkamer. Dakkapel aan de achterzijde. Perceeloppervlakte ca. 152 m2 eigen grond. Oplevering ca. 1-9-2026/ in overleg. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
428 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2986

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.