Direct naar de inhoud
Logo van Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Van Anrooystraat 165

2983VG Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Moerkerken Van der Mark Makelaars B.V.

€ 298.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.810

2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 305.810

Koopprijs /m²: € 3.820

Fotogalerij

Van Anrooystraat 165 Ridderkerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dat het in de Ridderkerkse woonwijk Slikkerveer fijn wonen is, is algemeen bekend. Maar dit appartement is toch wel een bijzonder aanbod! U woont hier comfortabel en rustig. Kijkt u alleen maar naar de indeling van het appartement: een ruime woonkamer, woonkeuken, twee slaapvertrekken en een badkamer maken dit appartement tot een fijne stek. Daarnaast heeft u alle dagelijkse voorzieningen dichtbij en bent u snel in de omliggende natuur. Of u nu naar het park gaat of de rivier de Nieuwe Maas, hier in Ridderkerk is er altijd wel wat te beleven! Komt u ook het exclusieve woongevoel beleven? ENTREE Na het parkeren van uw auto drukt u op de bel van het bellentableau bij de portiek. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. HAL Het appartement betreedt u via de hal. Vanuit deze ruimte kunt u naar de woonkamer, woonkeuken, toiletruimte, badkamer en een slaapkamer. U heeft een berging met een maatvoering van 2.04 x 0.95m. Daarnaast treft u ook de kast met de opstelling van de elektrische boiler. Maatvoering: Circa 7 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Granol Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Sanitaire ruimte voorzien van een staand closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.09 x 0.92m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Doordat u in de woonkeuken eet, heeft u in deze kamer meer dan voldoende ruimte! Deze kunt u inrichten met een knusse zithoek of net wat u wenst. Hier zijn volop mogelijkheden! Via de deur komt u in de (ouder)slaapkamer. Ook vanuit de woonkamer komt u op het balkon. Ontspanning is gegarandeerd! Maatvoering: Circa 6.96 x 3.54m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKEUKEN Doordat de voormalige slaapkamer bij de keuken is getrokken, geniet u hier van een heerlijke ruimte waar koken en dineren samen op zullen gaan! Dat klinkt toch geweldig in uw oren? De keuken is opgesteld in een rechte opstelling. Aan inbouwapparatuur heeft u een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een koel/vriescombinatie. Eventueel is het mogelijk om een vaatwasser te plaatsen. Tijdens het koken kijkt u via de grote raampartijen naar buiten. Ook het balkon kunt u via de keuken bereiken. Deze heeft een afmeting van circa 3.09 x 1.56m. Maatvoering: Circa 4.19 x 3.04m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De (ouder)slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is te bereiken via de woonkamer. Maatvoering: Circa 3.55 x 3.42m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is eveneens aan de voorzijde van het appartement gelegen en is te bereiken vanuit de hal. Maatvoering: Circa 3.44 x 2.99m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is al een gezellig aanblik op zich met de leuke tegeltjes bij de inloopdouche! Naast deze voorziening bent u ook voorzien van een waskom. De aansluitingen voor uw wasapparatuur bevinden zich onder de plank waar de waskom op staat. Maatvoering: Circa 3 m² Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Kunststof delen RONDOM DE WONING Naast inpandige berging heeft u in de onderbouw van het appartementencomplex een tweede berging. Deze heeft een maatvoering van circa 3.52 x 1.98m. Aan de achterzijde treft u een nette groenstrook aan. Onder het genot van wat drinken op het balkon zult u van dit aanblik kunnen genieten. Dagelijkse voorzieningen zijn dicht bij het appartement gelegen. Denk hierbij aan supermarkten, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer. Omliggende steden zoals Rotterdam en Dordrecht zijn via de uitvalswegen ook goed te bereiken. Even genieten van de natuur? Dat kan in Slikkerveer zeker! Met een park en de rivier nabij uw nieuwe stek zult u hier veel gemak van hebben! De VvE bijdrage bedraagt € 271,- waarvan € 80,- voorschot stookkosten. De boiler voor het warme water wordt gehuurd van Eneco, voor een bedrag van € 18,33 per maand.

Hypotheek berekenen

€ 298.000

Kosten koper (geschat): € 7.810

2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 305.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 298.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
290 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
23-09-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2983

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.