Direct naar de inhoud
Logo van Ridder Huizen makelaardij

Van Lennepstraat 35

2985TK Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 3.802

Fotogalerij

Van Lennepstraat 35 Ridderkerk
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een leuk vierkamerappartement met een heerlijk balkon op het zonnige zuidoosten op loopafstand van het centrum van Ridderkerk? Neem dan contact met ons op en loop met ons mee tijdens een bezichtiging van dit fraaie appartement! Het vierkamerappartement heeft een fijne ligging nabij het centrum van Ridderkerk en is gelegen op de tweede etage van het complex. Vanuit beide kanten heeft u een heerlijk, vrij uitzicht! Verwarming van dit appartement geschiedt middels blokverwarming (een centrale ketel in het complex) en warmwater wordt verzorgd middels een 120 liter boiler (huur). De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing HR++ met kunststof kozijnen uit 2019. Vanuit de centrale hal op de begane grond heeft u toegang tot de berging van de woning. Centrale ligging op korte afstand van het Ridderkerks winkelhart, buurtwinkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: Portiek: Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Op de begane grond bevindt zich een ruime berging met elektra. Via het trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Tweede Verdieping: Entree / hal: Ruime ontvangsthal met garderoberuimte, bergkast met boiler en toegang tot de overige ruimtes. De vloer is voorzien van laminaat. Naast de voordeur vind je de nieuwe meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars). Toilet: Net afgewerkte toiletruimte in zwart-witte marmerlook, voorzien van hangend toilet, fontein en ventilatie. Woonkamer: Lichte woonkamer met grote raampartij en toegang tot het balkon aan de achterzijde. De vloer is afgewerkt met laminaat, de wanden zijn voorzien van sierpleisterwerk en het plafond is voorzien van spuitwerk. Vanuit de woonkamer bereik je de aan de voorzijde gelegen slaapkamer. Keuken: Vanuit de hal betreed je de gesloten keukenruimte. Daarin tref je een lichte, crème kleurige keuken aan die is afgewerkt met een gemêleerd aanrechtblad. De keuken staat in L-vormige opstelling en is voorzien van een afzuigkap, vijfpits gaskookplaat, spoelbak, combi-oven, vaatwasser (printplaat defect) en een koel-/vriescombinatie. De vloer is afgewerkt met laminaat, de wanden zijn voorzien van sierpleisterwerk en het plafond van spuitwerk. Toegang tot het balkon achter, waar u heerlijk kunt genieten van een mooi uitzicht en de zon. Slaapkamers: Er bevinden zich drie slaapkamers in het appartement. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een vaste schuifkastenwand en sierpleisterwerk op de wanden. Slaapkamer 2 is ook gelegen aan de voorzijde, voorzien van gladde wanden en de vloer is afgewerkt met tapijt. Slaapkamer 3 is voorzien van laminaat en is aan de achterzijde gelegen. In deze kamer bevindt zich een vaste kast met daarin de boiler en de wasmachine-aansluiting. Badkamer: Eenvoudige badkamer, welke geheel is betegeld in lichte kleurstelling. De ruimte is voorzien van een ligbad met daarin de douche, wastafel met meubel, straalkachel en mechanische ventilatie. Buiten: Een ruim balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht – de perfecte plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel in de namiddag. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1965 • Gelegen in het centrum van Ridderkerk • Centraal gelegen woning met alle voorzieningen in de nabijheid • Berging in de onderbouw voorzien van elektra • Redelijk goed geïsoleerde woning met energielabel B, die geheel is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing uit 2019 • Boiler huur € 18 per maand • Blokverwarming via de vereniging van eigenaren • VvE kosten € 198 per maand en € 65 voorschot op de stookkosten Oplevering: In overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij van VastgoedNed. Voor onze privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
227 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2985

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.