Direct naar de inhoud
Logo van Delta NVM Makelaars

Watermolen 132

2986EW Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.247

Fotogalerij

Watermolen 132 Ridderkerk
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Watermolen 132: dé woning om verliefd op te worden! Na het bekijken van de foto’s wil je vast het liefst meteen de sleutels in handen hebben, dat begrijpen we helemaal. Deze goed onderhouden tussenwoning in Ridderkerk heeft een moderne, eigentijdse uitstraling en is tot in de puntjes verzorgd. Van de woonkamer en keuken tot de badkamer en slaapkamers: alles klopt, je kunt er zó in. De woning mét eigen oprit telt twee woonlagen en biedt drie slaapkamers, een complete keuken, een nette badkamer en een fijne tuin om elke dag van te genieten. In de directe omgeving is alles binnen handbereik. Even snel boodschappen doen, winkelen in winkelcentrum Ridderkerk of gezellig uit eten: het kan allemaal zonder ver te hoeven gaan. Ook scholen en sportverenigingen zijn eenvoudig te bereiken, te voet of met de fiets. Voor wie graag buiten is, is dit een fijne plek. Het Oosterpark, de Gorzen en diverse wandel en fietsroutes liggen op korte afstand. En moet je op pad richting werk of de stad? Je bent zo op de A15 en sta je binnen no time in het centrum van Rotterdam. Krijg jij al last van verhuiskriebels? Wij laten je graag eerst de woning zien. Neem snel contact met ons op via 0180 - 200 000 en wij plannen graag een afspraak met je in! KORTE OMSCHRIJVING: Lichte woonkamer met schuifpui | Moderne afwerking Het valt je tijdens het zien van de foto's direct op: wat een lichte woonkamer is dit! Dankzij het grote raam en de brede schuifpui komt er volop daglicht binnen en kijk je fijn uit op de achtertuin. De sfeervolle PVC-vloer geeft niet alleen een warme uitstraling, maar ook echt warmte vanwege de vloerverwarming. En ook de afwerking is tot in de puntjes verzorgd. Zo zijn de inbouwspotjes netjes weggewerkt in een koof en de zwarte accenten geven de ruimte een moderne touch. De keuken is geplaatst in een praktische u-opstelling, waardoor je volop werk en bergruimte hebt. Ideaal als je graag kookt of bakt. Daarnaast is de keuken compleet uitgerust met een Amerikaanse koelkast, een ingebouwde koffiemachine, een combi-oven, een vaatwasser en een Boretti fornuis. Dus, koken en bakken maar! Via een trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Onder de trap is een handige opbergkast gerealiseerd en vanuit de hal heb je toegang tot het toilet. Drie slaapkamers | Moderne badkamer Op deze woonlaag wordt je verwelkomd door een ruime overloop. Direct handig is de berging, waar je eenvoudig de wasmachine en droger kunt plaatsen. Verder vind je hier drie slaapkamers: twee aan de tuinkant en één aan de straatkant. De hoofdslaapkamer is ruim opgesteld en van alle gemakken voorzien, met airco, een fijne inloopkast en een directe toegang naar het balkon. Ook de overige twee slaapkamers hebben een prettig formaat. Op de hele verdieping ligt een laminaatvloer. De badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, met een whirlpoolbad en een douche. Daarnaast vind je hier een dubbel wastafelmeubel én een tweede toilet. Zo begin en eindig je elke dag gegarandeerd comfortabel. Onderhoudsvriendelijk | Achterom Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de voorzijde parkeer je gemakkelijk de auto op eigen terrein. De achtertuin ligt op het zuiden, heeft een praktische achterom en biedt volop ruimte. Doordat de berging aan de straatkant van de woning zit, blijft de achtertuin extra ruim. En wordt het op zonnige dagen wat te warm? Dan draai je eenvoudig het zonnescherm uit. BEKNOPTE INDELING:    Begane grond:  - Entree/hal met toegang tot het toilet, de meterkast en een voorraadkast; - Woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en trapopgang naar de eerste verdieping; - Keuken v.v. inbouwapparatuur; Eerste verdieping:  - Overloop; - Slaapkamer I met inloopkast en toegang tot het balkon; - Slaapkamer II en III gelegen aan de straatkant; - Badkamer v.v. dubbele wastafelmeubel, toilet, whirlpoolbad en douche; - Kastruimte v.v. wasmachine- en droger aansluiting. Bijzonderheden: Zeer goed onderhouden woning; Parkeren op eigen oprit; Drie slaapkamers; Moderne en eigentijdse afwerking; Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;    Voorkeur oplevering: in overleg.  Algemeen:   Bouwjaar: 1979 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Remeha, 2019) Eigendom: Volledig eigen grond    Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen (m.u.v. schuifpui) Achtertuin: Zuiden De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
323 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met leisteen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2019)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-02-2026
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en zitbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2986

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.