Direct naar de inhoud
Logo van Van der Giessen & Van Herk Makelaars

Willemstraat 180

2983EZ Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 418.800 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.226

2% overdrachtsbelasting (€ 8.376) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.026

Koopprijs /m²: € 5.107

Fotogalerij

Willemstraat 180 Ridderkerk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante hoek-/eindwoning met karakter, lichte woonkamer en ruime tuin Deze hoek-/eindwoning is gelegen in een rustige straat in een vriendelijke omgeving. De woning combineert de charme van de jaren ’20 met modern wooncomfort. Indeling Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de doorzonwoonkamer. Deze woonkamer valt direct op door de vele lichtinval en de fraaie gashaard, die zorgt voor extra sfeer en warmte. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met airco en de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loop je zo de onderhoudsarme achtertuin in. Achter in de tuin vind je een gezellige overkapping en daarachter een zeer riante berging 46 m2 – ideaal voor fietsen, hobby’s of extra opslagruimte. In de tussenhal is het toilet gesitueerd en via de trap bereik je de eerste verdieping. 1e verdieping Hier tref je een ruime overloop, twee royale slaapkamers, een praktische inloopkast / 3e slaapkamer en een nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet met hangend closet. Op de eerste etage is ook een airco geïnstalleerd. De vliering bovenin de woning biedt daarnaast verrassend veel bergruimte. Pluspunten op een rij • Bouwjaar 1928 • Woonoppervlakte m2 • Eigen grond 208 m2 • Riante schuur 46 m2 • HR CV ketel 2021 • Sfeervolle doorzonwoonkamer met veel lichtinval • Fraaie gashaard en open keuken met inbouwapparatuur • Onderhoudsarme tuin met overkapping en riante berging • Twee ruime slaapkamers + inloopkast • Moderne badkamer met 2e toilet • Airco in de woning op de begane grond en eerste etage • Handige vliering voor extra bergruimte • Pannendak vernieuwd in 2024 • Keukeninrichting 2024 • Gelegen in een rustige, vriendelijke straat • Huisnummer 178 heeft een recht van overpad • Oplevering in overleg De omgeving Willemstraat 180 ligt in een prettige woonwijk van Ridderkerk-Slikkerveer. Hier woon je rustig, maar toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Supermarkten, winkels, basisscholen en kinderopvang zijn op korte afstand bereikbaar. Voor uitgebreider winkelen of horeca kun je terecht in het centrum van Ridderkerk of winkelcentrum De Werf. Groen en recreatie zijn eveneens in de buurt: het Oude Maas-gebied en diverse parken nodigen uit tot wandelen, fietsen en sporten. Ook qua bereikbaarheid zit je goed: via de uitvalswegen A15, A16 en A38 ben je snel in Rotterdam, Dordrecht of Barendrecht. Met het openbaar vervoer – inclusief de waterbus – zijn er uitstekende verbindingen naar de stad en regio. Kortom: Willemstraat 180 is een charmante en goed ingedeelde hoekwoning met veel licht, een ruime tuin en een uitstekende ligging. Een ideale plek voor wie sfeervol én praktisch wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen

Hypotheek berekenen

€ 418.800

Kosten koper (geschat): € 10.226

2% overdrachtsbelasting (€ 8.376) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.026

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.940

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 418.800 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Inhoud
302 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
42 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2983

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.