Direct naar de inhoud
Logo van Delta NVM Makelaars

Zeemanstraat 100

2984EV Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.438

Fotogalerij

Zeemanstraat 100 Ridderkerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op de topverdieping van appartementengebouw 'Erasmus' ligt dit keurig onderhouden en ruime 3-kamer appartement van ca. 90 m2 woonoppervlakte op een heel plezierige locatie. Het appartement heeft een ruime en - mede door de grote raampartijen - lichte woonkamer met een schuifpui richting het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. Er is een nette keuken met moderne inbouwapparatuur en een deur naar de bijkeuken/berging. Er zijn twee slaapkamers, een nette badkamer en een separate toiletruimte. In de onderbouw heeft u een eigen berging tot uw beschikking. Op loopafstand vindt u het Erasmuspark en ook is winkelcentrum 'Vlietplein' op zeer korte afstand gelegen waar u alle dagelijkse boodschappen kunt halen. U vindt hier de supermarkt, de slager, de groenteboer, apotheek, Action, kapper en verschillende andere winkels. Daarnaast bevindt de bushalte zich in de buurt en is er ook een korte verbinding richting de snelwegen A15 en A16. U bent van harte welkom om de woning te bezichtigen. Belt u ons vooraf voor het inplannen van een afspraak? KORTE OMSCHRIJVING: Entree | Eigen berging Middels de glazen schuifdeur heeft u toegang tot het appartementengebouw. Als eerste treft u de brievenbussen en het bellentableau. Vervolgens komt u de centrale hal. Op de begane grond zijn zijn tevens de bergingen gelegen en kunt u middels de lift of de trap naar de verdiepingen. Met de lift of de trap naar de derde verdieping | TOPverdieping Welkom aan Zeemanstraat 100. Het appartement heeft een ligging op de derde etage - de topverdieping - wat u veel voordelen geeft, waaronder rust en privacy. U heeft namelijk geen bovenburen. Vanuit de hal heeft u toegang tot vele ruimtes in de woning. Zowel de hal als de woonkamer - welke gelegen is over de gehele breedte van het appartement - hebben een prachtige marmeren vloerafwerking wat zorgt voor eenheid en een ruimtelijk gevoel. De grote raampartijen zijn erg prettig, hierdoor beschikt de ruimte over heerlijk veel lichtinval. Er is vanuit de woonkamer een deur richting het balkon. Ook is er plek genoeg voor een fijne aparte eethoek en vanuit hier is er een schuifpui richting het zonnige balkon. De open keuken heeft een opstelling in een hoek en is voorzien van een prachtig tijdloos, stenen aanrechtblad. Er is inbouwapparatuur aanwezig zoals een koelkast, vriezer, kookplaat en een combimagnetron. De vele kastjes en de apothekerskast geven u de mogelijkheid veel spullen op te bergen in de keuken. Maar ook de bijkeuken - welke bereikbaar is vanuit de keuken - heeft plek genoeg voor extra opbergruimte. In deze ruimte is ook de cv-combiketel en de aansluiting voor de wasapparatuur opgesteld. Twee slaapvertrekken | Badkamer | Separate toiletruimte Het appartement telt totaal twee slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over dezelfde mooie houten vloerdelen en behangwanden. Ze verschillen enkel in grootte. Zo is slaapkamer 1 ca. 12 m2 groot en slaapkamer 2 ca. 7,5 m2. Mocht u toch graag een derde slaapkamer willen hebben dan is het eventueel mogelijk om redelijk eenvoudig een extra slaapkamer (of kantoorruimte) te realiseren in de eetkamer, grenzend aan het balkon. Centraal in het appartement zijn zowel de separate toiletruimte en de badkamer gelegen. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en beschikt over een inloopdouche, maar ook een ligbad met douchevoorziening. Daarnaast is er een wastafel. Genieten van de zon (en het uitzicht!) op het balkon Het balkon heeft een heerlijke zonligging op het zuidwesten. Op warmere dagen is het plezierig dat er elektrische zonwering aanwezig is. Vanaf het balkon heeft is er vrij uitzicht. Beknopte indeling:  - Entree met meterkast; - Hal met toegang tot het toilet, badkamer, beide slaapkamers en woonkamer; - Ruime woonkamer met een open keuken en zowel een loopdeur als een schuifpui richting het balkon; - Open hoekkeuken met deur naar de bijkeuken; - Bijkeuken met opstelling cv-combiketel en aansluiting wasapparatuur; - Twee slaapkamers; - Badkamer met wastafel en zowel een douche als een ligbad met douchevoorziening; - Toiletruimte met toilet en wastafel; - Balkon gelegen op het zuidwesten. Bijzonderheden: 3-Kamerappartement gelegen op de topverdieping; Twee slaapvertrekken; Eigen berging in de onderbouw; Het appartement is keurige onderhouden; Liftinstallatie aanwezig; Actieve VvE; Gelegen op een zeer centrale locatie t.o.v. het Erasmuspark, Vlietplein, uitvalswegen A15/A16 en de bushalte; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg, kan snel. Algemeen:        Bouwjaar: 1994 Verwarming en warm water: Cv-ketel (AWB) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing   Kozijnen: Hout Balkon: Zuidwesten VvE-bijdrage: ca. € 217,- per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.                     De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
196 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2984

Google Maps

Kaart van Ridderkerk

Verken Ridderkerk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ridderkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ridderkerk. In 2026 waren er 48.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 346.000.

Inwoners

48.070

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 346.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.807

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ridderkerk
Jaar Inwoners
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ridderkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ridderkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.895

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ridderkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ridderkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Ridderkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer woningen in Ridderkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.