Direct naar de inhoud
Logo van Rentmeester Makelaardij

Bernhardstraat 3

5133TX Riel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.291

Fotogalerij

Bernhardstraat 3 Riel
Foto 73
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bernhardstraat 3 Riel In het centrum van Riel, aan een rustige straat gelegen, staat deze gemoderniseerde en instapklare 2-onder-1-kapwoning met ruime tuin en carport. De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie nabij de nieuwe basisschool, het wandelgebied de Regte Heide, winkelaanbod voor de dagelijkse voorzieningen, en de uitvalswegen naar Tilburg, Breda en de omliggende dorpen in het buitengebied. De woning is reeds verduurzaamd met 10 zonnepanelen en 2 airco's en heeft Energielabel B. Hoogtepunten: - 2024: Volledig nieuwe dakpannen en dakkapel achterzijde; - 2025: Verbouwing 2e verdieping: slaapkamer en 2e badkamer met ligbad gerealiseerd; - 2025: meterkast uitgebreid; - 2025: 1 airco op 2e verdieping (airco 1e verdieping 2015-2017) ; - 2024: 10 zonnepanelen; - kunststof kozijnen met HR++-beglazing; - Lichte woonkamer van ca. 31 m², keuken 9 m² = totaal 40 m²; - 4 slaapkamers waarvan de grootste 17 m²; - 2 moderne luxe badkamers; - Aanvaarding in overleg. Bouwjaar woonhuis: ca. 1968 Perceeloppervlakte: ca. 318 Woonoppervlakte: ca. 134 m² (bruto 187 m²) Inhoud woonhuis: ca. 461 m³ INDELING: BEGANE GROND: U komt binnen in de ruime entree met garderobe, de meterkast, het moderne toilet, de trapkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Deze trap heeft reeds een mooie traprenovatie ondergaan. In de trapkast is een waterontharder aanwezig, een pré met 2 badkamers. Vanuit de hal kunt u de woonkamer inlopen of de keuken. De ruime woonkamer meet 8.29 x 3.72 en is ca. 31 m². Aan de voorzijde is het zitgedeelte. Aan de tuinzijde is het eetgedeelte gesitueerd. In de woonkamer ligt een moderne lichte houtlook laminaatvloer, de wanden zijn gestuct en in trendy kleuren geschilderd. Het plafond is glad gestuct. Bij de eettafel is een schuifpui aanwezig en rechts hangt een designradiator. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing. Er zijn rolluiken aanwezig op begane grond aan voorzijde en achterzijde (electrisch) en aan zijkant bij keuken en voordeur (niet electrisch). De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en uitgevoerd met crèmekleurige boven- en onderkasten met een zwart werkblad en zwarte kraan. Er is een bargedeelte aanwezig waar u gezellig een ontbijtje kunt nuttigen. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven (2020), een vaatwasser (2024) en een koelkast. Er is een praktische inbouwkast aanwezig om servies of voorraad te plaatsen. De keuken meet 4.06 x 2.30 en is ca. 9 m² groot. TUIN / BUITEN : Via de achterdeur in de keuken of de schuifpui bij de woonkamer heeft u toegang tot de fraai aangelegde groene achtertuin met terras, de berging en de achterom. De nette berging is ca. 11 m² groot. Naast de woning is een carport van ca. 15 m² aanwezig. Hier is ook de achterom. Op de eigen oprit kunnen 2 auto's geparkeerd worden. De tuin ligt grotendeels naast de woning, is op het zuidoosten gesitueerd en is voorzien van sierbestrating gecombineerd met taxushagen, groene hagen en gazon. Er is een terras voor de loungeset. En de 4 platanen zorgen voor een fijne schaduwplek als het hoogzomer erg warm is. 1e VERDIEPING: Via de overloop zijn de 3 mooie ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer is ca. 17 m² groot en heeft airco. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer is met de afmetingen 3.70 x 3.12 ook nog bijna 12 m² groot. De 3e slaapkamer (achterzijde) is met 4.10 x 2.78/2.19 is ca. 10 m² ook een prima kinderslaapkamer of kan als thuiskantoor gebruikt worden. De vloeren op de bovenverdieping zijn voorzien van lichte houtlook laminaat. De wanden zijn gestuct en deels in trendy kleuren geschilderd. De moderne badkamer op de 1e verdieping meet 2.19 x 2.09 en is ca. 5 m² groot. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafel met meubel en extra kast, designradiator en een 2e wandcloset. De badkamer is uitgevoerd met grote donkerbruine vloertegels en zandkleurige wandtegels. 2e VERDIEPING: Via de 2e gerenoveerde vaste trap komt u op de voorzolder, de dakkapel loopt hier door. Hier bevindt zich de opstelling van de CV-ketel (2017) en de wasmachine- en drogeropstelling. Tevens is er extra bergruimte met extra stopcontacten op de schotten. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime 4e slaapkamer van ca. 11 m² met een dakkapel. Hier is een airco geplaatst. De voorzolder en deze 4e slaapkamer zijn in 2025 voorzien van een moderne PVC-vloer. 2e BADKAMER: Aan de achterzijde is een grote brede dakkapel aanwezig. Hier is in 2025 de 2e luxe badkamer gerealiseerd. Deze badkamer beschikt over een halfvrijstaand ligbad met geborsteld koperen kraan en een exclusief walnoothouten wastafelmeubel met waskom en kraan. Deze badkamer is betegeld met de nieuwste trend zandkleurige vloer- en wandtegels. Hier kunt u heerlijk ontspannen na een hectische werkweek of na een workout. Kortom: een heerlijk ruime gezinswoning met zowel binnen als buiten volop ruimte voor veel woonplezier. RIEL HEEFT VEEL TE BIEDEN Met een eigen supermarkt, een klein winkelcentrum, restaurantjes en een gezellige terrassen heb je alles bij de hand. Je hoeft niet meteen in de auto maar kunt alles op de fiets doen voor de dagelijkse boodschappen. Wil je wat meer, dan zit je door de perfecte ontsluiting in een mum van tijd in het hartje van Tilburg, Goirle of Gilze, Alphen en Baarle-Nassau. Door de komst van nieuwbouwplannen in Riel en de aantrekkingskracht van buitenaf is Riel in de loop der tijd behoorlijk uitgebreid maar heeft zijn dorpse karakter behouden. Veel jonge mensen die hier komen wonen blijven hier dan ook graag wonen. Het dorp heeft inmiddels een vaste kern van Rielenaren en leeft echt. Er wordt veel georganiseerd voor jong en oud. Het is hier dan ook fijn wonen in de luwte van Tilburg en de ruimte en gemoedelijkheid van een dorp. RIEL MIDDEN IN DE NATUUR Wonen in Riel is wonen tussen de rust en ruimte van natuurgebieden. In slechts enkel minuten fietsen of wandelen zit je volop in de natuur. Ten zuiden en oosten van Riel liggen uitgestrekte natuurgebieden, zoals de Regte Heide & Riels Laag. Kortom, je kunt hier het hele jaar door prachtige lange familiewandelingen maken!

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,34%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
318 m²
Inhoud
461 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG One I36EC (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, ligbad, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5133

Google Maps

Geografisch overzicht Riel

Verken Riel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Riel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Riel. In 2025 waren er 3.050 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 539.116.

Inwoners

3.050

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 539.116

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.675

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

74

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Riel
Jaar Inwoners
2021 2.920
2022 2.965
2023 2.985
2024 3.000
2025 3.050

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Riel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 389.474
2022 EUR 444.284
2023 EUR 505.049
2024 EUR 522.168
2025 EUR 539.116

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 680 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 625 45-65: 865

Opleidingsniveau

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

220

Nederland

2.685

Buiten Europa

145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 161
Appartementen 51
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 267

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 179
2020 en later 44

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

264

Label A

254

Label D

201

Label B

186

Label G

89

Label F

76

Label E

35

Label A++

26

Label A+

20

Label A+++

10

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Riel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.538 3.784
2021 1.724 3.791
2022 1.354 3.539
2023 1.129 3.371
2024 1.110 3.476

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.448

Huurwoning

Gas: 883 • Elektriciteit: 2.298

Koopwoning

Gas: 1.157 • Elektriciteit: 3.516

Appartement

Gas: 742 • Elektriciteit: 1.835

Tussenwoning

Gas: 804 • Elektriciteit: 2.359

Vrijstaande woning

Gas: 1.332 • Elektriciteit: 4.154

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Elektriciteit: 3.172

Bedrijvigheid in Riel (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 505

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Riel
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Riel.

Veelgestelde vragen over wonen in Riel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Riel?

Riel telt in 2025 ongeveer 3.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riel is in 2025 circa € 539.116.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel ligt rond € 31.675 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riel?

In Riel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer woningen in Riel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.