Direct naar de inhoud
Logo van Rentmeester Makelaardij

Blommert 11

5133VG Riel • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.161

Fotogalerij

Blommert 11 Riel
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Blommert 11 in Riel biedt de mogelijkheid om royaal en comfortabel te wonen in het hart van een gemoedelijk dorp. Deze riante vrijstaande woning beschikt over een moderne voor- en achtertuin met overkapping, een eigen oprit met carport, waardoor zowel binnen als buiten volop leefruimte aanwezig is. De ligging is ideaal: een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden dankzij de centrale positie in het dorp. Hoogtepunten • Woonoppervlakte: 128 m² (bruto 255 m²) • Perceeloppervlakte: 437 m² • Inhoud: 557 m³ • 12 zonnepanelen • Energielabel C • Moderne voor- en achtertuin • Eigen oprit met carport • Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond Via de bijna 14 meter lange oprit bereikt u de fraaie houten voordeur. De lichte entree is afgewerkt met gestucte wanden en een terracotta tegelvloer, en beschikt over een toilet, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. De doorgaande deur leidt naar de royale woonkamer van circa 35 m². Hier zorgen de strak gestucte zandkleurige wanden, het witte plafond en het grote raam aan de voorzijde voor een bijzonder lichte en prettige sfeer. De openslaande tuindeuren verbinden de woonkamer direct met de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een moderne, tijdloze stijl met lichte onderkasten en een praktische kastenwand. Het dikke, donkere granieten werkblad geeft de ruimte een luxe uitstraling. De keuken is voorzien van strak gestucte wanden, grote vloertegels en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat met wokbrander, combi-stoomoven en magnetron-grill van het merk Gaggenau, afzuigkap, vaatwasser, en koelkast. Tevens is de keuken voorzien van vloerverwarming en heeft een oppervlakte van circa 11 m². Ook de keuken heeft openslaande tuindeuren. Via de keuken bereikt u de bijkeuken, voorheen was dit samen met de berging de garage. In de bijkeuken staat een extra koel-vriescombinatie en de opstelling voor wasmachine en droger. De bijkeuken is circa 10 m² groot en biedt toegang tot de aangrenzende berging van circa 7 m². Buiten De moderne achtertuin van circa 79 m² is vanuit de woonkamer, keuken én bijkeuken bereikbaar en vormt een waar verlengstuk van het woongenot. De tuin is gesitueerd op het noordwesten. Deze fraai aangelegde buitenruimte is uitgerust met diverse luxe voorzieningen: een sfeervolle overkapping met zithoek, een moderne rechthoekige vijver, een jacuzzi, een vlonder met eettafel, kunstgras en grote antracietkleurige tegels. De erfafscheiding bestaat uit een combinatie van steen en natuurlijke elementen, wat zorgt voor zowel privacy als een prettige uitstraling. Een ideale plek om tot rust te komen of gezellige avonden te hebben met vrienden en familie. Naast de achtertuin beschikt de woning over een riante voortuin met een waterloop, een betonnen tuinbank en een eigen oprit en carport. Hierdoor is er ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s en biedt de voortuin tevens de ideale plek voor het plaatsen van een laadpaal. Een praktische én representatieve entree van de woning. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Origineel waren er 3 slaapkamers op de 1e verdieping. De royale slaapkamer aan de voorzijde (ca. 28 m²) is een echte eyecatcher. De ruimte beschikt over een inloopkast, strak gestucte wanden, openslaande deuren naar een Frans balkon, inbouwspots en een blauw tapijt. Een comfortabele en luxe slaapomgeving. Deze slaapkamer met walk-in-closet kan gesplitst worden naar 2 slaapkamers, zoals het origineel was. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde (ca. 11 m²), is eveneens voorzien van strak gestucte wanden en tapijt, en is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De luxe badkamer (ca. 9 m²) is uitgevoerd met donkere vloertegels en witte wandtegels en biedt een compleet sanitair pakket: een halfvrijstaand ligbad, douchecabine met regendouche, toilet, bidet, wastafel met dubbele RVS-kranen en elektrische vloerverwarming. Een fijne, goed uitgeruste ruimte voor dagelijks comfort. Er is een deur naar het platdak van de aanbouw. De bovenverdiepingen kunnen door airco gekoeld worden. Tweede verdieping Via de wenteltrap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer (ca. 13 m²), voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en veel natuurlijk licht. Daarnaast vindt u op deze verdieping de CV-installatie en praktische opbergruimte aan beide zijden, ideaal voor koffers, seizoensspullen of archief. Wonen in Riel: dorps karakter met alle voorzieningen binnen handbereik Riel is een levendig dorp met een warme, gemoedelijke sfeer. Je vindt er een eigen supermarkt, een compact winkelcentrum, diverse restaurantjes en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de auto niet in, alles is eenvoudig met de fiets bereikbaar. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Goirle, ten zuiden van Tilburg, en ligt op slechts vijf minuten van de A58. De belangrijkste voorzieningen zijn in Riel zelf aanwezig, terwijl je voor voortgezet onderwijs, cultuur, zorg en uitgebreide winkelmogelijkheden terecht kunt in Goirle en Tilburg. Riel wordt omringd door het Bels Lijntje en het prachtige natuurgebied de Regte Heide. Door nieuwe woningbouw en de aantrekkingskracht van buitenaf is het dorp de afgelopen jaren gegroeid, maar het authentieke dorps karakter is volledig behouden. Veel jonge gezinnen die hier neerstrijken, blijven er dan ook graag wonen.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
437 m²
Inhoud
557 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²
Achtertuin oppervlakte
79 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5133

Google Maps

Geografisch overzicht Riel

Verken Riel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Riel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Riel. In 2025 waren er 3.050 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 539.116.

Inwoners

3.050

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 539.116

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.675

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

74

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Riel
Jaar Inwoners
2021 2.920
2022 2.965
2023 2.985
2024 3.000
2025 3.050

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Riel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 389.474
2022 EUR 444.284
2023 EUR 505.049
2024 EUR 522.168
2025 EUR 539.116

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 680 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 625 45-65: 865

Opleidingsniveau

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

220

Nederland

2.685

Buiten Europa

145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 161
Appartementen 51
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 267

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 179
2020 en later 44

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

264

Label A

254

Label D

201

Label B

186

Label G

89

Label F

76

Label E

35

Label A++

26

Label A+

20

Label A+++

10

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Riel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.538 3.784
2021 1.724 3.791
2022 1.354 3.539
2023 1.129 3.371
2024 1.110 3.476

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.448

Huurwoning

Gas: 883 • Elektriciteit: 2.298

Koopwoning

Gas: 1.157 • Elektriciteit: 3.516

Appartement

Gas: 742 • Elektriciteit: 1.835

Tussenwoning

Gas: 804 • Elektriciteit: 2.359

Vrijstaande woning

Gas: 1.332 • Elektriciteit: 4.154

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Elektriciteit: 3.172

Bedrijvigheid in Riel (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 505

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Riel
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Riel.

Veelgestelde vragen over wonen in Riel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Riel?

Riel telt in 2025 ongeveer 3.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riel is in 2025 circa € 539.116.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel ligt rond € 31.675 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riel?

In Riel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer woningen in Riel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.