Direct naar de inhoud
Logo van Rentmeester Makelaardij

Oisterwijkplantsoen 9

5133CM Riel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 4.317

Fotogalerij

Oisterwijkplantsoen 9 Riel
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Oisterwijkplantsoen 9 – Riel Wonen aan het Oisterwijkplantsoen betekent kiezen voor rust, groen en een heerlijk kindvriendelijke omgeving. In deze geliefde straat in Riel vind je op nummer 9 een geschakelde woning met een fijne tuin, een ruime garage en energielabel C. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een gemoedelijke dorpskern met alle voorzieningen binnen handbereik. Hoogtepunten • Woonoppervlakte: 104 m² (bruto 195 m²) • Inhoud: 488 m³ • Energielabel C • Geschakelde woning met ruime garage • Midden in kindvriendelijke dorpskern • Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond De lichte entree met witte tegelvloer en strak gestucte wanden vormt een verzorgde binnenkomst en geeft toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer zelf is een sfeervolle, lichte ruimte van circa 23 m², afgewerkt met een houtenvloer en deels gestucte wanden. De speksteenkachel op gas zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens koelere dagen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met houten fronten, lichte wandtegels en dezelfde houtenvloer. Met een oppervlakte van circa 6 m² en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, twee koelkasten en een magnetron is dit een praktische en prettige werkruimte. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, uitgerust met inbouwkasten en een aansluiting voor de wasmachine. Tuin en garage Via de bijkeuken stap je de fraai aangelegde achtertuin in, gelegen op het zuidoosten en daardoor de hele dag door heerlijk zonnig. De tuin is afgewerkt met een combinatie van houten en stenen erfafscheiding en beschikt over een overkapping en houten berging. Met een totale oppervlakte van circa 92 m² is dit een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van lange zomeravonden. De ruime garage van circa 30 m² is voorzien van elektra, een elektrische garagedeur én een aparte loopdeur. Ideaal voor dagelijks gebruik, extra opslag of het uitoefenen van hobby’s. Eerste verdieping Via de trapopgang in de woonkamer bereik je de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer zijn gesitueerd. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden. De slaapkamer aan de voorzijde meet circa 12 m², terwijl de twee slaapkamers aan de achterzijde respectievelijk circa 11 m² en 6 m² groot zijn. De badkamer (circa 5 m²) is uitgevoerd met een douchecabine, toilet, wastafel en spiegel, en beschikt over natuurlijke ventilatie en lichte tegels. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een praktische zolderruimte met laminaatvloer, gestucte wanden, knieschotten en een dakraam. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie. Een ideale verdieping voor opslag of het creëren van een extra werk- of hobbyruimte. Riel Riel is een dorp waar je je snel thuis voelt. Met een eigen supermarkt, winkelcentrum, restaurantjes en gezellige terrassen heb je alles binnen handbereik. De dagelijkse boodschappen doe je gewoon op de fiets, terwijl je dankzij de gunstige ligging binnen enkele minuten in Tilburg, Goirle, Alphen of Gilze bent. Het dorp heeft door de jaren heen zijn warme, dorpse karakter behouden. Bewoners zijn betrokken, activiteiten voor jong en oud zijn er volop en de sfeer is gemoedelijk. Wonen in Riel betekent wonen in de luwte van de stad, met de ruimte en rust van een dorp. Die ruimte vind je ook in de natuur rondom Riel. Binnen enkele minuten fiets je naar landgoed Leijkant langs de Leij of het nieuwe landgoed Leijvennen. De uitgestrekte Regte Heide & Riels Laag nodigen uit tot lange wandelingen in elk seizoen. Een heerlijke omgeving voor natuurliefhebbers en rustzoekers.

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Inhoud
488 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
92 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra 35C (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • satellietschotel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5133

Google Maps

Geografisch overzicht Riel

Verken Riel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Riel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Riel. In 2025 waren er 3.050 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 539.116.

Inwoners

3.050

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 539.116

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.675

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

74

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Riel
Jaar Inwoners
2021 2.920
2022 2.965
2023 2.985
2024 3.000
2025 3.050

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Riel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 389.474
2022 EUR 444.284
2023 EUR 505.049
2024 EUR 522.168
2025 EUR 539.116

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 680 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 625 45-65: 865

Opleidingsniveau

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

220

Nederland

2.685

Buiten Europa

145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 161
Appartementen 51
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 267

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 179
2020 en later 44

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

264

Label A

254

Label D

201

Label B

186

Label G

89

Label F

76

Label E

35

Label A++

26

Label A+

20

Label A+++

10

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Riel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.538 3.784
2021 1.724 3.791
2022 1.354 3.539
2023 1.129 3.371
2024 1.110 3.476

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.448

Huurwoning

Gas: 883 • Elektriciteit: 2.298

Koopwoning

Gas: 1.157 • Elektriciteit: 3.516

Appartement

Gas: 742 • Elektriciteit: 1.835

Tussenwoning

Gas: 804 • Elektriciteit: 2.359

Vrijstaande woning

Gas: 1.332 • Elektriciteit: 4.154

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Elektriciteit: 3.172

Bedrijvigheid in Riel (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 505

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Riel
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Riel.

Veelgestelde vragen over wonen in Riel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Riel?

Riel telt in 2025 ongeveer 3.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riel is in 2025 circa € 539.116.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel ligt rond € 31.675 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riel?

In Riel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer woningen in Riel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.