Direct naar de inhoud
Logo van Van Wijk Makelaardij

Schoolstraat 11

5561AH Riethoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 4.434

Fotogalerij

Schoolstraat 11 Riethoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek en centraal gelegen in Riethoven, hoogwaardige afwerking, instapklaar, All-electric en energiezuinig. Dit zijn enkele kenmerken van dit (ver-)nieuwbouwproject in het voormalige pand van de supermarkt, bestaande uit 4 ruime appartementen op de begane grond met eigen tuin. De twee appartementen aan de voorzijde worden hier te koop aangeboden. De appartementen beschikken over twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een eigen ruime berging. Elk appartement wordt tevens voorzien van een warmtepomp, 8 zonnepanelen en worden volgens de huidige normen geïsoleerd. Wat zal resulteren een laag energieverbruik. De appartementen bieden u ruimte en een praktische indeling, ze worden hoogwaardig afgewerkt en instapklaar opgeleverd, voorzien van PVC-vloer, een luxe volwaardige keuken en een nette badkamer. Goed bereikbaar U vindt deze unieke bouw aan de doorgaande weg centraal in Riethoven, uitvalswegen zijn dan ook goed bereikbaar. De appartementen liggen in de nabijheid van de mooie kernen Valkenswaard, Bergeijk en Eersel. Er is een makkelijke verbinding naar de nieuwe N69 en de A67 en ook ASML in Veldhoven ligt ‘om de hoek’ en is makkelijk met de fiets, de bus en de auto te bereiken. Appartement Schoolstraat 11 Woonoppervlakte: ca. 99 m² Voortuin: ca. 21 m² Zijtuin: ca. 14 m² Berging: ca. 11 m² Vraagprijs: € 439.000,- k.k. Appartement Schoolstraat 11B Woonoppervlakte: ca. 109 m² Voortuin: ca. 30 m² Patio: ca. 6.2 m² Berging: ca. 11 m² Vraagprijs: € 474.000,- k.k. Omschrijving Appartementen Centrale hal Via een gezamenlijk entree met ruime hal worden de 4 appartementen ontsloten. Vanuit elk appartement is via een videofoon de gezamenlijke voordeur te openen. Via de eigen voordeur van het appartement komt u in een ruime gang die toegang geeft tot alle vertrekken in het appartement. Woonkamer Ruime woonkamer met veel lichtinval en voorzien van dubbele deuren naar de voortuin. Keuken De appartementen worden uitgerust met een moderne en luxe keuken inrichting voorzien van inbouw vaatwasser, koel/vries combinatie, oven/magnetron combinatie en een kookplaat met recirculatie afzuiging van het merk AEG. Badkamer en toilet De badkamers worden geheel betegeld en voorzien van badmeubel en inloopdouche. De aparte toiletruimtes worden voorzien van modern hangcloset en fonteintje. Inpandige berging Er is een ruime inpandige berging voor de verwarmingsinstallatie en de wasapparatuur. Er is dan vervolgens nog meer dan voldoende ruimte voor andere spullen op te slaan. Slaapkamers Er zijn twee ruime slaapkamers met elk de mogelijkheid voor kasten of inbouwkasten te plaatsen. Buiten Beide appartementen beschikken over een voortuin die te bereiken is via de openslaande deuren in de woonkamer. Zijtuin Appartement 11 beschikt over een tweede tuin, die ontsloten wordt vanuit de slaapkamer. Patio Appartement 11B is voorzien van een patio, welke gelegen is tussen beide slaapkamers en wordt ontsloten met een deur vanuit de gang. Deze patio geeft veel natuurlijk licht aan de gang en de slaapkamers en deze kan tevens als buitenverblijf gebruikt worden met veel privacy. Bijzonderheden: – Hoogwaardige afwerking en geheel instapklaar opgeleverd – inclusief vloerafwerking en wand,- en plafond afwerking – Eigen parkeerplaats – Eigen ruime berging met elektra – Volledig ingerichte keuken inclusief apparatuur – Nette badkamer voorzien van sanitair – Separate toiletruimte met vrijhangend wandcloset en fonteintje – Indien u zich op korte termijn aanmeld als geïnteresseerde dan kunt u nog meebeslissen over de kleur van de keuken en de tegels van badkamer en toilet – Duurzaam gebouwd: All-electric warmtepomp (die ook kan koelen) en voorzien van 8 eigen zonnepanelen – Verwachte energielabel A+ (of hoger) – Verwachte oplevering voorjaar 2026 Impressies en plattegronden geven u een beeld van de te realiseren appartementen, hier kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met verkopend makelaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Inhoud
315 m³
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5561

Google Maps

Locatie van Riethoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Riethoven

Woon- en buurtcijfers in Riethoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Riethoven. In 2025 waren er 2.421 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 589.294.

Inwoners

2.421

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 589.294

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.463

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

52

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Riethoven
Jaar Inwoners
2021 2.450
2022 2.472
2023 2.447
2024 2.414
2025 2.421

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Riethoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 428.971
2022 EUR 470.464
2023 EUR 523.217
2024 EUR 586.141
2025 EUR 589.294

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 640 0-15: 325 15-25: 251 25-45: 451 45-65: 791

Opleidingsniveau

Hoger

420

Praktisch

216

Middelbaar

657

Herkomst inwoners (2025)

Europa

158

Nederland

2.151

Buiten Europa

128

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 99
Appartementen 94
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 302
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 192
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 65
2020 en later 78

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

246

Label A

190

Label B

148

Label D

123

Label F

119

Label G

67

Label A+++

44

Label E

35

Label A+

14

Label A++

7

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Riethoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.765 3.910
2021 1.998 3.991
2022 1.568 3.727
2023 1.252 3.592
2024 1.195 3.671

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.435

Huurwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.298

Koopwoning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 3.806

Appartement

Gas: 667 • Elektriciteit: 1.828

Tussenwoning

Gas: 484 • Elektriciteit: 1.459

Vrijstaande woning

Gas: 1.349 • Elektriciteit: 4.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 603 • Elektriciteit: 1.687

Bedrijvigheid in Riethoven (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 63
Zakelijke dienstverlening 107
Overheid, onderwijs en zorg 53
Landbouw, bosbouw en visserij 42
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 39
Cultuur, recreatie en overige diensten 34

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 439

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Riethoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Riethoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Riethoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Riethoven?

Riethoven telt in 2025 ongeveer 2.421 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riethoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riethoven is in 2025 circa € 589.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riethoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riethoven ligt rond € 37.463 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riethoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riethoven?

In Riethoven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 567 woningen.

Meer woningen in Riethoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.