Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Hoekstraat 12

5447PA Rijkevoort • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 2.694

Fotogalerij

Hoekstraat 12 Rijkevoort
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze karakteristieke, vrijstaande woning is gelegen in het buitengebied van Rijkevoort met een authentieke schuur, gelegen op een perceel van 1.920 m². BIJZONDERHEDEN: - Karakteristieke vrijstaande woning met klassieke details en maar liefst 232 vierkante meter woonoppervlakte; - Vrije en landelijke ligging met weids uitzicht over de achter en voorgelegen weilanden; - Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.920 vierkante meter; - Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen met sanitaire voorzieningen op de begane grond; - Zes slaapkamers verdeeld over de eerste verdieping; - Vrijstaande schuur met houten gebinten en elektriciteit; - Verwarming wordt geregeld middels houtkachels in combinatie met boilers voor het warme water; - De woning beschikt over enkele beglazing - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. - Deze woning wordt verkocht onder het regime As is, Where is; ALGEMEEN: Deze karakteristieke, vrijstaande woning aan de Hoekstraat 12 in Rijkevoort biedt de ideale combinatie van ruimte, rust en landelijk wonen. Met een perceel van 1.920 m² is dit een bijzonder royaal geheel met veel potentie, met name voor de handige klusser of iemand die op zoek is naar ruimte en mogelijkheden. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid tot tot gelijkvloers wonen, wat het geheel niet alleen comfortabel maar voor nu, maar ook toekomstbestendig. De locatie beschikt over een vrij en weids uitzicht aan de voor en achterzijde en wordt gekenmerkt door een praktisch bijgebouw. Ondanks de landelijke ligging in het buitengebied, zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar en beschikt de woning over een goede bereikbaarheid richting Boxmeer, Cuijk en de A73. Hier woon je landelijk, maar met alle belangrijke faciliteiten binnen handbereik BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via de entreehal betreedt u de voorzijde van de woning, en hierbij toegang biedt tot enerzijds de ruime woonkamer en anderzijds tot de keuken. WOONKAMER: Vanuit de hal betreedt u de woonkamer met een balkenplafond. De ruimte is voorzien van zowel een houtkachel als een palletkachel, wat zorgt voor een aangename en behaaglijke sfeer. Dankzij de dubbele hangdeur (aanwezig, maar niet gemonteerd) is de woonkamer eenvoudig op te delen in twee separate leefruimtes, ideaal voor bijvoorbeeld een zit- en eetgedeelte of een speelkamer. KEUKEN: De keuken is een praktische ruime ruimte, voorzien van een in L-vorm opgestelde inbouwkeuken met voldoende kastruimte en werkblad. Er is voldoende plaats voor een ruime eettafel of een gezellige zitplek. Een houtkachel zorgt hier voor extra warmte en sfeer. Vanuit de keuken is er een directe doorgang naar de bijkeuken, welke is uitgerust met een eigen keukenblok en een vaatwasseraansluiting. BADKAMER & TOILET: Op de begane grond bevindt zich een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Beide sanitaire voorzieningen zijn bereikbaar via de achterhal. INPANDIGE GARAGE: De garage heeft een oppervlakte van circa 50 m² en is uitgevoerd met een tegelvloer en betondekplaten plafond. De ruimte is toegankelijk via een dubbele draaideur én een separate loopdeur. Daarnaast is de garage voorzien van een keukenblok en een aparte toiletruimte. Er is een directe doorgang naar de achterhal en de kelder. Tevens is binnen de garage een aparte ruimte gecreëerd welke momenteel in gebruik is als hobbyruimte. KELDER: De woning beschikt over een ruime kelder van circa 40 m², bereikbaar via zowel de garage als de achterhal. De kelder is voorzien van een pompopstelling voor de tuinberegening en beschikt over diverse houten stellingen. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich zes slaapkamers, waarvan één slaapkamer met inbouwkasten en één slaapkamer met wastafel. In de bijgesloten plattegrond kunt u de indeling en afmetingen van deze kamers raadplegen. Daarnaast zijn er op de verdieping twee separate bergruimtes en een badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet en bidet aanwezig. TWEEDE VERDIEPING: Middels de vliering is de bergzolder bereikbaar. BUITENRUIMTE: Achter de woning bevindt zich de schuur met houten gebintenconstructie van ca. 15 x 11m. en een aangebouwde garage van ca. 7 x 7m. welke voor veel doeleinden geschikt is. Het perceel is af te sluiten middels een elektrische schuifpoort en beschikt over een aparte fietsenberging. De huidige grenssituatie aan de noordzijde van het perceel komt niet overeen met de kadastrale erfgrens.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
232 m²
Perceeloppervlakte
1920 m²
Inhoud
1112 m³
Overige inpandige ruimte
87 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Houtkachel en pelletkachel
Warm water
Gasboiler
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5447

Google Maps

Bekijk Rijkevoort op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rijkevoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijkevoort. In 2025 waren er 1.710 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 442.000.

Inwoners

1.710

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 442.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

33

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rijkevoort
Jaar Inwoners
2021 1.670
2022 1.715
2023 1.695
2024 1.685
2025 1.710

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rijkevoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 442.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 405 0-15: 230 15-25: 180 25-45: 385 45-65: 505

Opleidingsniveau

Hoger

370

Praktisch

370

Middelbaar

550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

85

Nederland

1.550

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 46
Appartementen 43
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 417
Twee-onder-één-kap woningen 172

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 127
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 69
2020 en later 46

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

156

Label C

150

Label B

112

Label D

78

Label G

55

Label F

36

Label E

20

Label A+

20

Label A+++

13

Label A++

7

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rijkevoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.570
2021 1.700 3.560
2022 1.310 3.360
2023 1.060 3.230
2024 1.020 3.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Rijkevoort (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijkevoort
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijkevoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijkevoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rijkevoort?

Rijkevoort telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijkevoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijkevoort is in 2025 circa € 442.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijkevoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijkevoort ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijkevoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijkevoort?

In Rijkevoort komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 417 woningen.

Meer woningen in Rijkevoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.