Direct naar de inhoud
Logo van EEF Makelaars

Koningsspil 9

5447BN Rijkevoort • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Boxmeer

Fotogalerij

Koningsspil 9 Rijkevoort
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, energiezuinig en modern afgewerkt! Deze nette geschakelde 2-onder-1 kapwoning uit 2011 combineert comfort met duurzaamheid. Met 10 zonnepanelen (2023), maar liefst 3 airco’s (2024 & 2025), vloerverwarming in de woonkamer én badkamer en een WTW-installatie is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. De hoogwaardige afwerking, waaronder een massief eiken keuken, maakt het plaatje compleet. De ligging in een fijne nieuwe woonwijk is ideaal. Kortom, een woning die je zeker gezien wil hebben! Pluspunten - 10 zonnepanelen (2023) - 3 airco’s 2024 & 2025 (koelen én verwarmen) - Vloerverwarming in woonkamer en badkamer - WTW-installatie voor optimaal binnenklimaat - Luxe massief eiken keuken - Badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche - Bouwjaar 2011 Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en toiletruimte. De woonkamer is tuingericht en geniet van veel lichtinval. Dankzij de vloerverwarming en airco is het hier het hele jaar door comfortabel. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in massief eiken en is voorzien van koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (derde mogelijk) en de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel, toilet en ruime inloopdouche. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Een praktische ruimte die geschikt is als berging, werkruimte of hobbyruimte. Tuin De woning beschikt over een verzorgde tuin waar u heerlijk kunt ontspannen. Dankzij de geschakelde bouw geniet u hier van een prettige combinatie van privacy en openheid. Een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Kenmerken - Type woning: geschakelde 2-onder-1 kapwoning - Woonoppervlakte: 101 m² - Zolder: 11 m² - Inhoud: 397 m³ - Perceel: 189 m² - Bouwjaar: 2011 - Energielabel: A - Aantal slaapkamers: 2 (3e mogelijk) - Verwarming/warm water: Cv-ketel Extreme intergas 2023, 3 airco’s 2024 & 2025 - Zonnepanelen 10 stuks (2023) - Isolatie: volledig - Glasvezel aanwezig Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
189 m²
Inhoud
396 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5447

Google Maps

Bekijk Rijkevoort op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rijkevoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijkevoort. In 2025 waren er 1.710 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 442.000.

Inwoners

1.710

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 442.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

33

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rijkevoort
Jaar Inwoners
2021 1.670
2022 1.715
2023 1.695
2024 1.685
2025 1.710

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rijkevoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 442.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 405 0-15: 230 15-25: 180 25-45: 385 45-65: 505

Opleidingsniveau

Hoger

370

Praktisch

370

Middelbaar

550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

85

Nederland

1.550

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 46
Appartementen 43
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 417
Twee-onder-één-kap woningen 172

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 127
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 69
2020 en later 46

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

156

Label C

150

Label B

112

Label D

78

Label G

55

Label F

36

Label E

20

Label A+

20

Label A+++

13

Label A++

7

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rijkevoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.570
2021 1.700 3.560
2022 1.310 3.360
2023 1.060 3.230
2024 1.020 3.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Bedrijvigheid in Rijkevoort (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijkevoort
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijkevoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijkevoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rijkevoort?

Rijkevoort telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijkevoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijkevoort is in 2025 circa € 442.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijkevoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijkevoort ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijkevoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijkevoort?

In Rijkevoort komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 417 woningen.

Meer woningen in Rijkevoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.