Direct naar de inhoud
Logo van Van Hassel Makelaars | NVM

Het Steke 4

4891WS Rijsbergen • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 3.627

Fotogalerij

Het Steke 4 Rijsbergen
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale, instapklare en energiezuinige 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage en zonnige tuin op het zuiden Stel je voor: een royaal, licht en goed onderhouden huis in een rustige woonwijk in Rijsbergen, waar je zó in kunt. Deze ruime 2-onder-1-kapwoning heeft alles in huis voor comfortabel wonen: een sfeervolle woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers met de mogelijkheid tot een vierde, een inpandige garage én een zonnige achtertuin op het zuiden. Hier voel je je direct thuis. Ligging Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke wijk in het hart van Rijsbergen, centraal tussen Etten-Leur en Breda. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in het centrum van Rijsbergen en alles wat je nodig hebt, van scholen en een integraal kindcentrum tot sportfaciliteiten, openbaar vervoer en een medisch centrum, ligt op korte afstand. Parkeren is geen probleem, zowel voor de deur als op de nabijgelegen parkeerplaats. Begane grond Via de linkerzijde van de woning bereik je de entree. Vanuit de ruime hal heb je toegang tot de woonkamer, de inpandige garage, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is sfeervol en heerlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met prettig uitzicht naar buiten. Aan de achterzijde zorgt de recent geplaatste schuifpui met HR+++ beglazing (2025) voor extra veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De gezellige gashaard maakt het geheel compleet. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waarbij een eetbar zorgt voor een speelse scheiding. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met een Bruynzeel keukenblok en diverse vernieuwde inbouwapparatuur zoals een koelkast (Bosch, 2025), inductiekookplaat (Bosch, 2025), combimagnetron (Whirlpool, 2024) en vaatwasser (2024). Eerste verdieping Via de hardhouten trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wandcloset, een designligbad met watervalkraan, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een verwarmde spiegel met verlichting. De slaapkamer aan de rechterachterzijde heeft toegang tot een houten balkon. De slaapkamer aan de rechtervoorzijde beschikt over een vaste inbouwkast met laden. In de derde slaapkamer bevinden zich aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit één grote open ruimte met praktische bergkasten onder de dakschuinten. Op dit moment is deze verdieping in gebruik als hobby- of kantoorruimte, maar deze kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer. In een kast bevindt zich de mechanische ventilatie box. De zolder is recent geïsoleerd (2024). Garage De inpandige garage is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een nieuwe elektrische garagedeur met afstandsbediening (2025). Hier bevinden zich ook de meterkast, een wasbak met zowel koud als warm water en daarnaast de aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een luik met vlizotrap is de bergzolder boven de garage bereikbaar. Tuin De achtertuin is netjes aangelegd en ligt op het zuiden. Je vindt hier een terras direct achter de woning, een gazon met plantenborders en een pad van betontegels naar een overdekt terras met houten vlonder. De erfafscheiding bestaat uit houten schuttingen met betonnen onderrand en betonpalen. Via de houten poort naast de woning is de achtertuin ook achterom bereikbaar. Bijzonderheden + Royale 2-onder-1 kap woning op een kindvriendelijke locatie + Instapklaar en verzorgd afgewerkt + Inpandige garage + Tuin op het zuiden + Recente moderniseringen zoals schuifpui en elektrische garagedeur + Vloer hal vernieuwd in 2023 + 12 Zonnepanelen aanwezig + Energielabel A

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,21%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
233 m²
Inhoud
585 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas en Hybride warmtepomp, merk Daikin (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4891

Google Maps

Kaart van Rijsbergen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Rijsbergen

Woon- en buurtcijfers in Rijsbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijsbergen. In 2025 waren er 6.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 513.000.

Inwoners

6.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 513.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

188

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rijsbergen
Jaar Inwoners
2021 6.655
2022 6.760
2023 6.870
2024 6.820
2025 6.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rijsbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 513.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.770 0-15: 930 15-25: 715 25-45: 1.535 45-65: 1.990

Opleidingsniveau

Hoger

1.660

Praktisch

1.290

Middelbaar

2.360

Herkomst inwoners (2025)

Europa

620

Nederland

5.860

Buiten Europa

465

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 367
Appartementen 338
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 1.219
Twee-onder-één-kap woningen 443

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 655
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 265
2020 en later 153

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

744

Label A

639

Label B

472

Label F

268

Label D

244

Label G

203

Label E

85

Label A+++

83

Label A++

44

Label A+

24

Label A++++

5

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rijsbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.530
2021 1.670 3.600
2022 1.290 3.360
2023 1.070 3.160
2024 1.040 3.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.410

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Rijsbergen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.040

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijsbergen
Periode Misdrijven
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 21
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 11
nov 2024 20
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijsbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijsbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rijsbergen?

Rijsbergen telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijsbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 188 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijsbergen?

In Rijsbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer woningen in Rijsbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.