Inwoners
4.402
Laatste jaar: 2026
Aalsmeerderweg 765
1435EL Rijsenhout • Noord-Holland
Beschikbaar
€ 395.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.750
2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 404.750
Koopprijs /m²: € 4.702
Fotogalerij
Hypotheek berekenen
€ 395.000
Kosten koper (geschat): € 9.750
2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750
3,69%
Jaarlijks
%
€ 19.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-10-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Open huis
- Zaterdag 03-10 van 11:00 tot 15:00
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een zolder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Perceeloppervlakte
- 176 m²
- Inhoud
- 322 m³
- Overige inpandige ruimte
- 7 m²
- Externe bergruimte
- 16 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 95 m²
Bouw en energie
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energielabel
- B
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 30-09-2026
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Rijsenhout
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Rijsenhout
Woon- en buurtcijfers in Rijsenhout
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijsenhout. In 2026 waren er 4.402 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 461.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 461.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 34.100
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
164
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 4.220 |
| 2022 | 4.305 |
| 2023 | 4.330 |
| 2024 | 4.420 |
| 2025 | 4.415 |
| 2026 | 4.402 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 342.000 |
| 2022 | EUR 372.000 |
| 2023 | EUR 431.000 |
| 2024 | EUR 440.000 |
| 2025 | EUR 461.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 975
0-15: 665
15-25: 480
25-45: 980
45-65: 1.285
Opleidingsniveau
Hoger
700
Praktisch
1.040
Middelbaar
1.560
Herkomst inwoners (2025)
Europa
455
Nederland
3.145
Buiten Europa
815
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
331
Appartementen
215
Tussenwoningen
620
Vrijstaande woningen
441
Twee-onder-één-kap woningen
213
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
119
1925 tot 1950
113
1950 tot 1970
608
1970 tot 1980
509
1980 tot 1990
191
1990 tot 2000
150
2000 tot 2010
56
2010 tot 2020
82
2020 en later
71
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
527
Label A
401
Label B
323
Label D
267
Label G
171
Label E
107
Label F
62
Label A+++
28
Label A+
11
Label A++++
9
Label A++
7
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.200 |
| 2021 | 1.640 | 3.250 |
| 2022 | 1.260 | 3.030 |
| 2023 | 1.070 | 2.830 |
| 2024 | 1.020 | 2.970 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.630
Huurwoning
Gas: 940 • Elektriciteit: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.390
Appartement
Gas: 630 • Elektriciteit: 1.640
Tussenwoning
Gas: 910 • Elektriciteit: 2.310
Vrijstaande woning
Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.100
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.310
Bedrijvigheid in Rijsenhout (2025)
Handel en HORECA
115
Nijverheid en energie
155
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 710
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jun 2025 | 16 |
| jun 2026 | 11 |
| mei 2025 | 8 |
| mei 2026 | 9 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 14 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijsenhout.
Veelgestelde vragen over wonen in Rijsenhout
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Rijsenhout?
Rijsenhout telt in 2026 ongeveer 4.402 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijsenhout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijsenhout is in 2025 circa € 461.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsenhout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsenhout ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rijsenhout?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rijsenhout?
In Rijsenhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.
Meer woningen in Rijsenhout
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Leimuiderdijk
1435CP Rijsenhout
€ 2.950 p/m
€ 18/m²
- Woonoppervlakte
- 162 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Verremeer 79
1435LV Rijsenhout
€ 475.000 k.k.
€ 5.053/m²
D- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 195 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Leimuiderdijk 112
1435CW Rijsenhout
€ 800.000 k.k.
€ 3.463/m²
G- Woonoppervlakte
- 231 m²
- Perceeloppervlakte
- 839 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Willem Maarsehof 9
1435CM Rijsenhout
€ 869.000 k.k.
€ 4.178/m²
A+++- Woonoppervlakte
- 208 m²
- Perceeloppervlakte
- 192 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Verkocht
Zeilhof 30
1435LS Rijsenhout
€ 695.000 k.k.
€ 5.650/m²
A- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 231 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Zeilhof 25
1435LN Rijsenhout
€ 450.000 k.k.
€ 5.294/m²
B- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- 199 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht onder voorbehoud
Otweg 30
1435GT Rijsenhout
€ 500.000 k.k.
€ 4.464/m²
A- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 158 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Verremeer 25
1435LT Rijsenhout
€ 450.000 k.k.
€ 5.000/m²
B- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 131 m²
- Slaapkamers
- 3
