Direct naar de inhoud
Logo van Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy

Bous de Jongpark 78

2283TK Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 639.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 653.630

Koopprijs /m²: € 4.232

Fotogalerij

Bous de Jongpark 78 Rijswijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een mooie, rustige locatie gelegen bijzonder en royaal 6-kamer familiehuis! Twee badkamers, een grote garage, een vrij gelegen achtertuin (op het zuidoosten) én een dakterras. Deze ruime 6-kamer eengezinswoning biedt alles wat je zoekt: een garage met een eigen parkeerplaats voor de deur, ruime kamers en heerlijk zonnige tuin die grenst aan het water. De woonkamer is licht en ruim en heeft een bijzondere en speelse indeling. Het huis ligt aan een rustig woonerf, ideaal voor een gezin met kinderen. In de loop der jaren is het huis gemoderniseerd naar de eisen van de huidige tijd. Dak (asbest) en panelen zijn vervangen, de kozijnen vernieuwd en voorzien van dubbel glas. Er zijn eveneens 6 grote zonnepanelen geplaatst. De beschoeiing van de kade (waterpartij) is ook recent (2022) helemaal vernieuwd. Het Bous de Jongpark grenst direct aan het Julianapark, maar ook Landgoed Te Werve is op loopafstand; prachtige wandelgebieden met speelvoorzieningen voor kinderen. Verder is het natuurzwembad " de Put" op loopafstand, zijn er meerdere sportfaciliteiten in de buurt en doe je boodschappen in een van de winkelstraten. Zelfs de Rijswijkse Schouwburg is lopend, maar zeker met de fiets gemakkelijk bereikbaar. Met de trein bent u binnen no time in Rotterdam of Amsterdam en ook bus- en tramstations zijn om de hoek. Er zijn verschillende fietsroutes naar de omgeving Delft, Rotterdam en Den Haag. De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegronden maar hierbij alvast een samenvatting: Voortuin met eigen plek voor de auto en een royale stenen garage. Overdekte entree, gang met modern (nieuw) toilet, sfeervolle en speels ingedeeld woon-/eetkamer met open haard, parketvloer en schuifpui naar de vrij gelegen zonnige achtertuin, grenzend aan water. De semi open keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, oven, inductie kookplaat, afzuigunit en een koel-/vriescombinatie. Middels een houten trappenhuis bereikt u de verdiepingen. 1ste verdieping: overloop met vaste kast en toegang tot de eerste badkamer met douche, ligbad, wastafel en tweede toilet; royale hoofdslaapkamer annex praktisch ingerichte kledingkamer met toegang tot moderne tweede (nieuwe) badkamer met extra grote inloopdouche, raampartij; dubbele wastafel met meubel, spiegel en verlichting én een (derde) toilet voorzien van inbouwreservoir. Twee royale achterkamers , waarvan 1 met een vaste kastenwand. 2e verdieping: overloop met veel lichttoetreding deur naar het dakterras voorzien van vernieuwde (glazen) balustrade en vrij uitzicht. Royale slaapkamer met daglichttoetreding. Aparte waskamer voorzien van wasmachine aansluiting, opstelplaats CV ketel en boiler. Ook de unit voor de zonnepanelen is in deze kamer geïnstalleerd. Het weten waard: - Gebruiksoppervlakte wonen 150,5 m2; - Gelegen op 156 m2 eigen grond; - Aluminium en houten kozijnen voorzien van dubbel glas; - Energielabel C; - Uitgebreide elektriciteit; - Dakpannen vervangen circa 10 jaar geleden; - Centrale verwarming met warmwatervoorziening (boiler), ketel Remeha, bouwjaar circa 2013; - Zonnepanelen (2022), zes stuks; - Gelet op het bouwjaar van de woning zal preventief in de NVM koopovereenkomst een materialen-/ ouderdomsclausule worden opgenomen; - Oplevering in overleg. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging. Alleen een bezoek aan deze woning geeft u de juiste weergave van ruimte, rust, vrije ligging en comfort. Zien we u bij de Bous de Jongpark 78?

Hypotheek berekenen

€ 639.000

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 653.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 639.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
582 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2283

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.