Direct naar de inhoud
Logo van VO2 Makelaardij

Burgemeester Elsenlaan 121

2282NC Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: LIVE makelaars

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.642

Fotogalerij

Burgemeester Elsenlaan 121 Rijswijk
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een groene en geliefde locatie, recht tegenover het fraaie Rijswijkse Bos, ligt deze dubbele bovenwoning (ca. 70m²) met zolderverdieping (ca. 48m²) en een ruim balkon aan de achterzijde. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en een energielabel C, wat zorgt voor comfortabel wonen met een nette energieprestatie. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Op loopafstand ligt het historische centrum van Rijswijk met een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden en de wekelijkse zaterdagmarkt. In de zomermaanden wordt het centrum extra levendig dankzij de sfeervolle curiosa- en antiekmarkt op woensdag. Ook aan gezinnen is gedacht: scholen, sportvoorzieningen en een kinderboerderij met hertenkamp bevinden zich in de directe omgeving. Per fiets bereikt u binnen korte tijd zowel de Haagse binnenstad als het strand van Scheveningen. Het openbaar vervoer ligt op loopafstand en de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13 zijn binnen enkele rijminuten bereikbaar. Indeling Afgesloten portiek met brievenbussen, videofooninstallatie en trappenhuis naar 4e etage. Bij binnenkomst ruime hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en toegang tot de alle vertrekken. De lichte woon- en eetkamer vormen samen een sfeervolle leefruimte dankzij de grote raampartijen. Beide ruimtes worden van elkaar gescheiden door een prachtige originele glas-in-lood schuifdeur. Daarnaast zijn er twee ruime inbouwkasten en een gezellige elektrische sfeerhaard met extra kastruimte ernaast. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch rolluik. Vanuit de achterkamer is de vaste trap naar de zolderverdieping bereikbaar, die officieel tot de woning behoort. Aan de achterzijde bevindt zich een royaal balkon over de volle breedte van de woning. De keuken is praktisch en compleet ingericht met een vaatwasser, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Er is volop kastruimte en ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. De inpandige badkamer beschikt over een regendouche en een wastafel. De woning telt in totaal vier slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich op de woonverdieping waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde ligt met toegang tot het balkon en de 2e ligt aan de voorzijde, eveneens voorzien van een elektrisch rolluik. Via de vaste trap in de achterkamer bereikt u de zolderverdieping met nog eens twee ruime slaapkamers. Deze worden gescheiden door een royale overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote dakramen, wat zorgt voor veel licht en een prettig ruimtelijk gevoel. De zolder is momenteel niet voorzien van verwarming en is daarom niet meegerekend in het aantal m2 woonoppervlakte. Tot slot beschikt de woning over energielabel C, wat bijzonder netjes is voor een woning uit 1955. Wonen aan de Burgemeester Elsenlaan betekent wonen met historie. De straat dankt haar naam aan de oud-burgemeester van Rijswijk en ligt direct bij het Rijswijkse Bos met de karakteristieke Naald van Rijswijk, een plek waar geschiedenis en natuur samenkomen. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. ....m² Het woonoppervlak is gemeten conform NEN 2580 Voor exacte afmetingen verwijs ik u naar de plattegronden Bouwjaar 1955 Schilderwerk Eigen grond Energielabel C Bijdrage VvE € 75,- per maand Ketel 2016 Ouderdomsclausule van toepassing Oplevering in overleg Interesse? Maak dan een afspraak met de VO2 Makelaar om deze woning te komen bezichtigen. Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
348 m³
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2282

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.