Direct naar de inhoud
Logo van DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Burgemeester Elsenlaan 319 F104

2282MZ Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.434

Fotogalerij

Burgemeester Elsenlaan 319 F104 Rijswijk
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het in 2024 opgeleverde nieuwbouw complex de ‘The Harbour House’ ligt dit fraaie en luxe afgewerkte 3 kamer appartement op de vierde verdieping met een heerlijk balkon, een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Kenmerken van dit gebouw zijn de hoogwaardige isolatievoorzieningen (energielabel A++) met een verwarming- en koelingssysteem middels een warmtepomp. Het complex is gelegen in het Havenkwartier welke de komende jaren flink onder handen zal worden genomen en uiteindelijk een mooie groene wijk met meer woningen, winkels en goede recreatievoorzieningen zal worden. De ligging is zeer centraal met alle voorzieningen in de directe omgeving zoals de gezellige Herenstraat, het Elsenburgerbos, Het Rijswijkse Bos, diverse sportverenigingen en uiteraard openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling: Centrale, afgesloten entree met lift- en trappenhuis naar de vierde verdieping, entree appartement waar u direct binnenstapt in de gezellige woon/eetkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens) waaronder, een koel-vries combinatie, combi oven, vaatwasmachine, inductiekookplaat en wasemkap. Het balkon met ochtendzon is vanaf deze ruimte bereikbaar. Aansluitend treft u de eerste slaapkamer welke thans in gebruik is als woonkamer met ruimte voor een lichte werkplek. Aan de andere zijde bevindt zich de tweede slaapkamer met een speelse indeling. De moderne badkamer is voorzien van een regendouche, een vaste wastafel met meubel, toilet en opstelplaats voor de wasmachine. In de onderbouw bevinden zich de berging en de parkeerplaats. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2024; - Eigen grond; - Energielabel A++; - Gebruiksoppervlakte circa 69 m²; - Geheel voorzien van vloerverwarming en koeling; - Geheel afgewerkt met een visgraat PVC vloer; - Intercomsysteem met camera; - In de parkeerkelder zijn tevens plaatsen voor gasten gereserveerd; - Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 162,83 per maand; - Oplevering in overleg; - Notaris keuze voorbehouden aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden; - Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
255 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2282

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.