Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Burgemeester Elsenlaan 51

2282NB Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 294.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.740

2% overdrachtsbelasting (€ 5.890) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.240

Koopprijs /m²: € 3.875

Fotogalerij

Burgemeester Elsenlaan 51 Rijswijk
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bijzonder fraai tegenover het Rijswijkse bos gelegen 4-kamer appartement met balkon aan de voor- en achterzijde alsmede een ruime kelderberging. Naast de geweldige "groene" ligging aan een brede laan is vermeldenswaardig dat het gezellige centrum van Oud Rijswijk vrijwel om de hoek ligt (5 minuten lopen) , openbaar vervoer (tramlijn 17) voor de deur en het snelwegennet met 5 autominuten bereikbaar is. Dit leuke appartement ligt aan de rand van het Rijswijkse bos waar je uitstekend kunt wandelen of hardlopen. Ook zijn er diverse supermarkten in de nabije omgeving waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. De wijk zelf is rustig en residentieel, met goede parkeermogelijkheden. Perfect voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten, maar toch centraal wil wonen. Omschrijving: Afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau inclusief camera, trappenhuis, toegang tot de woning op de tweede woonlaag. U komt vervolgens binnen in een ruime, vierkante hal met toegang tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich bevindt zich een video-intercomsysteem waarmee u bezoekers kunt zien en de centrale deur op afstand kunt openen. Separaat toilet met een fonteintje, direct naast het toilet is een vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer is heerlijk licht en biedt een prachtig uitzicht op het Rijswijkse Bos. Verder is de woonkamer voorzien van een vaste kast naast de schouw. De woonkamer is in verbinding met de aan de achterzijde gelegen kamer, deze is thans in gebruik als hoofdslaapkamer. Deze kamer heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde gelegen op het noordoosten (ochtendzon) en is verder voorzien van een balkonkast. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met dubbele deuren naar het balkon aan de voorzijde, gunstig gelegen op het zuidwesten (dag- en avondzon). Slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast en een deur naar het balkon, ook aan deze zijde een "groen" uitzicht. De keuken heeft een zeer ruime maatvoering en heeft veel werk- en kastruimte, door het grote keukenraam is het aangenaam licht. Geïntegreerde apparatuur zoals een gaskookplaat met 5 branders, een rvs afzuigkap, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Compacte badkamer met een douchegelegenheid en een wastafel. De badkamer is vanaf de hal en de achterkamer te betreden. In de onderbouw een ruime privé (fietsen)berging, makkelijk gelijkvloers toegankelijk met een fiets vanaf de achterzijde. Aanvullende informatie: - het complex is gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1957; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond; - gezien het bouwjaar worden in de koopakte de ouderdoms- en materialen clausules opgenomen; - gelegen aan de rand van de Rijswijkse Landgoederenzone, een blijvend groen gebied; - diverse winkelcentra in de omgeving; - actieve VVE, bijdrage € ..... per maand; - actieve bewonerscommissie die een verduurzamingsplan aan het opzetten is; - cv-blokverwarming en eigen warmwater voorziening middels elektrische boiler; - grotendeels voorzien van dubbel glas; - Den Haag centrum ongeveer 15 minuten fietsen; - De Rijswijkse Schouwburg en het Huis van de Stad (met bibliotheek) op loopafstand; - sportvoorzieningen, scholen en een kinderboerderij in de directe omgeving; - aanvaarding in overleg. Voel je je al thuis? Dat kunnen we ons voorstellen! Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en laat je verrassen door de ruimte en rust van dit fraaie appartement in Rijswijk. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 294.500

Kosten koper (geschat): € 7.740

2% overdrachtsbelasting (€ 5.890) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.240

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.725

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 294.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
252 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2282

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.