Direct naar de inhoud
Logo van Schuyffel Makelaardij B.V.

Cornelis Suyslaan 24

2282HE Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 259.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 266.030

Koopprijs /m²: € 4.709

Fotogalerij

Cornelis Suyslaan 24 Rijswijk
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed afgewerkt 3/4-kamer appartement schuin tegenover Park Te Werve – Cornelis Suyslaan 24, Rijswijk Ca. 55 m² woonoppervlak | 2 slaapkamers | 2 balkons | Moderne badkamer | Eigen fietsenberging | Actieve VvE Op een zeer centrale én groene locatie in Rijswijk, schuin tegenover Park Te Werve en op steenworp afstand van de winkels aan het Hendrik Ravesteijnplein, ligt dit goed onderhouden en smaakvol afgewerkte 3/4-kamer appartement van circa 55 m². De woning beschikt over een ruime living, twee balkons, twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een eigen fietsenberging in de onderbouw. Een ideale combinatie van rust, groen en stedelijke voorzieningen. Indeling en kenmerken Via de gesloten centrale entree met bellentableau en trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. De hal met meterkast geeft toegang tot alle vertrekken. De royale woon-/eetkamer (voorheen twee kamers) meet circa 5.66 x 4.53/3.02 en wordt gekenmerkt door een prettige lichtinval, een vaste kast en een sfeervolle sierschouw. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het voorgelegen balkon (ca. 1.40 x 0.70) op het zuidwesten, met een fijne ligging richting Park Te Werve, een heerlijke plek om na het werk van de zon en het groen te genieten. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het tweede balkon (ca. 1.61 x 1.17) aan de achterzijde, gelegen op het noordoosten. Vanaf dit balkon kijkt u uit over de gezamenlijke binnentuin. In de balkonkast bevindt zich de HR CV-combiketel (Intergas, 2015). Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer (ca. 4.26 x 2.77) is voorzien van een vaste kast. De tweede slaapkamer (ca. 3.33 x 1.78) is ideaal als werk-, kinder- of logeerkamer. De moderne tussengelegen badkamer (ca. 1.81 x 1.05) is strak afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche en een toilet. Afwerking en comfort De woning is keurig afgewerkt en recent zijn de interne schilderwerkzaamheden uitgevoerd. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan comfort en energiezuinigheid. Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR CV-combiketel (Intergas, 2015). Overige pluspunten - Woonoppervlak ca. 55 m² - Gelegen op eigen grond - Actieve VvE, bijdrage appartement € 130,48 per maand en berging € 12,58 per maand - Energielabel D - Eigen fietsenberging (ca. 3.14 x 1.57) in de onderbouw - Twee balkons met verschillende zonliggingen - Hoogwaardig afwerkingsniveau - Groene ligging schuin tegenover Park Te Werve - Oplevering per 11 mei 2026 Locatie De ligging is zonder meer ideaal. Het appartement is schuin tegenover het geliefde Park Te Werve gelegen, een unieke kwaliteit die zorgt voor een vrij en groen gevoel, midden in de stad. Hier kunt u dagelijks wandelen, sporten of ontspannen in het groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op loopafstand bevinden zich de winkels van het Hendrik Ravesteijnplein, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (o.a. buslijn 23 en tramlijn 17). De uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Den Haag, Delft en Rotterdam uitstekend toegankelijk zijn. Samengevat Een instapklaar en goed onderhouden appartement met twee slaapkamers, twee balkons, moderne afwerking en een uitstekende ligging schuin tegenover Park Te Werve. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met groen, rust én voorzieningen binnen handbereik. Kortom: absoluut een bezichtiging waard! Neem contact met ons op voor een afspraak. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Well-finished 3/4-room apartment diagonally opposite Park Te Werve – Cornelis Suyslaan 24, Rijswijk Approx. 55 m² living area | 2 bedrooms | 2 balconies | Modern bathroom | Private bicycle storage | Active VvE Situated in a very central yet green location in Rijswijk, diagonally opposite Park Te Werve and just a short walk from the shops at Hendrik Ravesteijnplein, this well-maintained and tastefully finished 3/4-room apartment of approximately 55 m² offers comfortable city living with greenery close by. The property features a spacious living area, two balconies, two full-sized bedrooms, a modern bathroom and private bicycle storage in the basement. An ideal combination of peace, greenery and urban amenities. Layout and features The apartment is accessed via the secured central entrance with intercom and staircase and is located on the first floor. The hallway with meter cupboard provides access to all rooms. The generous living/dining room (formerly two rooms) measures approx. 5.66 x 4.53/3.02 m and benefits from pleasant natural light, a built-in cupboard and an attractive decorative fireplace. From the living room you step onto the front balcony (approx. 1.40 x 0.70 m), southwest-facing and overlooking Park Te Werve — a wonderful spot to enjoy the sun and greenery after work. The modern kitchen is fitted with various built-in appliances and provides access to the second balcony (approx. 1.61 x 1.17 m) at the rear, facing northeast and overlooking the communal courtyard garden. The HR central heating combi boiler (Intergas, 2015) is located in the balcony storage cupboard. The apartment offers two well-proportioned bedrooms. The main bedroom (approx. 4.26 x 2.77 m) includes a built-in wardrobe. The second bedroom (approx. 3.33 x 1.78 m) is ideal as a home office, child’s room or guest room. The centrally located modern bathroom (approx. 1.81 x 1.05 m) is sleekly finished and features a spacious walk-in shower and toilet. Finish and comfort The apartment is neatly finished and the interior painting has recently been completed. Double glazing throughout provides comfort and improved energy efficiency. Heating and hot water are supplied by an HR central heating combi boiler (Intergas, 2015). Additional highlights - Living area approx. 55 m² - Freehold property - Active Homeowners’ Association (VvE); monthly contribution apartment €130.48 and storage €12.58 - Energy label D - Private bicycle storage (approx. 3.14 x 1.57 m) in the basement - Two balconies with different sun orientations - High-quality level of finish - Green location diagonally opposite Park Te Werve - Transfer 11 May 2026 Location The location is truly ideal. Situated diagonally opposite the popular Park Te Werve, the apartment offers a rare sense of openness and greenery in the heart of the city. Enjoy daily walks, exercise or relaxation in the park, while all amenities are close at hand. Within walking distance you will find the shops at Hendrik Ravesteijnplein, schools, sports facilities and public transport (including bus line 23 and tram line 17). The A4, A12 and A13 motorways are easily accessible, providing excellent connections to The Hague, Delft and Rotterdam. Summary A move-in ready and well-maintained apartment with two bedrooms, two balconies, modern finishes and an excellent location opposite Park Te Werve. An ideal home for those seeking comfortable living with greenery, peace and amenities within easy reach. In short: definitely worth a viewing! Contact us today to arrange an appointment. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 259.000

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 266.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
187 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-02-2026
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en toilet

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2282

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.