Direct naar de inhoud
Logo van Hoogenraad NVM Makelaars

Cromvlietkade 18

2281TT Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rijswijk

Fotogalerij

Cromvlietkade 18 Rijswijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe en comfortabel wonen op een aantrekkelijke locatie? Dat kan aan de Cromvlietkade 18! Dit fraaie turn-key appartement is aantrekkelijk gelegen aan de Trekvliet en heeft geweldig uitzicht op het scheepvaartverkeer en de dynamiek van de Binckhorst. De woning is dit jaar volledig en op professionele wijze gerenoveerd, is daarmee van uitstekende kwaliteit en zonder enige extra kosten direct te betrekken. De renovatie is op professionele en stijlvolle wijze uitgevoerd waarbij uitsluitend kwalitatief hoogwaardige en duurzame materialen zijn gebruikt. Dit blijkt onder meer uit de vernieuwde installaties, de fraaie pvc-vloer, glad gestucte wanden en de moderne inrichting van keuken en sanitair. Het appartement beschikt voorts onder meer over een lichte kamer en suite met open keuken, drie slaapkamers van goed formaat en een heerlijk balkon gelegen op het zuidwesten. Bovendien maakt het appartement deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. LOCATIE De woning is gelegen aan de fraaie Cromvlietkade in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Cromvliet. Op loopafstand vindt u het gezellige centrum van Oud-Rijswijk (Herenstraat), met winkels en restaurants. Door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (bus 23 & tram 1 en 15) liggen het centrum van Den Haag, Delft en de belangrijkste treinstations in de omgeving binnen direct bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse snelwegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Open portiek; entree appartement op de eerste etage. ruime hal vanwaar toegang tot alle vertrekken; woon-/eetkamer en suite voorzien schouw, erker en schuifseparatie met vaste kasten en glas-in-lood; open keuken voorzien van moderne en complete inrichting, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; aan de achterzijde liggen twee slaapkamers van goed formaat met beiden toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten; badkamer voorzien van moderne inrichting, waaronder inloopdouche, wastafelmeubel, verwarmde en verlichte spiegel, vrijhangend toilet en handdoekradiator; aan de voorzijde gelegen derde slaapkamer van goed formaat; vaste kast alwaar opstelplaats wasmachine en droger. UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN/INSTALLATIES - geïsoleerde buitenwanden - vernieuwde elektrische installatie - vernieuwde verwarmingsinstallatie - wanden en plafonds voorzien van strak stucwerk - fraaie pvc-vloer - kunststof kozijnen bezet met dubbele HR++ beglazing - nieuwe keuken - nieuw sanitair BEWAARDE STIJLDETAILS - paneeldeuren - originele voordeur - glas-in-lood - schuifseparatie met vaste kasten en glas-in-lood AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1928, doch volledig gerenoveerd in 2025 - woonoppervlakte ... m² - energielabel ... - vrij uitzicht over de Trekvliet - zonnig balkon gelegen op het zuidwesten - actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 75,- - gelegen op eigen grond - oplevering in nader overleg, doch kan op korte termijn - NVM ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
258 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2281

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.