Direct naar de inhoud
Logo van Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Dagpauwoogstraat 28

2288HS Rijswijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 5.253

Fotogalerij

Dagpauwoogstraat 28 Rijswijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning waar luxe, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen? Dan is deze prachtige woning precies wat u zoekt! Deze royale en hoogwaardig afgewerkte woning met een zonnige achtertuin op het noordwesten biedt alles wat u zich kunt wensen. Met een woonoppervlakte van ca. 138 m² geniet u hier van ruimte, licht en optimaal wooncomfort. De woning beschikt over een luxe, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en een Quooker, drie ruime slaapkamers en een moderne, luxe badkamer. Gelegen in de populaire wijk RijswijkBuiten woont u hier in een groene, rustige en bijzonder kindvriendelijke omgeving. Op loopafstand bevinden zich diverse speeltuinen, een basisschool, kinderopvang en een medisch centrum. Het bruisende centrum van Delft en station Delft bereikt u al binnen circa 10 minuten fietsen. De uitstekende bereikbaarheid maakt het geheel compleet: via de nabijgelegen Beatrixlaan zijn er snelle verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij diverse buurtwinkels, ook Delft en Rijswijk bevinden zich beide op korte fietsafstand. Daarnaast ligt het Wilhelminapark om de hoek, ideaal om te ontspannen en recreëren. Indeling: Begane grond: Entree via voortuin, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en modern hangend toilet met fonteintje. Ruime en lichte woonkamer voorzien van een uitbouw (ca. 2,4 meter) en een schuifpui naar de tuin. Moderne keuken met inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-stoomoven, combi-oven, koel-/vriescombinatie en luxe wijnklimaatkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het noordwesten, met een vrijstaande houten berging en achterom. Aansluitend bevindt zich de carport met parkeergelegenheid voor één auto. 1e verdieping: Ruime overloop. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met een fijne inloopkast. Aan de voorzijde ligt nog een ruime slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met dubbele waskommen, een designradiator en een hangend toilet. De indeling op deze verdieping is aan te passen naar drie slaapkamers. 2e verdieping: Overloop met een hoge, open ruimte voorzien van een dakraam, momenteel in gebruik als slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een riante berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats voor het WTW-systeem, de warmtepomp en de omvormer van de zonnepanelen. Deze verdieping kan eventueel worden uitgebreid door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde. DUURZAAMHEID Uiteraard is ook gedacht aan duurzame en energiezuinige voorzieningen. De woning is volledig gasloos en uitgerust met moderne installaties. Verwarming en koeling worden verzorgd door de warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. De benodigde energie wordt deels opgewekt door de zonnepanelen op het dak. De warmtepomp zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zowel in de winter als in de zomer. Daarnaast wordt warm water opgeslagen in een boiler en wordt restwarmte hergebruikt, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Het ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW) en de hoogwaardige isolatie, inclusief triple glas, zorgen voor extra comfort en lage energielasten. Bijzonderheden: - bouwjaar 2022 - gebouwd met SWK-garantie - gebruiksoppervlakte ca. 138 m², inhoud ca. 503 m³ - gelegen op een perceel van 146 m² eigen grond - energielabel A++++ - gehele woning voorzien van vloerverwarming en koeling - de begane grond is voorzien van een hoogwaardige visgraat parketvloer - de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een fraaie PVC vloer - extra bergruimte op vliering boven trappenhuis - volledig geïsoleerd en voorzien van triple glas - voorzien van 15 zonnepanelen - mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde - gelegen nabij buurtwinkels, scholen, kinderopvang en uitvalswegen Overweegt u deze woning te kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
503 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2288

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.