Direct naar de inhoud
Logo van De Waarde van Rijswijk

Daniël Catterwijckstraat 35

2282HK Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.360

Fotogalerij

Daniël Catterwijckstraat 35 Rijswijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe en perfect afgewerkte verhoogde driekamer parterrewoning (ca. 86m²) met o.a. een bijgetrokken souterrain, zonnige voortuin (ZuidWesten) en achterbalkon. Deze sfeervolle woning is in 2022/2023 geheel en op uitstekende wijze gerenoveerd met hoogwaardige materialen en beschikt o.a. over een luxe keuken en sanitair, (eiken)houten vloeren, strak gestuukte muren en plafonds, hoge plinten etc. De woning is gelegen op loopafstand van het oude centrum, de winkels bij het Hendrik Ravesteijnplein, buslijn 23 (Scheveningen/Kijkduin), tramlijn 17 (Den Haag CS/Wateringen) en het Rijswijkse Bos. Centraal gesloten entree; trappenhuis; entree woning; gang; sfeervolle woon-/eetkamer; middels vaste trap naar het souterrain met slaapkamer en vaste kast; dichte keuken met luxe en moderne inrichting w.o. een composiet werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, Quooker, oven en vaatwasser; toegang naar het achterbalkon over de breedte met 2 vaste kasten; modern en fraai betegelde badkamer met douchecabine met een regendouche, meubel met dubbele wastafel, designspiegel mechanische ventilatie (met automatische vochtsensor); voorkamer; modern toilet met fontein. Aan de voorzijde bevindt zich een zonnige privétuin van circa 24m²! Naast het souterrain bevindt zich nog een berging ideaal voor fietsen en bergmogelijkheid. Uiterst sfeervolle verhoogde parterrewoning die werkelijk zo te betrekken is! Aanvullende informatie: - gebruiksoppervlakte wonen circa 86 m² - de woning is in 2022/2023 geheel gerenoveerd - goede actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage circa € 137 per maand - geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - woning o.a. voorzien van inbouwspots, paneeldeuren, hoge plinten, strak gestuukte muren en eiken lamelparket; - keuken voorzien van AEG apparatuur - oplevering in overleg / medio november Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Luxurious and perfectly finished elevated three-bedroom ground floor apartment (approx. 86m²) featuring an attached basement, a sunny front garden (southwest-facing), and a rear balcony. This charming apartment was fully and superbly renovated in 2022/2023 with high-quality materials and features a luxury kitchen and bathroom, (oak) wooden floors, smoothly plastered walls and ceilings, high skirting boards, and more. The apartment is within walking distance of the historic city center, the shops at Hendrik Ravesteijnplein, bus line 23 (Scheveningen/Kijkduin), and the Rijswijkse Bos forest. Central gated entrance; staircase; apartment entrance; hallway; attractive living/dining room; staircase to the basement with a bedroom and built-in closet; closed kitchen with luxurious and modern furnishings including a composite worktop, induction hob, extractor hood, fridge/freezer, Quooker, oven, and dishwasher. Access to the rear balcony spanning the width of the house with two built-in wardrobes; modern and beautifully tiled bathroom with a shower enclosure featuring a rain shower, a vanity with a double sink, a designer mirror, and mechanical ventilation (with an automatic humidity meter); front room; modern toilet with a hand basin. At the front is a sunny private garden of approximately 24m²! Adjacent to the basement is a storage room, ideal for bicycles and storage. Extremely charming elevated ground-floor apartment that is truly ready to move into! Additional information: - Living area approximately 86 m² - The house was completely renovated in 2022/2023 - A well-established and active Homeowners' Association (VvA), monthly fee approximately €137 - Fully equipped with uPVC window frames with double glazing - The house features recessed spotlights, panel doors, high skirting boards, smooth plastered walls, and oak laminated parquet flooring; - The kitchen is equipped with AEG appliances - Delivery in consultation / mid-November Interested in this house? Contact your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worry. You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents in The Hague region on Funda.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
258 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2282

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.