Direct naar de inhoud
Logo van Hoogenraad NVM Makelaars

Delftweg 114

2289BC Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rijswijk

Fotogalerij

Delftweg 114 Rijswijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het betreft hier een traditioneel en karaktervol herenhuis met een royale en zonnige achtertuin. De woning is gelegen op een rustige en unieke locatie met een prachtig zicht op het Rijn-Schiekanaal (de Vliet) doch in de directe nabijheid van het centrum van Delft en Rijswijk. De woning kent een woonoppervlakte van 118 m² en beschikt over een sfeervolle living met toegang tot de zonnige achtertuin en een viertal slaapkamers van goed formaat. De woning is door de jaren heen goed en adequaat onderhouden doch verkeert intern in een eenvoudige staat van onderhoud waarbij de koper de behoefte zal voelen om op onderdelen te renoveren c.q. moderniseren. LOCATIE Gelegen aan een rustige weg met voldoende parkeermogelijkheden is er een uniek uitzicht op groen en water met al zijn recreatiemogelijkheden, vrachtvervoer en pleziervaart. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen zoals het Wilhelminapark en de Rijswijkse Golfclub, maar ook restaurants, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte loop/fietsafstand. INDELING Begane grond Fraai aangelegde voortuin; entree woning; ontvangsthal met meterkast en trap naar de eerste etage; royale living met erker vanwaar fraai zicht op de Vliet en openslaande deuren voor toegang tot de achtertuin; riante achtertuin met een diepte van maar liefst 16 meter(!), goed voor vele uren zon- en buitenplezier, voorzien van berging en achterom; keuken met eenvoudige inrichting waar onder werkblad met dubbele spoelbak en aansluiting voor wasmachine; toilet met fontein. Eerste etage Royale overloop met een tweetal vaste kasten en trap naar de tweede etage; aan de voorzijde gelegen hoofdslaapkamer met vaste kast en fraai zicht op de Vliet; aan de achterzijde gelegen slaapkamer van goed formaat met vaste kast; badkamer met eenvoudige inrichting waar onder douche, wastafel en toilet. Tweede etage Royale vliering met dakkapel, vaste kast, opstelplaats cv-ketel en luik voor toegang tot vliering; aan de voorzijde gelegen riante slaapkamer met vaste kast en fraai zicht op de Vliet; aan de achterzijde gelegen slaapkamer van goed formaat. Vliering Vanaf de overloop is er toegang tot de (berg)vliering. BEHOUDE STIJLDETAILS - paneeldeuren - glas-in-lood - trappenhuis AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1910 - woonoppervlakte 118 m² (NEN 2580) - perceeloppervlakte 152 m² - diepe, riante en zonnige achtertuin op het oosten, met achterom en vrijstaande berging - NVM ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering in nader overleg INTERESSE IN DEZE WONING ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
459 m³
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Itho KliMax2 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
04-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2289

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.